Решение от 07 апреля 2014 года №2-120/2014

Дело № 2-120/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Алтайское 07 апреля 2014 года
 
    Алтайский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Семенниковой О.И.,
 
    при секретаре Кочтыговой С.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Варламова А.В. к администрации Алтайского района Алтайского края о признании договора переуступки права аренды состоявшимся,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Варламов А.В. обратился в суд с иском к администрации Алтайского района Алтайского края о признании договора переуступки права аренды состоявшимся.
 
    В обосновании заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО12 был заключен договор перенайма (переуступки права аренды) земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    За указанный выше земельный участок истец уплатил ФИО13 200 000 рублей, двумя частями: ДД.ММ.ГГГГ было уплачено 100 000 рублей и ДД.ММ.ГГГГ при подписании договора перенайма земельного участка было уплачено еще 100 000 рублей.
 
    Вышеуказанным земельным участком истец начал пользоваться с ДД.ММ.ГГГГ года и продолжает им пользоваться до настоящего времени. После заключения договора перенайма земельного участка сторонам, необходимо было обратиться в администрацию Алтайского района Алтайского края с уведомлением о заключении договора перенайма и произвести государственную регистрацию договора перенайма земельного участка. Однако стороны своевременно этого не сделали.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умерла. Наследниками к имуществу умершей ФИО11. являются её дети: ФИО7, <данные изъяты> - ФИО8, которые отказались от принятия наследства, в связи с тем, что наследодатель имеет долги.
 
    В настоящее время истец пользуется вышеуказанным земельным участком, закупил строительные материалы, выполнил планировку земельного участка, залил фундамент, однако оформить документы на земельный участок и получить разрешение на строительство, в соответствии с требованиями законодательства не имеет возможности, так как Ахмедова З.М. умерла.
 
    На основании изложенного истец просит суд:
 
    - признать договор переуступки права аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ состоявшимся;
 
    - прекратить право ФИО1 аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью арендатора;
 
    - признать за ним право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, с администрацией <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Варламов А.В., представитель истца Данн А.Ф., действующий на основании доверенности от 07.02.2014 заявленные требования поддержали по основаниям изложенным в иске, просили суд признать договор переуступки права аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ состоявшимся; прекратить право ФИО1 аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью арендатора; признать за истцом право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, с администрацией <адрес>.
 
    Представитель ответчика Плаунов С.А. в судебном заседании заявленные требования истца признал в полном объеме.
 
    Третье лицо Губин Н.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
 
    Третье лицо Ахмедов Ш.Р. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлялся, в предварительном судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    В соответствии с п. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, п. 3 ст.173, 198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Варламова А.В. к администрации Алтайского района Алтайского края о признании договора переуступки права аренды состоявшимся.
 
    Признать договор переуступки права аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> ж, заключенный ДД.ММ.ГГГГ Варламовым А.В. и ФИО1 состоявшимся.
 
    Прекратить право ФИО1 аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> ж, по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью арендатора.
 
    Признать за Варламовым А.В. право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с администрацией Алтайского района Алтайского края.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный в течение месяца со дня вынесения.
 
    Судья О.И. Семенникова