Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1202/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 апреля 2014 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Каменской М.Г.
при секретаре Смирновой Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1202/14 по иску Коваленко ФИО10, Кацеба ФИО11, Шляхова ФИО12 к Администрации города <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Коваленко С.Ю., Кацеба Г.Ю., Шляхов Л.Ю. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, указав в обоснование своих исковых требований, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, они являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 796 кв.м., кадастровый номер №.
Согласно справки МП «БТИ» <адрес> первоначальным документом на земельный участок по <адрес> в <адрес> является удостоверение ГКХ № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданное на имя их дедушки Шляхова ФИО13.<адрес> предоставленного земельного участка составляла 795,60 кв.м.
В настоящий момент они хотят оформить в собственность земельный участок, однако, при обращении в Администрацию <адрес> им было предложено вышеуказанный участок выкупить в собственность у Администрации <адрес>, следовательно, они не могут обратиться в регистрационную службу для упрощенного оформления права собственности на земельный участок.
Они считают, что имеют право на бесплатную приватизацию земельного участка, по указанному адресу, так как они родились и проживали там всю жизнь. Земельный участок всегда следует судьбе строения. Таким образом, дом вместе с земельным участком перешел к ним в порядке правопреемства, в связи с чем просят признать за ними право собственности по 1/3 доле за каждым на земельный участок по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Шляхов Л.Ю. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Истцы Кацеба Г.И. и Коваленко С.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.
Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен. Суд, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица МП БТИ <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен судом надлежащим образом. Суд, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истцов Кацеба Г.Ю. и Коваленко С.Ю., изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно п.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей частью земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно ст. 9.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В судебном заседании установлено, что Коваленко С.Ю., Кацеба Г.Ю., Шляхов Л.Ю. являются собственниками домовладения, расположенного по адресу <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 796 кв.м., кадастровый номер № на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-16) и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно справки МП БТИ <адрес> первоначально собственником домовладения являлся Шляхов ФИО14 на основании удостоверения № выданного Батайским ГКХ ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно Абриса от ДД.ММ.ГГГГ г., площадь земельного участка составляла 795,60 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Батайским городским судом было вынесено решение согласно которому за Шляховым ФИО18 было признано право собственности в порядке наследования на домовладение после смерти Шляхова ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ Шляхов ФИО16 умер. Наследником имущества ФИО4 являлась его супруга Шляхова ФИО17, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. В права наследования на домовладение ДД.ММ.ГГГГ вступили в равных долях, за каждым по 1/3 доле, Коваленко ФИО19, Кацеба ФИО20 и Шляхов ФИО21. (л.д.7)
Поскольку изначально земельный участок был предоставлен в постоянное личное пользование до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не оформлялся прежним владельцем в собственность, перешёл к истцам на законных основаниях, суд приходит к выводу, что право на однократное бесплатное приобретение участка в собственность также перешло к истицам, как к лицам, обладающим правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Коваленко ФИО22, Кацеба ФИО23, Шляхова ФИО24 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Коваленко ФИО25 право собственности на 1/3 долю земельного участка общей площадью 796 кв.м., кадастровый номер 61:46:0010906:544, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Кацеба ФИО26 право собственности на 1/3 долю земельного участка общей площадью 796 кв.м., кадастровый номер 61:46:0010906:544, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Шляховым ФИО27 право собственности на 1/3 долю земельного участка общей площадью 796 кв.м., кадастровый номер 61:46:0010906:544, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Решение изготовлено 5 мая 2014 года.
Судья М.Г. Каменская
