Решение от 24 января 2013 года №2-120/13

    Дело № 2-120/13
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        24 января 2013 года                         г. Климовск
 
        Климовский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Малаховой Е.Б.
 
    при секретаре Лайковой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гращенкова В. В. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гращенков В.В. обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих исковых требований указал, что данная квартира была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ватутинской КЭЧ района Московского военного округа, его отцу – Гращенкову В.М. совместно с членами семьи. Он в спорной квартире зарегистрирован с 1998 г., ранее в приватизации не участвовал. Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ закрытый военный городок <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков, имеющих жилищный фонд. Для оформления права собственности на указанную квартиру он обращался к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, однако до настоящего времени ответа на свое заявление не получил.
 
    Представитель истца по доверенности Маклакова Н.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя, исковые требования поддерживает (л.д. 37).
 
    Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д. 38-40).
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по доверенности Грузинская С.Ф. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда (л.д. 30).
 
    Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного судопроизводства, поскольку судом принимались меры к своевременному извещению ответчика о дне слушания дела, однако представитель ответчика в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил.
 
    Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Установлено, что Гращенков В.В. является нанимателем <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу, что следует из выписки из домовой книги (л.д.8).
 
    Указанная квартира была предоставлена отцу истца - Гращенкову В.М., ДД.ММ.ГГГГ тому выдан ордер на право занятия жилого помещения совместно с членами семьи (л.д. 7).
 
    Квартира принадлежит Министерству обороны РФ, права военного ведомства в ЕГРП не зарегистрированы (л.д.29). Самовольной перепланировке спорная квартира не подвергалась, что подтверждается техническим паспортом с датой инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20- 23). Квартира была расположена в закрытом военном городке.
 
    До предоставления спорной квартиры истец в приватизации ранее занимаемых жилых помещений не участвовал, имеет в собственности земельный участок, приобретенный по договору купли-продажи, с расположенным на нем жилым домом (л.д. 15, 16).
 
    В соответствии со ст. 1 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    При этом согласно ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
 
    Распоряжением Правительства РФ от 11 октября 2011г. № 1779-р закрытый военный городок в Подольском районе г. Климовск 1-6 исключен из перечня закрытых военных городков, имеющих жилищный фонд (л.д.24-25).
 
    Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    В судебном заседании установлено, что Гращенков В.В. проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, следовательно, имеет право на приватизацию занимаемого жилья. Реализуя свое право, истец обращался к ответчику с заявлением о передаче квартиры ему в собственность, однако ответа не получил.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает возможным передать Гращенкову В.В. в собственность занимаемую им по договору социального найма <адрес> общей площадью жилого помещения 31,0 кв.м, из нее жилой – 16,3 кв.м, поскольку ограничения, установленные ст. 4 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, на данную квартиру не распространяются, а отсутствие государственной регистрации права муниципальной или государственной собственности на спорную квартиру не может служить препятствием для передачи ее в собственность истцу в порядке приватизации при наличии на то его волеизъявления.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Гращенкова В. В. удовлетворить.
 
        Признать за Гращенковым В. В. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 31,0 кв.м, из нее жилой – 16,3 кв.м.
 
        Настоящее решение является основанием для регистрации за Гращенковым В. В. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в органах государственной регистрации.
 
    Решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии путем подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения.
 
    В апелляционном порядке решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
 
    Председательствующий