Дата принятия: 08 июля 2014г.
Номер документа: 2-1207/2014
Дело № 2-1207/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего Бережной С.В.
при ведении протокола секретарем Гулевич Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово
08 июля 2014 года
гражданское дело по иску Сотниковой Н.Н.
к Давлатову Д.Д.
о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Сотникова Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Давлатову Д.Д. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; об обязании снять ответчика с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Сотникова Н.Н. является собственником жилого дома №, расположенного по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении был зарегистрирован Давлатов Д.Д. Указанное действие было произведено по просьбе супруга истца. Сотникова Н.Н. указывает, что Давлатов Д.Д. не является членом ее семьи, никогда не проживал в спорном жилом помещении, личных вещей не завозил, коммунальные расходы не нес.
В настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, место жительства ответчика не известно, в связи с чем добровольное снятие его с регистрационного учета не представляется возможным.
В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Давлатов Д.Д. в судебное заседание не явился.
В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Рудничного районного суда г. Кемерово от 07.07.2014 г. ответчику был назначен адвокат.
Представитель ответчика Давлатова Д.Д. – адвокат некоммерческой организации «Коллегия адвокатов № 4 Рудничного района г. Кемерово Кемеровской области» Четошников Г.Н., действующий на основании ордера № 530 от 07.07.2014 г. (л.д. 24), против удовлетворения требований возражал, однако письменных возражений по делу не представил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – отделение УФМС России по Кемеровской области в Рудничном районе г.Кемерово в судебное заседание не явилось; о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом и своевременно (л.д. 20), причин неявки суду не сообщило, не просило об отложении судебного заседания.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего:
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В ст. 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Сотникова Н.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 7).
Согласно справке ТУ Рудничного района Администрации г. Кемерово совместно с Сотниковой Н.Н., в том числе, зарегистрирован Давлатов Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
По данным, предоставленным отделом адресно-справочной работы УФМС России по Кемеровской области (л.д. 16) Довлатов Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, значится зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Свидетель <данные изъяты>, в судебном заседании 08.07.2014г. суду пояснила, что в настоящее время ответчик находится в республике Таджикистан, отношений с ним она не поддерживает, поскольку отношения с супругом прекращены, где он проживает в настоящее время ей не известно. Также указала, что регистрация была ему необходима в целях поиска работы, позже купил билет до Таджикистана, забрал с собой двоих детей и улетел на постоянное место жительства. Кроме того пояснила, что в спорное жилое помещение Давлатов Д.Д. никогда не вселялся, вещей своих не завозил, поскольку они вместе с детьми проживали по иному адресу в съемной квартире без регистрации.
Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку она не заинтересована в исходе дела.
Судом установлено, что фактически ответчик по указанному адресу не проживал и не проживает, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетеля <данные изъяты>., допрошенной в ходе судебного заседания, пояснивших, что ответчик в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, никогда в него не вселялся, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет.
<данные изъяты>
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника в соответствии с нормой ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не несет бремя содержания спорного жилого помещения; истец и ответчик не заключали договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; истец не предоставлял ответчику на ином законном основании во владение и (или) в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, суду не предоставлено доказательств того, что ответчик приобрел право пользования указанным жилым помещением.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Давлатов Д.Д. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в жилом доме не проживал и не проживает, общее хозяйство с истцом не вел, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сотниковой Н.Н. к Давлатову Д.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
Признать Давлатова Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово снять Давлатова Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда – 11.07.2014г.
Председательствующий
