Решение от 04 апреля 2014 года №2-1206/14

    Дело № 2- 1206/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    04 апреля 2014 года г.Миасс
 
    Миасский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Подрябинкиной Ю.В.
 
    с участием прокурора Абрамова М.С.
 
    при секретаре Бобковой Т.Л.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатовой Надежды Ивановны к Леонову Льву Ивановичу о выселении,
 
у с т а н о в и л:
 
    Солдатова Н.И. обратилась в суд с иском к Леонову Л.И. о выселении его из дома, расположенного по адресу: АДРЕС В обоснование исковых требований указала, что дом принадлежит ей на праве собственности. Леонов Л.И. был прописан в доме на момент его покупки. Фактически в доме Леонов Л.И. не проживает. Регистрация ответчика в доме нарушает ее права как собственника жилого помещения. Просит выселить ответчика Леонова Л.И. из жилого помещения, находящегося по адресу: АДРЕС без предоставления иного жилого помещения.
 
    В судебном заседании истец Солдатова Н.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Леонов Л.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ему был назначен адвокат.
 
    Представитель ответчика Леонова Л.И.– адвокат Мигунова Н.П. возражала против удовлетворения исковых требований, считает, что ответчик имеет право пользования жилым помещением.
 
    Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования Солдатовой Н.И. обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Судом установлено, что Солдатова Н.И. является собственником дома, расположенного по адресу: АДРЕС что подтверждается договором купли-продажи дома от ДАТА заключенным между ФИО11 и Соладтовой Н.И. (л.д. 5), свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанный дом и земельный участок от ДАТА (л.д.6, 7).
 
    В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В доме, расположенном по адресу: АДРЕС с ДАТА зарегистрирован Леонов Л.И. Это обстоятельство подтверждается домовой книгой ( л.д. 32-34)
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Леонов Л.И. в спорном доме не проживает, членом семьи истца не является. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетелей и не опровергаются какими-либо доказательствами.
 
    Истец Солдатова Н.И. пояснила, что в доме, расположенном по адресу: АДРЕС Леонов Л.И. фактически не проживает, вещей его в доме нет. В настоящее время место нахождения Леонова Л.И. неизвестно.
 
    Допрошенные в судебном заседании ДАТА свидетели ФИО12 показали, что в доме, расположенном по адресу: АДРЕС Леонов Л.И. не проживает, вещей его в доме нет, место нахождения его не неизвестно.
 
    Суд считает, что указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Леонов Л.И. право пользования домом истца в настоящее время не имеет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в доме, расположенном по адресу: АДРЕС нарушает права собственника жилого помещения.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются основания для выселения Леонова Л.И. из спорного жилого помещения и решение суда явится основанием для снятия его с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Выселить Леонова Льва Ивановича из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления иного жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.
 
    Председательствующий