Решение от 01 июля 2013 года №2-120/2013

Дело № 2-120/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    01 июля 2013 г. Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи, Лябзиной Т.Г.,
 
    с участием истицы ФИО2,
 
    ответчика ФИО3,
 
    при секретаре, Дорш О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес>, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес>, ФИО3 о включении жилого дома в наследственную массу, ссылаясь на то, что в июле 2001г. умерла ее мать ФИО7, а в августе 2001г. умер ее отец ФИО8 После его смерти осталось наследственное имущество - жилой дом по адресу:<адрес>. После смерти отца истица не смогла своевременно оформить свои наследственные права, т.к. не имелось документов, подтверждающих право собственника на жилой дом. Ее родной брат ФИО3 не возражает о включении дома в состав наследственной массы и чтобы она оформила наследственные права на жилой дом на свое имя. Являясь наследником, истица не имеет возможности вступить в наследственные права, поскольку нет в полном объеме правоустанавливающих документов на жилой дом. Просит включить в состав наследственной массы имущество, оставшееся после смерти ФИО8
 
    Впоследствии истица уточнила свои исковые требования, просит признать за нею в порядке наследования право собственности на жилой дом по адресу:<адрес>.
 
    В судебном заседании истица ФИО2 уточненные исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.
 
    Ответчик ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2, дополнительно суду пояснил, что истица - его родная сестра. Жилой дом по адресу:<адрес> был построен их родителями ФИО7 и ФИО8, однако документы на дом в установленном порядке оформлены не были. В связи с этим он и истица не могут вступить в наследство в отношении данного дома. Между ним и сестрой достигнута договоренность, что в наследство на спорный жилой дом будет вступать она.
 
    Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Третьи лица ФИО9, нотариус ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
    В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав истицу, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).
 
    В соответствии со ст.9.1. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Судом установлено, что согласно карточке технической инвентаризации домовладения от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу:<адрес> ул.<адрес>ю 1160 кв.м. был предоставлен ФИО8 для строительства жилого дома, указанный дом был построен в 1962<адрес> дома указан ФИО8
 
    По сведениям Администрации <адрес> в спорном жилом доме по адресу:<адрес> проживали и были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ФИО7
 
    ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО8 на наследственное имущество в виде компенсации по специальному страхованию жизни ОАО «Росгосстрах-Красноярск», согласно которого его наследниками в равных долях являются его сын ФИО3 и дочь ФИО2 Согласно справке нотариуса от дочери наследодателя ФИО9 получено заявление об отказе от наследства.
 
    ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее матерью являлась ФИО11, а отцом - ФИО8 Истица ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО12, после заключения брака ей была присвоена фамилия «ФИО14».
 
    Согласно справке МБУ «Управление по строительству и хозяйственному обслуживанию» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный на земельном участке в <адрес> имеет существующий адрес:<адрес>.
 
    Из технического паспорта жилого дома по адресу:<адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что спорный жилой дом состоит из 1 квартиры, общей площадью 49,6 кв.м., в том числе жилой 35,6 кв.м., площадь здания составляет 58,6 кв.м., в состав которой входят 2 жилые комнаты, кухня и холодный пристрой. Год постройки 1962.
 
    Согласно заключения ОАО Институт «Красноярскгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние всех основных несущих конструкций оценивается как работоспособное. Здание пригодно для дальнейшей эксплуатации в качестве жилого дома и не представляет угрозы здоровью и жизни проживающим в нем гражданам.
 
    Согласно экспертному заключению Филиала в <адрес> ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения ФИО2 в жилом <адрес> в <адрес> не соответствуют требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Условия проживания в жилом доме не соответствуют санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам.
 
    В соответствии с заключением ООО «Систем Эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ одноэтажный жилой дом с холодным пристроем по адресу:<адрес> р<адрес> соответствует требованиям действующего ФЗ № 123-ФЗ «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности».
 
    Таким образом, судом установлено, что в 1962г. отец истицы ФИО8 за счет собственных средств произвел строительство индивидуального жилого дома по адресу:<адрес>, на предоставленном ему для этих целей земельном участке. С указанного времени ФИО8 совместно с супругой ФИО7, детьми ФИО2, ФИО3, ФИО9 постоянно пользовались жилым домом, несли расходы по его содержанию, в период жизни у него фактически возникло право собственности на данный жилой дом на основании ст.222 ГК РФ, в связи с чем спорный жилой дом вошел в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО8, и был принят в собственность его наследником дочерью ФИО2
 
    Сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, постройка возведена на земельном участке, предоставленном для строительства дома.
 
    При этом, суд не принимает во внимание отрицательное заключение Филиала в <адрес> ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в<адрес>» поскольку в судебном заседании достоверно установлено и подтверждено доказательствами, что ФИО8 в установленном порядке был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по указанному адресу, а отсутствие условий для сбора, вывоза бытовых отходов и стоков, а также частичная неисправность инженерного и другого оборудования не является законным основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований о признании права собственности, которое фактически возникло у истца по вышеуказанным судом основаниям.
 
    С учетом изложенного, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на жилой дом по адресу:<адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
 
    Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 49,6 кв.м., в том числе жилой 35,6 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Балахтинский районный суд<адрес>.
 
    Председательствующий:
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ