Решение от 11 июня 2013 года №2-120/2013

    Дело № 2- 120/2013 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 июня 2013 года г. Любим
 
    Любимский районный суд Ярославской области в составе
 
    председательствующего судьи Рябкова А.В.
 
    при секретаре судебного заседания Тихомировой Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гущиной А.Н. к администрации городского поселения Любим о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии,
 
у с т а н о в и л:
 
    Гущина А.Н. обратилась с иском к администрации городского поселения Любим о сохранении жилого помещения дома кв. <адрес> в переоборудованном состоянии. Доводы искового заявления обоснованы следующим.
 
    Гущина А.Н. является собственником указанной квартиры. В квартире были сделаны следующие изменения: демонтированы отопительные печи, проведен природный газ и установлены отопительные приборы, проведены водопровод и канализация и установлены сантехнические приборы, утеплен санузел. Перед проведением работ по перепланировке и переоборудованию истица не обращалась в органы местного самоуправления для получения разрешения, т.к. считала, что никаких нарушений не допустила, а только улучшила жилищные условия. Ей было рекомендовано обратиться в суд с исковым с заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии.
 
    В судебном заседании Гущина А.Н. исковые требования полостью поддержала. Просила суд сохранить жилое помещение в переоборудованном и перепланированном состоянии.
 
    Третье лицо Гущин В.Я. исковые требования поддержал
 
    Представитель ответчика администрации городского поселения Любим Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не заявлено.
 
    Суд, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Гущина А.Н. является собственником <адрес>.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Из представленного технического паспорта судом усматривается, что собственником были произведены изменения в жилом помещении с целью улучшения жилищных условий, указанные в исковом заявлении.
 
    Оценивая представленные доказательства, суд считает, что не доверять представленным документам у суда нет оснований, все документы оформлены должным образом и заверены.
 
    Из заключения архитектора городского поселения Любим <данные изъяты>. следует, что при осмотре квартиры выявлено следующее. Переоборудованы и перепланированы помещения квартиры с целью улучшения жилищных условий, а именно демонтирована печь, установлены газовые отопительные приборы, проведены водопровод и канализация, установлены сантехнические приборы. В помещении № (коридор) установлен утепленный туалет, подключенный к стояку с выпуском в герметичную емкость системы канализации. От стояка водопровода запитаны стиральная машина и водоразборный кран раковины в помещении кухни, установлена мойка с подключением к водопроводному и канализационному стояку. Подключение к водопроводу выполнено на основании выданных технических условий от 02.08.2004 года № 39. Все выполненные работы выполнены в соответствии со СНиП «Несущие и ограждающие конструкции» и СНиП «Отопительные печи, дымовые и вентиляционные каналы жилых и общественных зданий». Угрозы обрушения перекрытия не выявлено. Переоборудование квартиры права соседей не ущемляет и не является угрозой для жизни и здоровья окружающих.
 
    Таким образом установлено, что изменения жилого помещения не затрагивают несущие стены, фундаменты дома в части увеличения нагрузки на них. Нарушений строительных санитарных и противопожарных норм и правил, установленных законодательством Российской Федерации при выполнении истицей изменений жилого помещения не установлено, сторонами таких не заявлено. Условия проживания в указанном жилом помещении не ухудшились.
 
    С учетом изложенного суд считает, что <адрес> должна быть сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 29 ч.4 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно с сохранением общей площади <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с сохранением жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № площадью <данные изъяты> кв.м., коридора № площадью <данные изъяты> кв.м., туалета № площадью <данные изъяты> кв.м., с подключением к центральной сети водоснабжения, газоснабжения, установкой сантехнических приборов и отопительных приборов, водоотведения.
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Любимский районный суд.
 
    Судья Рябков А.В.