Решение от 19 июня 2014 года №2-1200/2014

К делу № 2-1200/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Темрюк 19 июня 2014 года
 
    Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,
 
    при секретаре Малюк А.Н.,
 
    с участием представителя истца Рябцевой по доверенности Муслангер В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рябцевой Н.В. к Администрации Таманского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Рябцева Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Таманского сельского поселения <адрес> о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, ст.Тамань, <адрес>, в силу приобретательной давности.
 
    Свои требования истица обосновала тем, что с 1982 года она проживала в станице <адрес>, работая на предприятиях Таманского сельского округа – в рыбколхозе, в школе №9, в детском саду, в агрофирме «Таманская», при этом нуждалась в жилье. В сентябре 1989 года АФ «Таманская» предоставила ей, как работнику агрофирмы, квартиру для постоянного проживания, расположенную по адресу:<адрес>, ст.Тамань, <адрес>. С указанного времени и по настоящее время она зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении, осуществляет уход и сохранность квартиры, делает косметические и капитальные ремонты, регулярно оплачивает коммунальные и налоговые платежи. Истица открыто и непрерывно пользуется и владеет квартирой, как своим собственным имуществом, более 27 лет, поэтому считает, что за нею должно быть признано право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.
 
    Истица Рябцева Н.В., будучи уведомлена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.
 
    Представитель истца Муслангер В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные Рябцевой Н.В. требования, ссылаясь на те же основания, дополнительно пояснив, что спорная квартира не значится на балансе муниципальной собственности.
 
    Представитель ответчика администрации Таманского сельского поселения <адрес>, будучи уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, глава Таманского сельского поселения <адрес> Б предоставил в суд письмо, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя сельской администрации, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством (л.д.25).
 
    Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования Рябцевой Н.В. обоснованными, соответствующими действующему законодательству и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
 
    Суду представлены доказательства, что у истицы имеются основания полагать о переходе в ее собственность спорного жилого помещения.
 
    Согласно сведениям трудовой книжки серии РОС № от ДД.ММ.ГГГГ года, Рябцевой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, работала на предприятиях Таманского сельского округа <адрес> – в рыбколхозе, в школе №9, в детском саду, в агрофирме «Таманская» (л.д.8-12).
 
    По сведениям УФМС России по <адрес>, Рябцевой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время значится зарегистрированной по адресу:<адрес>, ст.Тамань, <адрес> (л.д.15), что подтверждается сведениями паспорта гражданина РФ (л.д.16).
 
    Согласно справке территориального общественного самоуправления Таманского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, Рябцевой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с сентября 1986 года и по настоящее время проживает по адресу: <адрес>, ст.Тамань, <адрес> (л.д. 13).
 
    Как следует из письма главы Таманского сельского поселения <адрес> Б № № от 29.07.2011г., <адрес> в ст.<адрес>, в реестре муниципальной собственности Таманского сельского поселения <адрес> и в казне недвижимого имущества Таманского сельского поселения <адрес> не значится (л.д.20).
 
    Как следует из Обзора судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2005г., утвержденного постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005г., если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.
 
    В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
        Исковые требования Рябцевой Н.В. удовлетворить.
 
    Признать за Рябцевой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> края, в силу приобретательной давности.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: А.Ф. Гарькуша