Решение от 19 июня 2014 года №2-1204/2014

    Дело № 2-1204/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
Киселевский городской суд Кемеровской области
 
    в составе председательствующего - судьи Ильиной Н.Н.,
 
    при секретаре – Соболевской В.А.,
 
    истца – Бондаренко Г.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске
 
    19 июня 2014 года
 
    гражданское дело по иску Бондаренко Г.М. к Кенжибаевой Э.Н., Анаркуловой Ж.А., Топчубай У.Т., Эшбаевой К.Т. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л :
 
    Истец Бондаренко Г.М. обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением.
 
    Свои исковые требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг., серия № она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, ул.<адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы: истец Бондаренко Г.М., а также ответчики Кенжибаева Э.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Анаркулова Ж.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Топчубай У.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Эшбаева К.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родственная связь с которыми между истцом и ответчиками не имеется. Данные граждане были зарегистрированы в жилом доме в 2010 году при жизни её брата, являющегося в указанное время собственником жилого дома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. (Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.). ДД.ММ.ГГГГг. <данные изъяты>
 
    Истцу принадлежит по праву на наследство по закону дом по адресу: г.<данные изъяты>, ул.<адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., серия №. Ответчики выехали в неизвестном направлении. До настоящего времени ответчики Кенжибаева Э.Н., Анаркулова Ж.А., Топчубай У.Т., Эшбаева К.Т. зарегистрированы в принадлежащем её по праву на наследство доме, что ущемляет её права собственника.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. истец направляла ответчикам по почте письмо по месту их регистрации о необходимости снятия с регистрационного учета в течение 10 дней. Ответа не поступило, письмо пришло обратно. В досудебном порядке разрешить проблему о выписке ответчиков не представляется возможным.
 
    В связи с чем истцу необходимо прекратить право пользования и проживания ответчиков Кенжибаевой Э.Н., Анаркуловой Ж.А., Топчубай У.Т., Эшбаевой К.Т. в принадлежащем истцу доме для разрешения вопроса о снятии их с регистрационного учёта.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.35 Жилищного кодекса РФ просит признать ответчиков Кенжибаеву Э.Н., Анаркулову Ж.А., Топчубай У.Т.. Эшбаеву К.Т. утратившими право пользования и проживания в жилом доме, расположенном по адресу: г<данные изъяты>, ул. <адрес> и снять их с регистрационного учёта по адресу: г.<адрес>. <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Бондаренко Г.М. исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении, настаивает на их удовлетворении.
 
    Ответчики Кенжибаева Э.Н., Анаркулова Ж.А., Топчубай У.Т., Эшбаева К.Т. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом по известному месту его регистрации в г. Киселевск по ул. <адрес> 5, информации о наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, и возражений по иску не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
 
    Прокурор г.Киселевска в судебное заседание не явился в связи с занятостью в другом процессе.
 
    Третье лицо — представитель ОУФМС России по Кемеровской области в г.Киселевске в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дала был извещен надлежащим образом, путем направления судебной повестки, причина неявки суду не известна, возражений по иску не представил.
 
    Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего:
 
    В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ БондаренкоГ.М. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> ул. <адрес> (л.д. 6), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
 
    Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> по настоящее время значатся зарегистрированными Кенжибаева Э.Н., Анаркулова Ж.А., Топчубай У.Т., Эшбаева К.Т. (л.д. 8).
 
    Досудебное урегулирование спора подтверждается требованием о выселении, направленным ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчиков ФИО3, Анаркуловой Ж.А., Топчубай У.Т., Эшбаевой К.Т., согласно которому истец Бондаренко Г.М. просит ответчиков выписаться из не принадлежащего им жилого помещения по ул. <адрес>, г. <адрес> в течение десяи дней (л.д. 9).
 
    Доводы истца Бондаренко Г.М. подтверждаются также показаниями свидетелей П, П.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчики Кенжибаева Э.Н., Анаркулова Ж.А., Топчубай У.Т., Эшбаева К.Т., будучи зарегистрированными в жилом доме по адресу: г. <адрес>, ул. <адрес>, собственниками, либо членом семьи собственника указанного жилого помещения не являются, права пользования данным жилым помещением у ответчиков не имеется. Фактически в жилом доме по ул. <адрес>, г. <адрес>, ответчики Кенжибаева Э.Н., Анаркулова Ж.А., Топчубай У.Т., Эшбаева К.Т. с момента регистрации не проживали и в настоящее время не проживают, будучи в нем только зарегистрированными, их имущества в спорной жилом доме не имеется, расходы по содержанию жилья они не несут, никаких договорных обязательств между ними и собственником жилого помещения Бондаренко Г.М., предоставляющих им право пользования данным жилым помещением не имеется. Требование собственника жилого помещения Бондаренко Г.М. о снятии с регистрационного учета по адресу: г<адрес> ул. <адрес>, ответчиками в добровольном порядке не исполнены. Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении прав собственника жилого помещения Бондаренко Г.М. на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им недвижимым имуществом.
 
    В связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчиков Кенжибаеву Э.Н., Анаркулову Ж.А., Топчубай У.Т., Эшбаеву К.Т. Прекратившим право пользования жилым помещением — жилым домом, расположенным по адресу: г. <адрес> ул. <адрес> и выселении их из вышеуказанного жилого помещения.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
 
    Признать Кенжибаеву Э.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Анаркулову Ж.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Топчубай У.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Эшбаеву К.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. (см. текст в предыдущей редакции)
 
    Судья Н.Н. Ильина
 
    Решение в законную силу не вступило.
 
    В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.