Решение от 23 июля 2014 года №2-120/2014

    Дело № 2-120/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    23 июля 2014 года г. Весьегонск
 
    Весьегонский районный суд Тверской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Земляковой К.Е.,
 
    С участием представителя истца: Утешевой Л.В.,
 
    ответчиков: Сидоровой В.П., Ефименковой Г.А.,
 
    Представителя ответчика Сидоровой В.П.: Ефименкова В.А.,
 
    Представителя ответчика администрации городского поселения город Весьегонск Тверской области: Тихонова А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РемКомСервис» к Сидоровой ФИО11, Ефименковой ФИО12, администрации городского поселения город Весьегонск Тверской области о взыскании задолженности за квартплату и коммунальные платежи,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «РемКомСервис» обратилось в суд с исковым заявлением к Сидоровой В.П., Ефименковой Г.А., администрации городского поселения город Весьегонск Тверской области о взыскании задолженности за квартплату и коммунальные платежи. Свои требования мотивировало тем, что Сидорова В.П. проживает совместно с семьей в квартире <адрес>. Квартира имеет общую площадь 47,9кв.м. Лицевой счет № 1315 открыт на Сидорову В.П. В настоящее время должник имеет задолженность перед ООО «РемКомСервнс» за предоставление коммунальных услуг с июнь 2011 года по декабрь 2013 года на общую сумму <данные изъяты>, которые просит взыскать с ответчиков.
 
    В судебном заседании представитель истца Утешева Л.В. исковые требования уменьшила, просила взыскать с ответчиков Сидоровой В.П., Ефименковой Г.А. с июня 2011 по 03 апреля 2013 года <данные изъяты>, с Сидоровой В.П. за период с 04.04.2013 по сентябрь 2013 года <данные изъяты>, пояснила, что ООО «РКС» применяет тарифы установленные решением совета депутатов городского поселения город Весьегонск Тверской области № 221 от 23.04.2010г. Тариф на содержание и ремонт дома уменьшают на тариф на сбор, вывоз и утилизацию ТБО и увеличивают на НДС. Сбор, вывоз и утилизацию ТБО выставляют отдельной строкой без НДС, поскольку заключен договор с организацией, которая НДС не облагается. Ответчики являются потребителями услуг, в связис чем обязаны их оплачивать.
 
    В судебном заседании ответчик Сидорова В.П. исковые требования признала частично, пояснила, что не признает расходы на содержание и ремонт дома и антенну, поскольку данные услуги не оказывались, но в управляющую компанию по факту неоказания услуг она не обращалась.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Сидоровой В.П. Ефименков В.А. исковые требования признал частично, пояснил, что не признает расходы на содержание и ремонт дома и антенну, поскольку данные услуги не оказывались, но в управляющую компанию по факту неоказания услуг истец не обращалась.
 
    В судебном заседании ответчик Ефименкова Г.А. исковые требования не признала, пояснила, что не проживает в квартире с мая 2010 года, но с заявлением в управляющую компанию не обращалась.
 
    В судебном заседании представитель ответчика администрации городского поселения город Весьегонск Тверской области Тихонов А.А. исковые требования не признал, пояснил, что расходы на оплату квартиры должен нести наниматель.
 
    Выслушав представителя истца, ответчиков, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Сидоровой В.П. с 03.04.2013г. (л.д. 14, 37).
 
    В квартире <адрес> в настоящий момент проживает Сидорова В.П. (л.д. 38).
 
    27.03.2013г. квартира <адрес> передана администрацией городского поселения город Весьегонск Тверской области в собственность Сидоровой В.П. (л.д. 46-47).
 
    Согласно выписке из лицевого счета № 1315 имеется задолженность за квартплату и коммунальные платежи с июня 2011 года по сентябрь 2013 года в размере <данные изъяты> (л.д. 68-69).
 
    Согласно информации ТП УФМС России по Тверской области в Весьегонском районе в квартире <адрес> была зарегистрирована Ефименкова Г.А. до 18.04.2013г. (л.д. 128).
 
    Согласно справке от 22.07.2014г. Ефименкова Г.А. проживает в дачном доме по адресу: <адрес> с мая 2010 года.
 
    Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги (п. 1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги (п. 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4).
 
    Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком. Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (п. 1). Согласно пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (п. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2).Согласно правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба) (п. 105). Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации (п. 106). В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. При этом работник аварийно-диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и время проведения проверки. Время проведения проверки в случаях, указанных в настоящем пункте, назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время (п. 108). По окончании проверки составляется акт проверки (п. 109). Если в ходе проверки между потребителем (или его представителем) и исполнителем, иными заинтересованными участниками проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении N 1 к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то потребитель и исполнитель, иные заинтересованные участники проверки определяют в соответствии с настоящим пунктом порядок проведения дальнейшей проверки качества коммунальной услуги. Любой заинтересованный участник проверки вправе инициировать проведение экспертизы качества коммунальной услуги (п. 110). В случае непроведения исполнителем проверки в срок, установленный в пункте 108 настоящих Правил, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом (п. 110 (1).
 
    В период времени, за который истец просит взыскать задолженность с ответчиков, действовали тарифы, установленные решением совета депутатов городского поселения город Весьегонск Тверской области № 221 от 23.04.2010г., которыми суд руководствуется при принятии решения.
 
    С июня 2011 года по 03.04.2013 г. Сидорова В.П. являясь нанимателем квартиры <адрес> общей площадью 47,9 кв.м., в которой была зарегистрирована Ефименкова Г.А. как член семьи нанимателя, в связи с чем Сидорова В.П. и Ефименкова Г.А. обязаны вносить плату за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.
 
    Суд не может согласиться с доводом ответчика Ефименковой Г.А., что она не должна оплачивать квартплату и коммунальные услуги, поскольку не проживала в квартире, поскольку с соответствующим заявлением в управляющую компанию она не обращалась.
 
    С 03.04.2013г. Сидорова В.П. является собственником квартиры <адрес> общей площадью 47,9 кв.м., в связи с чем обязана нести бремя содержания данного имущества и вносить плату за коммунальные услуги.
 
    Возражений относительно расчета стоимости коммунальных услуг ответчики не представили, на момент рассмотрения дела задолженность не погасил. При таких обстоятельствах исковые требования ООО «РемКомСервис» подлежат удовлетворению.
 
    Суд не может принять во внимание довод ответчика Сидоровой В.П. и ее представителя Ефименкова В.А., что ряд услуг оказывался ей ненадлежащим образом, поскольку с соответствующими заявлением она в управляющую копанию не обращалась.
 
    Размер начисленной ответчикам платы суд признает обоснованным, поскольку он подтвержден исследованными в судебном заседании копиями договоров с ресурсоснабжающими организациями, соответствует решению совета депутатов городского поселения город Весьегонск Тверской области № 221 от 23.04.2010г, а также уточненным расчетом истца, который судом проверен и признан достоверным.
 
    При принятии решения суд руководствуется положениями ЖК РФ о необходимости взыскания задолженности за квартплату и коммунальные платежи с проживающих в данной квартире граждан, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к муниципальному образованию городское поселение город Весьегонск Тверской области следует отказать.
 
    В связи с тем, что при подаче иска истец не уплатил государственную пошлину на реквизиты Весьегонского районного суда Тверской области, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «РемКомСервис» удовлетворить.     
 
    Взыскать с Сидоровой ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ефименковой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность за квартплату и коммунальные платежи с июня 2011 года по 03 апреля 2013 года в размере <данные изъяты> солидарно.
 
    Взыскать с Сидоровой ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность за квартплату и коммунальные платежи с 03 апреля 2013 года по сентябрь 2014 года в размере <данные изъяты>
 
    Взыскать с Сидоровой ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ефименковой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в доход местного бюджета Весьегонского района Тверской области в размере <данные изъяты> в равных долях.
 
    Взыскать с Сидоровой ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в доход местного бюджета Весьегонского района Тверской области в размере <данные изъяты>
 
    В удовлетворении исковых требований к муниципальному образованию городское поселение город Весьегонск Тверской области – отказать в полном объеме.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда.
 
Судья К.Е. Землякова