Дата принятия: 15 июля 2014г.
Номер документа: 2-1206/2014
Дело № 2-1206/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Усть-Вымский районный суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Рыжковой Е.В.
при секретаре Матюшенко Ю.Ф.,
с участием истца Ячменева В.В.,
представителя ответчика адвоката Попова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 15 июля 2014 года дело по иску Ячменева В. В. к Рахматову Р. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ячменев В.В. обратился в суд с иском к ответчику Рахматову Р.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска истец указал, что, являясь собственником дома, расположенного в <Адрес>, зарегистрировал ответчика по указанному адресу <Дата> поскольку дочь истца зарегистрировала с ним брак. В феврале 2010 года ответчик, прекратив семейные отношения с его дочерью, уехал в Москву и больше не возвращался. Ответчик в доме истца никогда не проживал, его вещей в доме нет.
Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования.
Ответчику, чье местонахождение неизвестно, судом назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика – адвокат Попов В.А. требования истца в судебном заседании не признал.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что <Адрес> в <Адрес> принадлежит на праве собственности Ячменеву В.В.
основании договора купли-продажи от <Дата> года, зхаре
С 2009 года в доме истца зарегистрирован Рахматов Р.Е., что подтверждается копией похозяйственной книги.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Граждане, имеющие в личной собственности квартиру вправе вселять в квартиру других граждан в порядке и на условиях, установленных настоящим Кодексом. Члены семьи собственника жилого помещения (ст. 31 ЖК РФ) имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 указано, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Согласно справке УУП ОП <Номер> ОМВД России по <Адрес> К., Рахматов Р.Е. по адресу: <Адрес> не проживает с февраля 2010 года. Предположительно проживает в <Адрес> без регистрации (л.д. 15).
Свидетели Ч. и И. в судебном заседании пояснили, что многие годы знают семью Ячменевых. 5-6 лет назад дочь Ячменевых Екатерина привезла из <Адрес> мужа – Рахматова Р.Е. Какое-то время они жили в браке, потом брак расторгли. Около четырех лет назад Рахматов Р.Е. уехал и до сих пор не вернулся. Его местонахождение никому неизвестно.
Имеющимися доказательствами установлено, что ответчик в <Адрес> не проживает. Регистрация производилась не для проживания ответчика, а с целью приобретения им гражданства РФ и для трудоустройства. Поскольку ответчик в спорном жилом помещении на правах члена семьи не проживал, регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер, в связи, с чем он подлежит снятию с регистрационного учета из <Адрес>.
Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Регистрация ответчика в доме истца препятствует в полной мере осуществлению им прав собственника по распоряжению и владению домом.
На основании выше изложенного требования Ячменева В.В. к Рахматову Р.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом <Номер> а по <Адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ячменева В. В. к Рахматову Р. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Рахматова Р. Е. утратившим право пользования жилым помещением – домом <Номер> а по <Адрес> Республики Коми.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в месячный срок со дня вынесения решения.
судья - Е.В. Рыжкова
