Решение от 28 июля 2014 года №2-1206/2014

    Гр. дело № 2-1206/2014 (вступило в законную силу 01.09.2014) Мотивированное решение
 
    суда составлено 29.07.2014
 
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    28 июля 2014 года город Апатиты
 
    Апатитский городской суд Мурманской области в составе:
 
    председательствующего судьи Груздовой О.Н.,
 
    при секретаре Калашниковой М.В.,
 
    с участием прокурора Зайцевой Е.В.,
 
    истца Аксеновой Л.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксеновой Любови Валерьевны к Муратову Андрею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Аксенова Л.В. обратилась в суд с иском Муратову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    В обоснование требований указывает, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <.....>. В спорной квартире с <дата> зарегистрирован <.....> Муратов А.Н., который в <дата> вступил в брак с <.....>; брак между <.....> и ответчиком был расторгнут в <дата>. <дата> <.....> умерла. Ответчик постоянно не проживает в квартире с <дата>, его вещей в квартире не имеется, но он сохраняет в спорной квартире регистрацию. На неоднократные просьбы о необходимости сняться с регистрационного учета из указанной квартиры, ответчик добровольно с регистрационного учета из квартиры не снялся, оплату коммунальных платежей не производит. В настоящее время она хочет распорядиться принадлежащей ей квартирой, однако регистрация ответчика создает препятствия в осуществлении ее права.
 
    Просит суд признать Муратова А.Н. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <.....>.
 
    В судебном заседании Аксенова Л.В. поддержала требования по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что приобрела указанную квартиру в <дата> по договору купли-продажи на собственные денежные средства, зарегистрировала по указанному адресу <.....>. Ответчик был зарегистрирован в <дата>. Не смотря на то, что она являлась собственником указанного жилого помещения, никогда в нем не проживала. В спорном жилом помещении проживала <.....> и ответчик. Муратов А.Н. не проживает в спорном жилом помещении с <дата>, за жилое помещение и коммунальные услуги не платит. Она никогда не проживала с ответчиком одной семьей. Несмотря на неоднократные устные просьбы сняться с регистрационного учета, каких-либо действий Муратов А.Н. не предпринимает. Каких-либо письменных соглашений о пользовании жилым помещением, несении по нему расходов с ответчиком никогда не заключалось.
 
    Муратов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении дела не просил.
 
    Представитель третьего лица – ООО «УК «Апатиты-Комфорт» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил.
 
    Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
 
    Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что возможно признать Муратова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, суд считает исковые требования Аксеновой Л.В. подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
 
    Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК Российской Федерации).
 
    Как установлено в судебном заседании, Аксенова Л.В., является собственником квартиры <.....> на основании договора купли – продажи жилого помещения (квартиры) от <дата>. Право собственности зарегистрировано в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Мурманской области <№> от <дата> (л.д. 6 – 7).
 
    В данном жилом помещении с согласия Аксеновой Л.В. с <дата> зарегистрирован Муратов А.Н., <.....> года рождения (л.д. 8).
 
    Из справки о заключении брака <№> отдела ЗАГС администрации города Апатиты Мурманской области следует, что Муратов А.Н. и <.....> заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака <№> от <дата>; после заключения брака жене присвоена фамилия <.....> (л.д. 9).
 
    <дата> брак между Муратовым А.Н. и <.....> прекращен (л.д. 10).
 
    <дата> <.....>. умерла (л.д. 11).
 
    Из искового заявления и пояснений истца, данных в ходе рассмотрения дела, следует, что истец являясь собственником спорного жилого помещения никогда в нем не проживала вместе с ответчиком одной семьей, ответчик является <.....>, был вселен в <дата> как член семьи <.....> с которым последняя состояла в зарегистрированном браке и проживали одной семьей; с <дата> ответчик не проживает в спорной квартире, не несет никаких расходов по ее содержанию, соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком право пользования данным жилым помещением не заключалось.
 
    Таким образом, судом установлено, что Муратов А.Н. членом семьи истца в силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является, поскольку был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи <.....>, которая в настоящее время умерла, поэтому не имеет самостоятельного права пользования жилым помещением. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и Муратовым А.Н., заключено не было.
 
    Сохраняя регистрацию в квартире, вопреки воле ее собственника, Муратов А.Н. не производит оплату содержания и ремонта жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем истец несет дополнительные расходы по оплате квартплаты, начисляемой на ответчика, что ущемляет интересы и ограничивает ее права по владению и пользованию своим имуществом. Кроме того, регистрация ответчика в квартире создает препятствия в осуществлении права истца по распоряжению имуществом.
 
    Доказательств, опровергающих установленные судом факты, ответчиком суду не представлено.
 
    С учетом указанных обстоятельств, суд полагает, что право пользования Муратовым А.Н. жилым помещением (квартирой) по адресу: <.....>, подлежит прекращению.
 
    В соответствие со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    При подаче иска по настоящему делу истцом оплачена государственная пошлина в сумме <.....>, которая на основании ст. 98 ГПК Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Аксеновой Любови Валерьевны к Муратову Андрею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Муратова Андрея Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>.
 
    Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Муратова Андрея Николаевича из квартиры <.....>.
 
    Взыскать с Муратова Андрея Николаевича в пользу Аксеновой Любови Валерьевны судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <.....>.
 
    Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Апатитский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий О.Н. Груздова