Решение от 28 мая 2013 года №2-1202/13

Дело №2-1202/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    28мая 2013года                                                                                               г.Туймазы
 
    Туймазинский районный суд в составе
 
    Судьи Ахуновой А.А.,
 
    При секретаре Халитовой З.Р.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «М» к ответчику Шагалееву Л.Ф. о взыскании задолженности по кредитному договору,
 
У с т а н о в и л:
 
    ОАО «М» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика Шагалеева Л.Ф. задолженность по кредитному договору, обратить взыскание на заложенное имущество-квартиру по адресу <адрес>, определить начальную продажную цену -<данные изъяты>, определить способ реализации-с публичных торгов.
 
    Между ОАО «М» и Шагалеевым Л.Ф. был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям договора, банк предоставил заемщику Шагалееву Л.Ф. кредит в размере <данные изъяты> рублей с начислением процентов в размере 12,5% годовых со сроком возврата 180месяцев на ипотеку квартиры.
 
    С целью обеспечения иска была оформлена закладная на приобретаемую по ипотеке квартиру по адресу <адрес>.
 
    Банком своевременно были предоставлены Шагалееву Л.Ф.. денежные средства, заемщик Шагалеев Л.Ф. взятые на себя обязательства по своевременному погашению ежемесячных платежей по возврату денежных средств не выполнил.
 
    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Шагалеева Л.Ф. по кредиту составила <данные изъяты>, включая просроченный основной долг в размере <данные изъяты>, проценты за кредит <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, проценты за просроченный кредит <данные изъяты>, задолженность по пене за проценты <данные изъяты>.
 
    . Кроме того, банк просит взыскать уплаченную при подаче иска госпошлину в размере <данные изъяты>.
 
    На судебное заседание представитель ОАО «М»» не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя банка.
 
    Ответчик Шагалеев Л.Ф., будучи извещенным надлежащим образом, не явился, в соответствии со ст.167ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные договором займа.
 
    На основании п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
 
    Как следует из п. п. 1, 2 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
 
    Согласно ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.
 
    В силу п. 2 ст. 814 ГК РФ в случае невыполнения заемщиком условия договора займа о целевом использовании суммы займа, а также при нарушении обязанностей предусмотренных п. 1 настоящей статьи, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
 
    Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
 
    В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества.
 
    Как следует из ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодателя с залогодержателем в остальных случаях.
 
    В силу п. 1 ст. 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований залогодержателя, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в частности.
 
    Пунктом 1 статьи 56 ФЗ "Об ипотеке" установлено, что имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов.
 
    В силу п.4.1.9 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком, заемщик обязпн досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты, согласно п.4.4.2 кредитного договора, в случае не исполнения обязательсв по кредитному договору, банк вправе обратить взыскание на заложенную в обеспечение выполнения обязательств квартиру.
 
    Согласно ст.98ГПК РФ госпошлина подлежит взысканию с ответчика в случае удовлетворения иска.
 
              Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ОАО «М» удовлетворить.
 
    Взыскать с Шагалеева Л.Ф. задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты>, госпошлину в размере <данные изъяты>.
 
    Обратить взыскание на предмет залога- квартиру по адресу <адрес>, определить начальную продажную цену -<данные изъяты>, определить способ реализации-с публичных торгов.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня провозглашения.
 
    Судья:                                                                                                     Ахунова А.А.