Решение от 02 декабря 2013 года №2-1205/2013

    К делу № 2-1205/2013 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    2 декабря 2013 года        г. Курганинск
 
    Курганинский районный суд Краснодарского краяв составе:
 
    Председательствующего - судьи     Кришталюк Д.В.,
 
    секретаря         Исиченко О.В.,
 
    с участием истца-        Добренко В.Д.,
 
    представителя ответчика - Стетюха В.А.- адвоката Логвиненко В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Добренко В.Д. к Стетюха В.А. о признании, лица утратившим право пользования жилым помещением
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его, утратившим право пользования жилым помещением в г. Курганинске, Курганинского района, Краснодарского края, ул. <адрес>, д. №.
 
    В судебном заседании истец в обоснование заявленных требований показала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение в г. Курганинске, по ул. <адрес>, д. №. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не проживает и не пользуется им длительное время, однако добровольно с регистрационного учета он не снимается, чем нарушает ее права и интересы. Место нахождения ответчика ей не известно. Членом её семьи он не является. Она как собственник в полной мере не может осуществлять свои права собственника домовладения. Ей необходимо признать ответчика утратившем право пользования жилым помещением, соглашения с ним об определении порядка пользования жилым помещением она не заключала.
 
    В связи с невозможностью установления места жительства ответчика Стетюха В.А., в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ определением суда от 08.11.2013 года в качестве представителя ответчика назначен адвокат Логвиненко В.В., которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Свидетель ФИО1 в судебном заседании подтвердила факт не проживания ответчика в домовладении истицы около 10 лет, где он живет в настоящее время ей не известно.
 
    Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.
 
    На основании с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Согласно ст. 37, ч. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Частью 1 статьи 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежит права владения, пользования, распоряжением своим имуществом.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца и не заключал соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным и таким образом при смене собственника жилого помещения утратил имевшееся у него ранее право на проживание в данном жилом помещении, а так же не приобрел право пользования данным жилым помещением, по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права /л.д.3 / жилое помещение в г. Курганинске, Курганинского района, Краснодарского края, ул. <адрес>, д. №, принадлежит истце по делу Добренко В.Д..
 
    Из справки территориального общественного самоуправления курганинского городского поселения Курганинского района квартального комитета № 13 /л.д.4/, следует, что ответчик действительно не проживает по месту регистрации длительное время с 2002 года.
 
    При таких обстоятельствах дела ответчик Стетюха В.А. не являющийся членом семьи истицы и не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением с истцом - собственником жилого помещения, не проживающий по месту регистрации и не пользующийся жилым помещением, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Курганинск, Курганинского района, Краснодарского края, ул. <адрес>, д. №.
 
    В соответствии с п.5 ч.3 ст. 11ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановление Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 37 ЖК РФ, ст.50, 192-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Стетюха В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домовладением в г. Курганинске, Курганинского района, Краснодарского края, ул. <адрес>, д. №..
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение 30 дней.
 
    Председательствующий/ подпись/.