Решение от 17 июня 2013 года №2-120/2013

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-120/313/2013 г.
 
З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    17 июня 2013 года мировой судья судебного участка № 313 Реутовского судебного района Московской области Караева Е.В., при секретаре Устиновой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок № 5 - Носовиха» (далее ООО «УК «РЭУ № 5 - Носовиха») к Куршакову А.В. о взысканиизадолженности и судебных расходов,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    ООО «УК «РЭУ № 5 - Носовиха» обратилось в суд с иском к Куршакову А.В., в котором просит взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, и коммунальные услуги в размере 41413,92 руб., образовавшуюся за период с 01 августа 2012 года по 01 апреля 2013, а так же расходы по оплате государственнойпошлины в размере 1442,41 руб.                                                                                                                                        
 
    Представитель истца по доверенности Браилко С.Е. - в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя Общества (л.д. 5).
 
    Ответчик Куршаков А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
 
     Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не сообщившего суду об уважительности причин своей неявки в суд и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства (ст. 233 ГПК РФ).
 
    Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    На основании п.п. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В судебном заседании установлено, что квартира № ***, расположенная по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. ***, д.*** является личной собственностью Куршакова А.В. (л.д.60).
 
    Согласно выписке из домовой книги и копии финансового лицевого счета в квартире *** по выше указанному адресу зарегистрирован: Куршаков А.В.  (л.д.  10-11).
 
    Исходя из представленных ООО «УК «РЭУ № 5 - Носовиха» лицевых счетов в связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчика образовалась задолженность в размере 41413,92 руб. за период с 01.08.2012 г. по 01.04.2013 г. (л.д. 7, 12-14).
 
    ООО «УК «РЭУ № 5 - Носовиха» осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества домов жилого фонда г. Реутов, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными постановлением Правительства Госстроя от 27.09.2003 г. № 170, и Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491.
 
    Истец - ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» - на основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. ***, д.***, выбрано управляющей компанией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества этого многоквартирного дома (л.д. 49).
 
    ООО «УК «РЭУ № 5 - Носовиха» также является поставщиком коммунальных услуг (п.2 ст. 162 ЖК РФ) на основании следующих заключенных договоров: - Договор теплоснабжения между ООО «УК «РЭУ № 5 - Носовиха» и ООО «Реутовская теплосеть» №РТ-5-16/12 от 01.01.2012 г. (л.д. 27-31). - Договор на отпуск воды и прием сточных вод между ООО «УК «РЭУ № 5 - Носовиха» и ООО «Реутовский водоканал» № 19/5 от 01.01.2012 г. (л.д. 37-43). Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами.
 
    Претензий от жильца квартиры № *** многоквартирного жилого дома № *** по ул. *** о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «РЭУ №5-Носовиха», не поступало.
 
    Сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, и коммунальные услуги по указанному адресу за период с 01.08.2012 г. по 01.04.2013 г. в размере41413,92 руб. ответчиком не оспорена, иной расчет задолженности не представлен.
 
    Принимая во внимание положения вышеуказанных правовых норм и вышеизложенные обстоятельства дела, суд считает исковое заявление ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» к Куршакову А.В. о взыскании задолженности по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме и коммунальные услуги обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины в размере 1442,41 руб.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок № 5 - Носовиха» к Куршакову А.В. о взыскании задолженности и судебных расходов - удовлетворить.
 
    Взыскать с Куршакова А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок № 5 - Носовиха» сумму задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, и коммунальные услуги за период с 01.08.2012 г. по 01.04.2013 г. в размере 41413,92 руб., расходы по оплатегосударственной пошлины в размере 1442,41 руб., всего к взысканию 42856,33 руб. (Сорок две тысячи восемьсот пятьдесят шесть рублей тридцать три копейки).
 
    Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком  мировому судье судебного участка № 313 Реутовского судебного района в течение 7 дней со дня вручения ему  копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Реутовский городской суд Московской области через судебный участок № 313 Реутовского судебного района в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Мировой судья:                       подпись                                  Караева Е.В.