Решение от 25 июня 2014 года №2-1200/2014

 
Дело № 2-1200/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
р.п. Зубова Поляна                                               25 июня 2014 года
 
    Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Горячевой О.С., при секретаре судебного заседания Фузеевой Н.В., с участием истца Мурзина Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мурзина Н.В. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,
 
установил:
 
    Мурзин Н.В. обратился в суд с иском к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что ему на праве собственности, принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <Адрес>. Право собственности возникло на основании договора передачи в собственность от 27 июля 1992 года, зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации 28 июля 1992 года. Однако данное принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение является не квартирой, а частью жилого дома и обособленном жилым помещением, где имеется отдельный вход в помещение, отсутствуют помещения общего пользования (лестничные площадки, тамбуры), имеется автономное (отдельное) отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Фактически он владеет и пользуется не квартирой, а частью жилого дома. На основании изложенного просит изменить статус жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <Адрес> на часть жилого дома, расположенную по адресу: <Адрес>.
 
    Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, от ответчика в суд поступило заявление, согласно которому ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя и против удовлетворения исковых требований истца не возражает.
 
    В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Право собственности истицы на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <Адрес> подтверждается договором передачи в собственность от 27 июля 1992 года, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации 28 июля 1992 года.
 
    Из технического паспорта, составленного на указанную квартиру, следует, что указанная квартира представляет собой обособленное помещение, имеющее отдельный вход, помещения общего пользования (лестничные площадки, тамбуры) отсутствуют.
 
    В силу части 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
 
    Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <Адрес> следует считать частью жилого дома, поскольку в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования Мурзина Н.В. - удовлетворить.
 
    Изменить статус жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, расположенную по адресу: <Адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.
 
    Председательствующий подпись
 
 
    а