Решение от 18 июля 2014 года №2-1202/2014

ЗАОЧНОЕ
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    18 июля 2014 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Гусаровой И.М., с участием прокурора Бусыгиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Фокиной О.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1202/2014
 
    по иску Администрации городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района Московской области к Доронину С.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,-
 
у с т а н о в и л:
 
    Администрация городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к Доронину С.А., зарегистрированному в квартире №№ дома №№ по <адрес>, о выселении его в комнату № площадью 9,5 кв.м. квартиры № дома № по <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 120482 руб. 38 коп.
 
    Ответчик- Доронин С.А. в судебное заседание не явился, иск не оспорил, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, об уважительной причине своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, с согласия представителей истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Проверив материалы дела, выслушав представителей истца по доверенности Саенкову Т.В. и Шипареву А.А., соглашаясь с заключением прокурора, суд находит, что данный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
 
    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
 
    Из материалов дела судом установлено, что Доронин С.А. зарегистрирован на основании договора социального найма жилого помещения в квартире №№ дома № по <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.
 
    Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
 
    Заочным решением мирового судьи судебного участка №179 Павлово-Посадского судебного района Московской области от 20.07.2012 года с Доронина С.А. взыскивалась задолженность за ЖКУ в размере 43100 руб. 41 коп.
 
    Из справки о движении денежных средств по лицевому счету № на квартиру № по указанному адресу следует, что задолженность по квартплате и коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 120482 руб. 38 коп. После предъявления в суд иска о выселении ответчика им была погашена часть задолженности в ДД.ММ.ГГГГ года в размере 5000 руб., таким образом, размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. стал составлять 123172 руб. 75коп., однако при ежемесячном начислении около 4591 руб. размер задолженности превышает 6 месяцев.
 
    В соответствии с п.2 ст.687 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранений им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.
 
    Оценив представленные суду доказательства, суд полагает возможным предоставить ответчику срок до 18.01.2015 года для погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам, в иске о выселении ответчика отказать.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Администрации городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района Московской области в иске к Доронину С.А. о выселении из квартиры №№ дома №№ по <адрес>- отказать.
 
    Предоставить Доронину С.А. до ДД.ММ.ГГГГ года- срок для погашения задолженности по жилищно-коммунальных услугам.
 
    Предупредить Доронина С.А., что в случае непогашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в установленный судом срок, то есть до ДД.ММ.ГГГГ года, он будет выселен из занимаемого им жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий И.М.Гусарова