Решение Брянского районного суда от 14 ноября 2018 года №2-1202/2018

БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 14 ноября 2018 года Дело N 2-1202/2018
Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Устиновой Е.В.,
при секретаре Махлаевой В.С.,
с участием представителя истца Фининой Л.Ф., третьего лица Шпаковой С.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной Л.Ф. к администрации Брянского района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Гришина Л.Ф. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что на основании постановления администрации Брянского района N 472 от 13 октября 1992 года ей был выделен земельный участок <адрес>. По настоящее время она является членом данного товарищества, использует земельный участок по назначению, оплачивает членские взносы. Притязаний на названный земельный участок со стороны третьих лиц, равно как и спора по его границам, не имеется.
Ссылаясь на невозможность оформления права собственности на спорный объект недвижимости в административном порядке по причине отсутствия свидетельства установленного образца, Гришина Л.Ф. просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Финина Л.Ф. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
Третье лицо Шпакова С.Б. при вынесении решения по делу полагалась на усмотрение суда.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство представителя администрации Брянского района о рассмотрении дела без его участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).
В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.
В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Брянского района N 472 от 13 октября 1992 года было предписано выдать государственные акты на бессрочное (постоянное) пользование землей (земли общего пользования) садтовариществам, перечисленным в приложении N I к данному постановлению. В указанном приложении, среди прочих, поименовано и <адрес>. Этим же постановлением предусмотрена выдача гражданам в срок до 30 декабря 1992 года свидетельств на право собственности бесплатно или пожизненного наследуемого владения на земельные участки для садоводства по спискам, представленным садтовариществами.
Как следует из письма администрации Брянского района от 24 апреля 2017 года, свидетельство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на имя Гришиной Л.Ф. не выписывалось, в связи с чем истцу было отказано в утверждении схемы расположения указанного земельного участка на кадастровом плане территории. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения Гришиной Л.Ф. в суд с настоящим иском.
В ходе судебного разбирательства в отделе архитектуры администрации Брянского района судом истребованы схема организации застройки территории <адрес> а также копия списка членов данного садтоварищества и их земельных участков, передаваемых в собственность бесплатно, из которых усматривается, что Гришина Л.Ф. была включена в данный список под <адрес> на выдачу свидетельства на земельный участок <адрес> площадью 500 кв.м. Однако указанная запись исключена из списка путем простого зачеркивания с пометкой "в связи с проектированием дороги".
Суд не может признать обоснованным исключение (вычеркивание) указанной записи по следующим основаниям.
Согласно п.п. 3, 4 ст. 12 действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений Закона СССР от 26 мая 1988 года N 8998-XI "О кооперации в СССР" споры по делам, возникающим из членских отношений, разрешаются органами кооператива в порядке, определенном его уставом, а в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и союзных республик, - судом. Член кооператива может быть исключен из кооператива по решению его общего собрания в случаях, предусмотренных уставом.
Как следует из ответа отдела архитектуры администрации Брянского района от 25 октября 2018 года, информации об основаниях вычеркивания в списке членов <адрес> записи N о выделении Гришиной Л.Ф. земельного участка <адрес> месте, времени и должностном лице, вычеркнувшем запись, у ответчика не имеется. Указано, что согласно письму председателя <данные изъяты> ФИО5 от 2 ноября 2010 года планировавшаяся к строительству дорога, которая предполагала пересечение земельных участков с N 1 по N 79, построена за пределами садтоварищества.
В представленном ФГБУ "ФКП Росреестра" по Брянской области перечне ранее учтенных участков <данные изъяты> значатся участки, исключенные (вычеркнутые) из списка членов <данные изъяты> наряду с участком истца, на которые в установленном порядке выданы свидетельства на право собственности на землю.
Таким образом, доказательств, свидетельствующих об исключении Гришиной Л.Ф. в установленном законом порядке из членов <адрес>, равно как и изъятия у нее на основании решения/распоряжения, постановления уполномоченного органа власти земельного участка N, в дело не представлено и судом не добыто.
Кроме того, истцом представлена членская книжка <данные изъяты>". Согласно членской книжке Гришиной Л.Ф. как собственником земельного участка N уплачивались членские взносы. Место нахождения данного земельного участка подтверждается схемой организации застройки территории <адрес>".
Суд также принимает во внимание, что собственник соседнего земельного участка с кадастровым номером N Шпакова С.Б., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора, при вынесении решения по делу полагалась на усмотрение суда.
От иных третьих лиц - собственников смежных земельных участков ФИО6 (земельный участок с кадастровым номером N), ФИО7 (земельный участок с кадастровым номером N) возражений по существу иска не поступило.
При таких обстоятельствах имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается факт предоставления Гришиной Л.Ф. земельного участка N в <адрес> для ведения садоводства на основании постановления администрации Брянского района N 472 от 13 октября 1992 года.
Указанный земельный участок был предоставлен Гришиной Л.Ф. до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Однако в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности на землю Гришина Л.Ф. в настоящее время лишена возможности по не зависящим от нее обстоятельствам во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащее ей имущество.
По информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 5 сентября 2018 года) права на земельный участок по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.
Статьей 12 ГК РФ установлен перечень основных способов защиты гражданских прав. Согласно указанному перечню защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования Гришиной Л.Ф. о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гришиной Л.Ф. к администрации Брянского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Гришиной Л.Ф. право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Е.В. Устинова
Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2018 года


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка