Дата принятия: 29 мая 2013г.
Номер документа: 2-1202/2013
Решение по гражданскому делу
Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29.05.2013 года г. Курган
Мировой судья судебного участка № 41 г. Кургана Курганской области Шанауров К.В., при секретаре Ивановой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1202/13 по делу по иску ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО> к Лобода А.К. о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» (далее - ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО> обратилось в суд с иском к Лобода А.К. о взыскании задолженности. В обосновании иска указано, что ответчик проживает по адресу г. <АДРЕС> Лобода А.К. имеет задолженность по оплате за проведенный капитальный ремонт дома в размере 5669 руб. 04 коп.
ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» просило взыскать с ответчика в свою пользу указанную задолженность, 400 руб. 00 коп. в возврат госпошлины.
В судебном заседании представитель истца <ФИО1> просила иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, заслушав пояснение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Установлено, что ответчик проживает по адресу г. <АДРЕС> Лобода А.К. имеет задолженность по оплате за проведенный капитальный ремонт дома в размере 5669 руб. 04 коп. Согласно решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома был выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, такой организацией избрано ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>».
Согласно п. 1 ст. 158, ст. 39 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.
В соответствии с п. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. 2 ст. 158 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
В силу п. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (п. 3 ст. 158 ЖК РФ). П. 7 ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение (включающую в себя в силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плату за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома) вносят этой управляющей организации.
Согласно ч. 4 ст. 15 Федерального закона «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» орган местного самоуправления, органы исполнительной власти субъектов РФ принимают решение о включении в муниципальную адресную программу или региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, при наличии решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах об участии в указанной адресной программе.
В соответствии с Постановлением Администрации г. Кургана от 01.11.2011 г. № 7908 «Об утверждении Перечня многоквартирных домов на проведение капитального ремонта» Постановлением Администрации города Кургана <НОМЕР> от <ДАТА3> был утвержден договор долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома <НОМЕР> по ул<АДРЕС>», согласно которому общая сумма расходов на его проведение составила 8590535 руб., при этом доля расходов собственников помещений <АДРЕС> %), составила 773148 руб.
Согласно Расчету затрат на проведение капитального ремонта дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, сумма платы, подлежащая внесению собственником с одного квадратного метра общей площади его помещения, составила: 773148 руб. / 4159,61 кв.м. = 185 руб. 87 коп.
Общая площадь квартиры Лобода А.К. составляет 30,5 кв.м. С учетом данных обстоятельств, общая суммы, подлежащая внесению ответчиком в качестве платы за капитальный ремонт многоквартирного дома, составила: 30,5 кв.м. * 185,87 руб./кв.м. = 5669 руб. 04 коп.
На основании данных положений законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца госпошлина.
Руководствуясь ст.ст.98,194-198, Главой 22 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Взыскать с Лобода <ФИО2> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» задолженность в сумме 5669 руб. 04 коп. и в возврат госпошлины по делу 400 руб. 00 коп.
Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья <ФИО3>
