Решение от 21 мая 2014 года №2-1203/2014г.

    № 2-1203/2014 г.
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21.05.2014 г. г. Тамбов.
 
    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    Председательствующего судьи        Горелика А.Б.,
 
    при секретаре                Смирновой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заболотниковой Е. А., Аверьяновой Т. И., Князевой Г. И. к администрации Тамбовского района Тамбовской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
 
у с т а н о в и л :
 
    Заболотникова Е.А., Аверьянова Т.И., Князева Г.И. обратились в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В исковом заявлении истцы указали, что им Заболотниковой Е.А. и Аверьяновой Т.И. на праве собственности по 1/5 и 4/5 доли соответственно принадлежит квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира была переоборудована истцами путем возведения каркасно-обшивной перегородки между санузлом № 6, площадью 2, 70 кв.м., и коридором комн. № площадью 2,50 кв.м. Установки сантехнических приборов в санузле № площадью 2,70 кв.м. с подключением к водопроводу и канализации. Пробивки дверного проема между кухней № и жилой комнатой № 3. Заделки дверного проема в кирпичной стене между санузлом № и комнатой № 3.
 
    В судебном заседании истец Заболотникова Е.А., представляющая по доверенности интересы истца Аверьяновой Т.И. и истец Князева Г.И. поддержали исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.
 
    Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражал.
 
    Выслушав истцов, изучив мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено, что Заболотниковой Е.А. и Аверьяновой Т.И. на праве собственности по 1/5 и 4/5 доли соответственно принадлежит квартира, общей площадью 30,60 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>
 
    Данный факт подтверждается: определением Тамбовского районного суда Тамбовской области об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Истцами была произведена перепланировка, и переустройство указанной квартиры с возведением каркасно-обшивной перегородки между санузлом № и коридором комн. № 1. Установкой сантехнических приборов в санузле № с подключением к водопроводу и канализации. Пробивкой дверного проема между кухней № и жилой комнатой № 3. Заделкой дверного проема в кирпичной стене между санузлом № и комнатой № 3.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются: техническим паспортом квартиры, актом ГУПТИ Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ г., техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект».
 
    В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В соответствии с техническим заключением ОАО «Тамбовкомунпроект» произведенная перепланировка и переустройство квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с установкой приборов, не оказывают отрицательного влияния на несущую способность и эксплуатационные качества строительных конструкций дома в целом. Произведенная перепланировка и переустройство не нарушают норм и правил пожарной безопасности. Дальнейшая эксплуатация, сохранение в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес> жилого <адрес> в с. П.-<адрес> возможны.
 
         Принимая во внимание изложенное, а также, то обстоятельство, что сохранение перепланированной квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью людей, исковые требования Заболотниковой Е.А., Аверьяновой Т.И. и Князевой Г.И. подлежат удовлетворению.
 
         Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Сохранить в перепланированном состоянии квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с. П-Пригородное, <адрес>., согласно техническому паспорту ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца.
 
    Судья А.Б. Горелик.