Решение от 03 июля 2014 года №2-1201/2014

ЗАОЧНОЕ
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    03 июля 2014 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Гусаровой И.М., с участием прокурора Тимофеева Г.А., при секретаре судебного заседания Сауковой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1201/2014
 
    по иску Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области к Летягину К.В. и Летягиной О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,
 
у с т а н о в и л:
 
    Администрация городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к ответчикам Летягину К.В. и Летягиной О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, зарегистрированным в комнатах №№,№ квартиры №№ дома №№ по <адрес> о выселении их в комнаты № площадью 12,3 кв.м. и № площадью 13,0 кв.м. дома №№ по <адрес>, ссылаясь на то, что ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 138353 руб. 50 коп.
 
    Представитель истца по доверенности Ильин А.И. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.
 
    Ответчики- Летягин К.В. и Летягина О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явились, иск не оспорили, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются расписки, об уважительной причине своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили, в связи с чем, с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
 
    3-е лицо- представитель Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Павлово-Посадскому муниципальному району по доверенности Парамонова Е.В. в интересах несовершеннолетнего ребенка возражала против удовлетворения иска.
 
    Проверив материалы дела, выслушав представителя истца и третье лицо, соглашаясь с заключением прокурора, суд находит, что данный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
 
    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
 
    Из материалов дела судом установлено, что ответчик Летягина О.А. зарегистрирована в качестве нанимателя и проживает на основании договора социального найма жилого помещения в комнатах №№,№ квартиры №№ дома №№ по <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Вместе с ней в квартире по указанному адресу также зарегистрированы её дети: сын Летягин К.В. и несовершеннолетняя дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
 
    Заочным решением Павлово-Посадского городского суда Московской области от 18.10.2013 года с Летягиной О.А. и Летягина К.В. взыскивалась задолженность за ЖКУ в размере 94453 руб. 98 коп.
 
    Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что ответчики длительное время не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, начиная с октября 2012 года ими были произведены всего две оплаты: в январе 2013г. в размере 3000 руб. и в декабре 2013г. в размере 14740 руб. 05 коп.
 
    Из справки о движении денежных средств по лицевому счету № на комнаты №№,№ по указанному адресу следует, что задолженность по квартплате и коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 138353 руб. 50 коп.
 
    В соответствии с п.2 ст.687 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранений им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.
 
    Оценив представленные суду доказательства и выслушав мнение участников процесса, суд полагает возможным предоставить ответчикам срок до ДД.ММ.ГГГГ для погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам, в иске о выселении ответчиков отказать.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области в иске к Летягину К.В. и Летягиной О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о выселении из комнат №№ квартиры №№ дома № по <адрес> – отказать.
 
    Предоставить Летягину К.В. и Летягиной О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, до ДД.ММ.ГГГГ – срок для погашения задолженности по жилищно-коммунальных услугам.
 
    Предупредить Летягина К.В. и Летягину О.А., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, что в случае непогашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в установленный судом срок, то есть до ДД.ММ.ГГГГ года, они будут выселены из занимаемого ими жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий И.М.Гусарова