Решение от 13 августа 2014 года №2-1200/14

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    13 августа 2014 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.
 
    при секретаре Шамшура Ю.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1200/14 по исковому заявлению Фахретдинова <данные изъяты> к Администрации городского округа Похвистнево о признании права собственности на земельный участок
 
у с т а н о в и л :
 
    Фахретдинов Н.К. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево о признании права собственности на земельный участок, указав, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного комитетом по земельной реформе <адрес>, ему принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства. В целях государственной регистрации прав на указанное имущество он обратился к кадастровому инженеру Осипову Ю.Н., который определил, что площадь моего земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., вместо <данные изъяты> кв.м., как указано в данных государственного кадастра недвижимости. В настоящее время из-за указанных расхождений в площадях он не может зарегистрировать за собой право собственности на указанный земельный участок. Просил суд признать право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства.
 
    Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> Пензин Е.А. признал исковые требования в полном объеме.
 
    Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Согласно п.9 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
 
    В судебном заседании было установлено, что Фахретдинов Н.К. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного комитетом по земельной реформе <адрес>.
 
    Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №. При этом границы земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
 
    Из межевого плана на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, установлено, что фактическая площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров о границах земельного участка не имеется.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, земельный участок земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, существует на местности пятнадцать и более лет, его границы сформированы и согласованы со смежными землепользователями, споров о границах земельного участка не имеется, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Признать за Фахретдиновым <данные изъяты> право собственности на земельный участок, №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с конфигурацией и местоположением земельного участка, установленных согласно описания характерных точек, указанных в межевом плане, составленного ООО <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.
 
    Судья                                                                              С.Л. Федосеева