Решение от 13 мая 2013 года №2-1203/13г.

    Дело № 2–1203/13г.      <данные изъяты>
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    13 мая 2013 года г. Тверь
 
    Московский районный суд города Твери в составе:
 
    председательствующего – федерального судьи Багаевой В.Н.,
 
    при секретаре Соколовой Ю.А.,
 
    с участием истца Лебедевой Л.К.,
 
    третьего лица Бушевой Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Л.К. к Администрации Московского района г. Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
 
у с т а н о в и л:
 
    Лебедева Л.К. обратились в суд с иском к администрации Московского района г. Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование требований истец указала, что является нанимателем квартиры <адрес> г. Твери. В целях улучшения жилищных условий в квартире была произведена перепланировка и выполнено переустройство, выразившиеся в демонтаже части перегородки с дверным блоком между кухней и жилой комнатой для устройства кухни площадью 6,4 кв.м. и жилой комнаты площадью 17,9 кв.м.; демонтаже дверного блока в перегородке между прихожей и жилой комнатой для устройства арочного проема; демонтаже встроенного шкафа для увеличения площади жилой комнаты с 10,4 кв.м. до 13,1 кв.м.; демонтаже дверного блока в перегородке между жилыми комнатами для устройства арочного проема; изменении местоположения умывальной раковины в ванной комнате.
 
    Перепланировка и переустройство произведено без согласования с органом местного самоуправления, полностью соответствуют действующим нормам, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Истцы просят сохранить <адрес> в г. Твери в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    В судебном заседании истец Лебедева Л.К., третье лицо Бушева Т.В. поддержали исковые требования в полном объеме.
 
    Представитель ответчика - Администрация Московского района г. Твери в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 26 ч. 1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
 
    Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    В судебном заседании установлено, что Лебедева Л.К. является нанимателем <адрес>.
 
    С целью улучшения жилищных условий истцом без согласования с соответствующими органами была произведена перепланировка и выполнено переустройство квартиры.
 
    Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» № от 28.01.2013 года перепланировка и переустройство квартиры соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
    Из технического заключения ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» следует, что после перепланировки и переустройства квартиры строительные конструкции находятся в удовлетворительном техническом состоянии. Проведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры не снижают общую несущую способность и пространственную жесткость здания.
 
    Перепланировка и переустройство жилого помещения произведено с целью улучшения благоустройства, не нарушает права и законные интересы проживающих в квартире и жилом доме лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью.
 
    При наличии таких обстоятельств суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Сохранить <адрес> в г. Твери в перепланированном и переустроенном состоянии, выразившимся в демонтаже части перегородки с дверным блоком между кухней и жилой комнатой для устройства кухни площадью 6,4 кв.м. и жилой комнаты площадью 17,9 кв.м.; демонтаже дверного блока в перегородке между прихожей и жилой комнатой для устройства арочного проема; демонтаже встроенного шкафа для увеличения площади жилой комнаты с 10,4 кв.м. до 13,1 кв.м.; демонтаже дверного блока в перегородке между жилыми комнатами для устройства арочного проема; изменении местоположения умывальной раковины в ванной комнате.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий /подпись/ В.Н. Багаева