Решение от 17 марта 2014 года №2-120/2014

К делу №2-120/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
        «17» марта 2014 г.    ст. Старощербиновская
 
        Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе-председательствующего - судьи Деревянченко Н.В.,при секретаре    Черновой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зюзюкова В.В. к администрации Новощербиновского сельского поселения, Территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,
 
установил:
 
    Зюзюков В.В. обратился в суд с иском к администрации Новощербиновского сельского поселения о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения в порядке наследования, указывая, что <-------> умер его родной брат З. А.В. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома по П.Н.Щ.Р., земельной доли <------>, находящейся в земельном участке площадью <-------> кв.м., земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер <------>, имущественного пая и денежных вкладов с компенсацией. Являясь единственным наследником первой очереди по закону, его мать З. Н.П. отказалась от своей доли в наследстве; наследник второй очереди, брат наследодателя А. В.В. подал нотариусу заявление об отказе от своей доли в наследстве в пользу брата и наследника второй очереди Зюзюкова В.В. В нотариальном порядке истец не имеет возможности удостоверить наследственные права на долю в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, так как при подготовке документов было установлено, что имеются расхождения в правоустанавливающих и право^удостоверяющих документах в части размера такой доли. При жизни З. А.В. ряд участников общей долевой собственности выделили земельные участки в счет своих долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <--------->, в связи с чем площадь земельного участка уменьшилась с <--------> кв.м. до <--------> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № <---------> от <-------->. В выписке из ЕГРП от <------> № <-------> ошибочно указано, что З. А.В. в земельном участке с кадастровым номером <--------> площадью <--------> кв.м. принадлежит <------> долей, что составляет <---------> кв.м., однако согласно свидетельству о государственной регистрации права <--------> от <--------> у З. А.В. имелась земельная доля <------->, находящаяся в земельном участке площадью <---------> кв.м., что составляет <------> кв.м. Поскольку З. А.В. никогда при жизни не совершал действий по отчуждению части своей земельной доли, то ее уменьшение нарушает право истца на наследование <------> долей, находящихся в земельном участке площадью <-------> кв.м., с кадастровым номером <------->, из земель сельскохозяйственного назначения. Истец просил суд признать за ним, Зюзюковым В.В., в порядке наследования по закону имущества З. А.В., умершего <------->, право общей долевой собственности на <-------> долей в земельном участке сельскохозяйственного Назначения площадью <-------> кв.м., с кадастровым номером <------->, разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: К.К.Щ.Р.С.Д.
 
    Определением Щербиновского районного суда от 07.02.2014 года в качестве соответчика к участию в деле привлечено Территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае.
 
    В судебном заседании истец Зюзюков В.В. подтвердил обстоятельства, изложенные в иске, просил иск удовлетворить, признав за ним право общей долевой собственности, а зарегистрированное за наследодателем право общей долевой собственности в земельном у^гастке из земель сельскохозяйственного назначения прекратить.
 
    Представители ответчиков администрации Новощербиновского сельского поселения и Территориального управления Росимущества в Краснодарском крае, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.
 
    Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Краснодарском крае Деняк П.В. в отзыве на исковое заявление указала, что ответчик просит в удовлетворении исковых требований Зюзюкова В.В. отказать, так как расхождения в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах стали известны при жизни наследодателя, однако перерегистрация права собственности в установленном законом порядке произведена не была; согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.06.2006 года на земельный участок не зарегистрированы обременения, а по выписке из ЕГРП от 16.01.2014 года на земельный участок зарегистрированы обременения в виде аренды Н.; приводится содержание ч.2 ст. 1153 ГК РФ, содержащий примерный перечень действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, и сделан вывод о том, что истец в нарушение ст.56 ГПК РФ не представил доказательств, свидетельствующих о принятии им спорного имущества в порядке, предусмотренном ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Постановлением главы администрации Щербиновского района Краснодарского края № 414 от 16.10.1995 года были утверждены уточненные списки собственников земельных долей по колхозу - агрофирме имени Ф. и колхозу имени Д.Щ.Р.К.К.. Согласно приложению к названному постановлению, З. А.В. (№ <---->) значится собственником земельной доли сельскохозяйственного назначения размером <-----> в колхозе имени Д..
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограниченияэтих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от <---> зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
 
    13.06.2006 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена запись № <-----------> о регистрации права общей долевой собственности З. А.В., доля <-------->, в земельном участке площадью <-----> кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, адрес: установлено относительно ориентира К.К.Щ.Р.С.Д., расположенного в границах участка, что подтверждено свидетельством о государст-
 
            .
 
    венной регистрации права серии <--------->, выданным <--------->. Основанием для регистрации права З. А.В. послужили: постановление главы администрации Щербиновского района № 414 от 10.10.1995 года, протокол № 1 от 30.12.2004 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № <--------> от <-------->, доля в праве общей долевой собственности З. А.В. в земельном участке площадью <-------> кв. метров, кадастровый номер <------->, составляет <---------> долей. Основания для регистрации права общей долевой собственности З. А.В. указаны те же, что и в свидетельстве о государственной регистрации права, выданном <-------->
 
    Доказательств, свидетельствующих об основаниях прекращения права общей долевой собственности З. А.В. (ст.235 ГК РФ), суду не представлено. Не свидетельствует о недостоверности свидетельства о государственной регистрации права серии <---------->, выданного <--------->, запись в ЕГРП о наличии обременения земельного участка в виде аренды, произведенная в связи с заключением договора аренды после«регистрации права общей долевой собственности З. А.В.
 
    Доводы истца о том, что в результате выделения участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <--------> земельных участков в счет своих земельных долей изменился размер площади указанного земельного участка, подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка от <---------->. № <--------->, где отражено, что площадь названного земельного участка составляет <---------> кв.м. и из данного земельного участка образованы другие земельные участки.
 
    Статьей 11.5 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что при выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
 
    Согласно ч.ч.1, 3 ст. 11.8 Земельного Кодекса РФ возникновение и сохранение права собственности на образуемые или измененные земельные участки осуществляются в соответствии со статьями 11.4 - 11.7 указанного Кодекса, при этом в названных случаях принятие решений о предоставлении образуемых и измененных земельных участков не требуется.
 
    Частью 9 ст.22.2 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что в случае, если право на исходный земельный участок, находящийся в долевой собственности, зарегистрировано в порядке, установленном указанным Федеральным законом, при государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, в| Единый государственный реестр прав в отношении исходного земельного участка без заявления о государственной регистрации прав вносятся изменения, уточняющие состав участников долевой собственности и размеры принадлежащих им земельных долей, выраженных в виде простой правильной дроби.
 
    З.А.В. умер <-------->
 
    Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью.
 
    В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на при-
 
    надлежавшее ему имущество; переходит, по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
 
    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст. 1142 ГК РФ); если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как to стороны отца, так и со стороны матери (ч1 ст.1143 ГК РФ).
 
    В силу ч.ч 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В силу ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Срок принятия наследства определяется положениями ст.1154 ГК РФ.
 
    Как следует из сообщения № 66 от 17.02.2014 года нотариуса Щербиновского нотариального округа Левенец В.А., копий материалов наследственного дела № <------->, <--------> поступили: заявление о принятии наследства по закону после смерти З. А.В. от брата наследодателя Зюзюкова В.В., заявление об отказе от причитающейся доли по закону в Наследстве, поданное матерью наследодателя З. Н.П., и заявление брата наследодателя А. В.В. об отказе от причитающейся доли по закону в наследстве в пользу брата Зюзюкова В.В.; при этом отказ от наследства не противоречит требованиям ст.ст.1157-1159 ГК РФ. Свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдавалось.
 
    Доводы представителя ответчика; Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае о том, что Зюзюков В.В. не принял наследство после смерти З. А.В. противоречат исследованным судом доказательствам, требованиям ч.1 ст.1110, ст.1112, ст.1141, ч.ч. 1, 2, 4 ст.1152, ч.1 ст.1153, ст.1154, ч.1 ст.1162 ГК РФ. Наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от факта и времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество. Выдача свидетельства о праве на наследство по закону на долю в спорном земельном участке в нотариальном порядке, а следовательно, и проведение государственной регистрации права Зюзюкова В.В. без разрешения спора в судебном порядке, невозможны в виду расхождения в правоудостоверяющих документах размера доли в праве общей долевой собственности наследодателя З. А.В., что и послужило причиной обращения наследника в суд.
 
    Согласно ч.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
 
    Поскольку Зюзюков В.В., наследник второй очереди по закону, в установленных законом порядке и в срок принял наследство, нет оснований считать, что имущество умершего З. А.В. является выморочным.
 
    В связи с изменением площади объекта недвижимости, размера долей в праве общей долевой собственности, смертью З. А.В. и переходом в порядке наследования принадлежавшего имущества к наследнику, суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности З. А.В. на долю размером на долю размером <-------> в земельном участке площадью <-------> кв. м. (по выписке из ЕГРП от <--------> № <---------> - площадью <-------> кв.м.), земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер <--------->, местоположение которого установлено относительно ориентира К.К.Щ.Р.С.Д., расположенного в границах участка; запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № <-------> от <--------->; свидетельство о государственной регистрации права, выданное <--------->, серии <--------->
 
    С учетом изложенного, требования Зюзюкова В.В. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
 
    решил:
 
    Исковые требования Зюзюкова В.В. к администрации Новощербиновского сельского поселения, Территориальному управлению Росимущества в К.К. о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения в порядке наследования - удовлетворить.
 
    Признать за Зюзюковым В.В. право общей долевой собственности на долю размером <--------> в земельном участке площадью <------> кв. м., земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер <--------->, разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: К.К.Щ.Р.С.Д.
 
    Прекратить право общей долевой собственности умершего <---------> З.А.В. на долю размером <--------> в земельном участке площадью <-------> кв. м. (по выписке из ЕГРП от <-------> № <------> - площадью <--------> кв.м.), земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер <-------->, местоположение которого установлено<-> относительно ориентира К.К.Щ.Р.С.Д. расположенного в границах участка; запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № <--------> от <------>; свидетельство о государственной регистрации права, выданное <-------->, серии <-------->.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения
 
    в окончательной форме.
 
    Решение принято в окончательной форме 21.03.2014 года.
 
    Судья                                     Н.В. Деревянченко
 
    Решение вступило в законную силу 23.04.2014 года
 
    Согласоновано:
 
    Судья Щербиновского районного суда
 
    Деревянченко Н.В.