Дата принятия: 03 сентября 2014г.
Номер документа: 2-1205/2014
Дело № 2-1205/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 сентября 2014 года г. Вышний Волочек
Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Комаровой Е.С.,
при секретаре Веселковой М.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Л.В. к Елисееву А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Иванова Л.В. обратилась в суд с иском к Елисееву А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <№> по <адрес> и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указала, что по договору дарения доли в праве собственности на жилой дом <адрес> она приобрела право собственности на 1/4 долю в праве собственности на указанный дом и зарегистрировала переход права собственности. Ответчик Елисеев А.Ю. обязался сняться с регистрационного учета в данном жилом доме после подписания договора дарения, однако, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. В связи с переходом к ней права собственности на дом, у ответчика отсутствуют основания для сохранения права пользования данным жилым помещением, поскольку, подарив долю в праве собственности на данный жилой дом, Елисеев А.Ю. передал правомочия собственника истцу.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования по указанным основаниям.
Ответчик Елисеев А.Ю., извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, возражений не представил.
Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В соответствии с п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
По данному делу установлено, что по договору дарения от <дата> Елисеев А.Ю. подарил Ивановой Л.В. 1/4 долю в праве собственности на жилой дом <адрес>. <дата> истец зарегистрировал право собственности на указанную долю жилого дома.
Таким образом, заключив договор дарения доли жилого дома, Елисеев А.Ю. распорядился своей собственностью и передал одаряемой все права на долю жилого дома, принадлежавшие ему как собственнику, в том числе и право пользования данным жилым помещением.
Оснований для сохранения за Елисеевым А.Ю. права пользования жилым домом не имеется.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1, подруга истца, пояснила, что присутствовала при оформлении договора дарения доли жилого дома <адрес> и слышала, как Елисеев А.Ю. говорил, что он снимется с регистрационного учета в данном жилом доме.
Кроме этого, согласно п. 4.2 договора дарения от <дата> Елисеев А.Ю. принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета в жилом доме после подписания договора дарения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. В силу закона односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ивановой Л.В. удовлетворить.
Признать Елисеева А.Ю. утратившим право пользования жилым домом <№> по <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Елисеева А.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.С. Комарова
