Решение от 05 апреля 2013 года №2-1200/2013

    2-1200/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
5 апреля 2013 года
 
    Заднепровский районный суд города Смоленска
 
    в лице судьи Качкан Г.М.
 
    при секретаре Трущенковой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Король М.В. к Министерству обороны Российской Федерации и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л:
 
    Король М.В. обратилась в суд с иском к Минобороны России и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании за ней в порядке приватизации права собственности на жилое помещение - квартиру №, общей площадью 71.8 кв.м., в доме <адрес>. В обоснование иска указала, что нанимателем указанной квартиры является Король В.В.. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены его семьи: жена Король О.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения; и она, дочь, Король М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вышеуказанное жилое помещение было передано Король В.В. замначальником ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма жилого помещения№ от ДД.ММ.ГГГГ Ранее право на приватизацию она, истица не использовала. Ее отец, Король В.В. и мать, Король О.С., не возражают против приватизации данной квартиры ей, Король М.В., об этом свидетельствуют их нотариальные согласия. На обращение в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» по вопросу передачи в собственность в порядке приватизации вышеуказанной квартиры, было отказано в связи с тем, что в настоящее время не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность, и было предложено решать данный вопрос в порядке гражданского судопроизводства. Она, Король М.В., считает, данный отказ незаконным, поскольку он противоречит Жилищному кодексу РФ, Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ», ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», Постановлению Правительства РФ от 29.12.2008г. №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» (л.д. 2-4).
 
    В судебном заседании представитель истца Король М.В. и третьего лица Король О.С. ФИО1., действующая на основании доверенностей с правами, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ, исковое требование Король М.В. поддержала, сославшись на изложенные в иске обстоятельства.
 
    Третье лицо Король В.В. указал, что не возражает против удовлетворения иска Король М.В. и признания за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, что сам участвовать в приватизации данной квартиры не желает.
 
    Третье лицо Король О.С. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что не возражает против приватизации указанной квартиры на имя истца Король М.В., при этом отказывается от своей доли в праве собственности на квартиру (л.д. 49).
 
    Представитель ответчика ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ территориальное отделение в Смоленской области - г. Смоленска просил рассмотреть дело без участия представителя указанного учреждения (л.д. 44).
 
    Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки, которые можно было бы расценить как уважительные, суд в известность не поставил, как не поставил в известность суд и наличии возражений по существу иска.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Заслушав представителя истца и третьего лица, третье лицо, исследовав письменные доказательства дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно представленному истцом договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между заместителем начальника ФГУ «Западное региональное управления жилищного обеспечения» Минобороны России - наймодателем, и Король В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - нанимателем, а также выписки из решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, трехкомнатная квартира <адрес> передана в бессрочное владение и пользование для проживания в ней семье нанимателя в составе: его, жены Король О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери Король М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - в договоре отмечено, что названная квартира является государственной собственностью (л.д. 25, 26).
 
    В настоящее время в квартире <адрес> зарегистрированы: Король В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его жена Король О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь Король М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями паспортов истца, третьих лиц, свидетельства о заключении брака, справкой ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, копией лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о рождении (л.д. 6-23, 24, 34, 35, 50, 51, 54-58).
 
    Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, справки Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира <адрес>, общей площадью 71.8 кв.м., не приватизирована (л.д. 27, 31).
 
    ДД.ММ.ГГГГ на обращение Король В.В. ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ Территориальное отделение в Смоленской области – г. Смоленска по вопросу передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в собственность, в порядке приватизации сообщило, что указанное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. На основании п. 71 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 г. № 1082 Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами РФ. В настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Минобороны России в собственность граждан в порядке приватизации, не определен орган уполномоченный передавать жилые помещения в собственность, в связи с чем, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно только в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 28).
 
    Из копий паспортов истца и третьих лиц, справки ООО <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ и письменных пояснений представителя истца следует, что Король М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована и проживала совместно с родителями: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу:<адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -<адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ-<адрес>.; с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ – <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ– <адрес>.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована: <адрес>; в приватизации жилых помещений истица участия не принимала (л.д. 6-11, 12-17, 18-23,34, 35, 50, 52-53, 54-58).
 
    Также представлены нотариальные согласия третьих лиц Король О.С. и Король В.В., удостоверенные нотариусом Смоленского городского нотариального округа Смоленской области ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, на приватизацию комнаты <адрес> Король М.В. В согласии отражено, что от права на приватизацию указанной комнаты Король О.С. и Король В.В. отказываются (л.д. 32, 33).
 
    В соответствии с выпиской из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры <адрес>, на праве оперативного управления является ФГКУ «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России (л.д. 29).
 
    Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № и № правообладателями квартиры <адрес>, общей площадью 71,8 кв.м. являются Российская Федерация на праве собственности; сведения о зарегистрированных правах на дом <адрес> отсутствуют (л.д. 45, 47).
 
    В соответствии с подп. «а» п. 2 постановления Правительства РФ от 29.12.2008 г. №1053 (ред. от 27.01.2012) «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и его приватизации.
 
    Исходя из преамбулы и статей 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.
 
    В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ред. от 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    На основании ст.8 названного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Согласно абз. 1 ст.11 того же Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Письменные доказательства дела подтверждают, что занимаемое истцом спорное жилое помещение является государственной собственностью. Истец занимает это жилое помещение на условиях социального найма и ранее в приватизации жилья не участвовала, поэтому она имеет право на приватизацию указанной квартиры.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд удовлетворяет требования истца Король М.В., признавая за ними право собственности на квартиру <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Король М.В. удовлетворить.
 
    Признать за Король М.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру №, общей площадью 71.8 кв.м., в доме <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через районный суд в течение месяца.
 
    Судья Г.М. Качкан