Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1203/2014
Дело № 2-1203/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2014 года г.Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области
в составе федерального судьи Щиканова А.В.,
при секретаре Кадюковой А.В.,
с участием истца Чернышова Н.Д.,
представителя истца Чернышовой Т.Н.,
представителя ответчика мэрии города Тверитневой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджане дело по иску Чернышова Н.Д. к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании членом семьи нанимателя жилого помещения и признании право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Чернышов Н.Д. обратился в суд с иском к мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО о признании членом семьи нанимателя жилого помещения и признании право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что в соответствии с ордером № от 05.06.1991 года ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>. Вместе с ней проживал и вел совместное хозяйство ее внук, ФИО2, который является сыном истца и вписан в ордер. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, а её внук ФИО2 остался ответственным квартиросъемщиком, то есть нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>. С апреля 2005 года истец Чернышов Н.Д. зарегистрирован, проживает и ведет совместное хозяйство с сыном, ФИО2 в этой квартире по адресу <адрес>. Задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги не имеет. На основании изложенного истец просит признать Чернышова Н.Д. членом семьи нанимателя ФИО2 жилой площади по адресу <адрес> признать за Чернышовым Н.Д. право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Истец Чернышов Н.Д. в судебном заседании указанные в заявлении требования поддержал и просил их удовлетворить.
Представитель истца Чернышева Т.Н. исковые требования истца поддержала, просила их удовлетворить полностью.
Представитель Мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО Тверитнева Е.С. в судебном заседании пояснила, что возражений по заявленным требованиям не имеет. Наниматель жилого помещения по ордеру ФИО2 в ордере почему-то указан как сын умершей ФИО1, хотя по предоставленным документам ФИО2 является ФИО1 внуком, а заявителю Чернышову Н.Д. сыном.
Суд, выслушав стороны, свидетеля ФИО2, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с пунктом частью 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.
Согласно ст. 47 ЖК РСФСР (утратил силу с 01.03.2005) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР (действовавшего на момент вселения в квартиру истицы) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это помещение не приобретают, за исключением случаев признания их членами семьи нанимателя или предоставления им указанного помещения в установленном порядке.
Положениям ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР соответствуют нормы статей 69, 70 ЖК РФ, действующие с 1 марта 2005 года.
Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч.1); вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч.2).
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.
Свидетель ФИО2 пояснил, что он был прописан и проживал в квартире <адрес> с 1992года вместе с бабушкой ФИО1, которая получила данную квартиру по ордеру, он в ордере тоже был вписан, только ошибочно его указали как сын, хотя он является внуком ФИО1. Бабушка ФИО1 умерла в ДД.ММ.ГГГГ, проживал с отцом Чернышовым Н.Д., а в 2005 году прописал отца, вместе проживали до 2008года, в 2008году переехал проживать в другую квартиру, отец Чернышов Н.Д. остался проживать в квартире по адресу <адрес>, где и проживает по настоящее время.
Из контрольного талона к ордеру № от 05.06.1991 года следует, что ФИО1 на основании решения исполкома от 29.05.1991года предоставлена в найм квартира по адресу <адрес> и члену семьи сыну ФИО2.
Согласно свидетельства о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись №. Из свидетельства о рождении следует, что ФИО2, родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются отец Чернышов Н.Д., мать ФИО3. Из свидетельства о рождении ФИО3 следует, что её родители отец ФИО4, мать ФИО1.
Согласно свидетельства о заключении брака следует, что между Чернышовым Н.Д. и ФИО3 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака присвоена фамилия жене ФИО3.
Таким образом установлено, что Чернышов Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является отцом ФИО2 – нанимателя жилого помещения квартиры по адресу <адрес>.
Из справки ООО «Расчетно-кассовый центр» от 31 марта 2014года следует, что Чернышов Н.Д. постоянно зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу <адрес> с 19.04.2005 года.
В судебном заседании установлено, что Чернышов Н.Д. вселен 19.04.2005 года в спорное жилое помещение, как отец нанимателя ФИО2 по документу «выписка из финансово лицевого счета, регистрация в паспорте». Истец до настоящего времени проживает в данной квартире, выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, расположенного по <адрес> беспрерывно в течение 9 лет, оплачивает коммунальные услуги, содержит жилое помещение в надлежащем виде, регулярно проводит ремонт жилого помещения, следовательно, он в силу закона приобрел право пользования на данную квартиру.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец Чернышов Н.Д. является членом семьи нанимателя жилого помещения, а следовательно он имеет право пользования названным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Чернышова Н.Д. к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании членом семьи нанимателя жилого помещения и признании право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Чернышова Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения членом семьи нанимателя ФИО2 жилой площади по адресу <адрес>.
Признать за Чернышовым Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Биробиджанский районный суд ЕАО.
Судья А.В. Щиканов
