Решение от 17 апреля 2013 года №2-1203/13

    Дело №2-1203/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    17 апреля 2013 года г.Моршанск
 
    Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    Федерального судьи Моисеевой О.Н.
 
    при секретаре К.Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.Н.Л. к Администрации <адрес> сельского <адрес> и <адрес> о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Постановлением администрации <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Ф.Н.Л. была предоставлена <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> сельского <адрес> с основным квартиросъемщиком Ф.Н.Л. заключен договор социального найма жилого помещения №.
 
    В настоящее время в данной квартире проживает и зарегистрирована Ф.Н.Л. - основной квартиросъемщик.
 
    Ф.Н.Л. желает приватизировать данное жилое помещение, однако при обращении в <адрес> сельский <адрес>, ей в этом было отказано вследствие того, что объект недвижимости, в котором расположена занимаемая жилплощадь, не прошел государственную регистрацию права.
 
    Считая, что предоставленное законом право ставится в зависимость от действий третьих лиц, Ф.Н.Л. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на <адрес>, в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании представитель истицы Ф.Н.Л., действующая по доверенности П.В.А., поддержала исковые требования своей доверительницы и просила их удовлетворить, пояснив, что согласно Постановлению администрации <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Ф.Н.Л. была предоставлена по договору социального найма из муниципального жилого фонда <адрес> сельсовета вне очереди <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> сельского Совета с Ф.Н.Л. как основным квартиросъемщиком заключен договор социального найма жилого помещения. В настоящее время в данной квартире проживает и зарегистрирована: Ф.Н.Л. - основной квартиросъемщик. Ф.Н.Л. желает приватизировать данное жилое помещение, однако при обращении в <адрес> сельский <адрес>, ей в этом было отказано вследствие того, что объект недвижимости, в котором расположена занимаемая жилплощадь, не прошел государственную регистрацию права. За время проживания в квартире Ф.Н.Л. производила текущие ремонты, оплачивает коммунальные платежи. Просит признать за Ф.Н.Л. право собственности на <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Суд в силу ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
 
    Представитель ответчика – Администрации <адрес> сельского <адрес> в судебное заседание не явился, от главы администрации К.С.Г. поступило извещение о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против заявленных исковых требований Ф.Н.Л. не возражает.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Ф.Н.Л. обоснован и подлежит удовлетворению.
 
    В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
 
    В силу ст. 55 ч. 3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    Ограничение права нанимателя жилого помещения Ф.Н.Л. на приватизацию занимаемого жилого помещения не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией целей, поэтому является недопустимым.
 
    В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» / (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г.) – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ, т.е. в данном случае, законодатель предоставляет право выбора нанимателю и членам его семьи решать вопрос о приватизации жилья, и этот вопрос связывает лишь с их волеизъявлением, а не с тем, в чьем ведении, владении или оперативном управлении находится это жилье.
 
    Исходя из положений ст. 18 вышеуказанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений /если они определены/ либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений, т.е. право Ф.Н.Л. на приватизацию жилья бесспорно.
 
    Согласно ст. 8 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» / (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г.) - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Как установлено в судебном заседании, Постановлением администрации <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Ф.Н.Л. была предоставлена <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> сельского <адрес> с основным квартиросъемщиком Ф.Н.Л. заключен договор социального найма жилого помещения №.
 
    Согласно выписке из домовой книги в <адрес> зарегистрирована Ф.Н.Л..
 
    Как следует из технического паспорта <адрес>, общая площадь квартиры составляет 41,9 кв.м., в том числе жилая 33,50 кв.м.
 
    В судебном заседании никем не оспаривалось, что истица приобрела право пользования указанным жилым помещением, поскольку была вселена туда на законных основаниях. Истица добросовестно выполняла, и продолжает выполнять обязанности по оплате коммунальных платежей.
 
    Поскольку истица в силу Закона РСФСР от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" /с последующими изменениями и дополнениями/ имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность, за ней должно быть признано право собственности на указанное жилое помещение.
 
    В силу ст. 11 вышеназванного закона истица имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
 
    Как установлено в суде и подтверждено справкой Филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Ф.Н.Л. право на приватизацию не использовала.
 
    Отказ в безвозмездной передаче истцу занимаемого жилого помещения в собственность нарушает его конституционные права, предусмотренные ст. 40 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ.
 
    То обстоятельство, что объект не прошел государственную регистрацию собственности, также ущемляет законное право на приватизацию жилья, поскольку законное право не должно ставиться в зависимость от действий третьих лиц.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за истцом Ф.Н.Л. права собственности на <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Ф.Н.Л. – удовлетворить.
 
    Признать заФ.Н.Л. в порядке приватизации, право собственности на <адрес>, общей площадью 41,90 кв.м., в том числе жилой 33,50 кв.м., инвентарный номер 318, номер в реестре жилищного фонда №
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Решение принято в окончательной форме 22 апреля 2013 года.
 
    Федеральный судья: О.Н. Моисеева
 
    Копия верна: Судья- О.Н.Моисеева
 
    Секретарь- К.И.Н.
 
    СПРАВКА: Решение вступило в законную силу «__23____»__мая________________2013 года
 
    Судья- О.Н.Моисеева