Решение от 10 июня 2014 года №2-1207/14

Дело № 2-1207/14
 
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    10 июня 2014г. г.Павловский Посад
 
    Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Селягиной Е.В., с участием прокурора с участием прокурора Бусыгиной Т.Г., представителя истцов Ильина А.И.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области к Разлукиной С.В. о выселении из жилого помещения
 
Установил:
 
    Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области указывает, что ответчики Разлукина С.В. и несовершеннолетняя ФИО1, зарегистрированы с 27.12.2005года, в жилых комнатах №№,№ в коммунальной квартире по адресу: <адрес>
 
    Открытое акционерное общество "Жилсервис-Посад" создано в порядке преобразования Муниципального унитарного предприятия Павлово-Посадского муниципального района Московской области “Расчетно-кассовый центр” в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об акционерных обществах", на основании Постановления Главы Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 25.12.2008г. № 2934 и является правопреемником муниципального унитарного предприятия Павлово-Посадского муниципального района Московской области “Расчетно-кассовый центр”. Основным видом деятельности ОАО «Жилсервис-Посад», в соответствии с уставом, является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги. Также ОАО «Жилсервис-Посад» ведёт работу по обращению с исками в суд о выселении граждан из жилых помещений на основании доверенности, выданной Администрацией городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области - собственника жилого фонда.
 
    За ответчиками числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики неоднократно предупреждались бухгалтером ОАО «Жилсервис-Посад» о необходимости погашения задолженности за ЖКУ. 14.11.2013г. Павлово-Посадским городским судом Московской области вынесено решение о взыскании задолженности за ЖКУ в размере 93 712 руб. 93 коп.
 
    Истец просит выселить ответчиков из жилого помещения с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>, пл. 13,0 кв.м.
 
    В судебном заседании представитель истцов Ильина А.И.на удовлетворении исковых требований настаивала.
 
    Ответчик Разлукина С.В. в суд не явилась, иск не оспорила, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительной причине своей неявки суду не сообщила, в связи с чем с согласия представителя истцов, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Отдел опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Павлово-Посадскому муниципальному районуо дне слушания дела извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился, о причине неявки суд не уведомила, возражений по иску не представил. Ходатайства об отложении дела не заявлено. Доказательств об уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено.
 
    Согласно ч.1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле документам в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
 
 
 
    Изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора полагавшего возможным предоставить ответчикам отсрочку, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель и дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранению жилого помещения и поддержании его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги).
 
    Требования истца также основаны на пп.14.35.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением правительства РФ от 23.05.2006 № 307)
 
    Ответчики Разлукина С.В. и несовершеннолетняя ФИО1, зарегистрированы с 27.12.2005года, в жилых комнатах №№,№ в коммунальной квартире по адресу: <адрес>
 
    Открытое акционерное общество "Жилсервис-Посад" создано в порядке преобразования Муниципального унитарного предприятия Павлово-Посадского муниципального района Московской области “Расчетно-кассовый центр” в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об акционерных обществах", на основании Постановления Главы Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 25.12.2008г. № 2934 и является правопреемником муниципального унитарного предприятия Павлово-Посадского муниципального района Московской области “Расчетно-кассовый центр”. Основным видом деятельности ОАО «Жилсервис-Посад», в соответствии с уставом, является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги. Также ОАО «Жилсервис-Посад» ведёт работу по обращению с исками в суд о выселении граждан из жилых помещений на основании доверенности, выданной Администрацией городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области - собственника жилого фонда.
 
    За ответчиками числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики неоднократно предупреждались бухгалтером ОАО «Жилсервис-Посад» о необходимости погашения задолженности за ЖКУ. 14.11.2013г. Павлово-Посадским городским судом Московской области вынесено решение о взыскании задолженности за ЖКУ в размере 93 712 руб. 93 коп.
 
    В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
 
    Постановлением №14 от 02.07.2009 г. Пленума Верховного Суда Российской Федерации установлено, что конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и другим указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25,40 Конституции РФ). При рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с не внесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев без уважительных причин суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин не внесения платы нанимателем и членами его семьи более чем шесть месяцев подряд. В соответствии со ст. 90 ЖК РФ отсутствие у нанимателя уважительных причин должен доказывать наймодатель как истец по делу.
 
    Истец доказательств свидетельствующих о том, что указанная в иске задолженность образовалась у ответчиков без уважительных причин в суд не представил.
 
    Суд считает возможным в выселении ответчиков из жилого помещения отказать. Предупредить ответчиков, что в случае непогашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в установленный судом срок, они будут выселены из занимаемого ими жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.
 
    Руководствуясь ст. 194-199, ст.233-237 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    В исковых требованиях Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области о выселении из жилого помещения отказать.
 
    Предоставить Разлукиной С.В. срок для погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг до 10.12.2014 года.
 
    Предупредить Разлукину С.В., что в случае непогашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в установленный судом срок, т.е. до 10.12.2014 года, она будут выселена из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 16.06.2014года. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней после его получения, представив в суд доказательства, свидетельствующие об уважительной причине неявки в суд и документы, которые могут повлиять на содержание судебного решения.
 
    Председательствующий: В.А.Лихачев