Решение от 15 января 2014 года №2-12-2014

    Дело №2-12-2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Жуковка, Брянская область     15 января 2014 года
 
    Жуковский районный суд Брянской области в составе
 
    председательствующего судьи Садовниковой И.В.,
 
    при секретаре Гальяновой Т.Е.,
 
    с участием
 
    истца Кондрашовой Т.М.,
 
    представителя ответчика Годуновой М.М., - адвоката Архиповского М.М., действующего на основании удостоверения № и ордера № от 15.01.2014г.,
 
    представителя ответчика Годунова И.А., - адвоката Антошкиной И.Е., действующей на основании удостоверения № и ордера № от 15.01.2014г.,
 
    представителя третьего лица, - главы Шамординской сельской администрации Моисеевой В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондрашовой Т.М. к Годуновой М.М. и Годунову И.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Первоначально Кондрашова Т.М. обратилась с иском к Годуновой М.М. и Годунову И.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником домовладения по адресу: <адрес>, которое наследовала от матери ФИО1, умершей в ДД.ММ.ГГГГ. В зимнее время она проживает в <адрес>, а в остальное время в унаследованном доме.
 
    В ноябре 2011 года из выписки из похозяйственной книги ей стало известно, что в доме значится зарегистрированным её племянник Годунов И.А., хотя последний ни при жизни матери, ни после её смерти в доме не проживал. Постоянное место жительства и место работы Годунова И.А. ей неизвестно, так как отношений с ним она не поддерживает. В расходах на содержание и текущий ремонт дома Годунов И.А. участия не принимает.
 
    Из выписки из похозяйственной книги от октября 2013 года ей стало известно, что в принадлежащем ей доме зарегистрирована её сестра          Годунова М.М. На её обращение глава муниципального образования сообщила, что сестра якобы была зарегистрирована в доме с 1996 года, потому запись об этом была внесена в похозяйственную книгу.
 
    Ранее у дома был адрес: <адрес>. Переадресация осуществлена по постановлению Шамординской сельской администрации от 06.06.2011г.
 
    С ответом администрации, обосновывающим регистрацию в доме сестры она не согласна.
 
    Годунова М.М. до 2001г. проживала в <адрес>, а затем в <адрес> по адресу <адрес>. Где Годунова М.М. проживает в настоящее время, ей неизвестно, отношения друг с другом они не поддерживают.
 
    Ответчики не проживают в доме, и в нем не имеется их личных вещей. Расходов на содержание и ремонт дома они не несут. Согласие на регистрацию в своем доме ответчиков она не давала.
 
    При указанных обстоятельствах нарушаются её жилищные права, она несет бремя дополнительных расходов.
 
    Ссылаясь на ст.20, ст.288, ст.304 ГК РФ, Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
 
    В судебном заседании Кондрашова Т.М. требования уточнила, просит прекратить право пользовании Годуновой М.М. и Годунова И.А. жилым помещением по адресу <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Дополнительно истец пояснила, что из четырех детей только она осуществляла уход за своей матерью, помогала в хозяйстве, следила за домом, обрабатывала земельный участок. После смерти матери только она обратилась с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство. Сестра Годунова М.М. и её сын Годунов И.А. появлялись в доме матери с целью получения от той денег на спиртное, забирали продукты питания, устраивали там дебоши. После смерти матери также имели место случаи проникновения Годунова И.А. в дом в её отсутствие, который ломал замки на двери, выбивал окна, устраивал беспорядок.
 
    Годунова М.М. до 2013 года проживала у сожителя по адресу <адрес>, но, когда тот её выселил, то она предложила сестре жить в бывшем материнском доме. Годунова М.М. около двух месяцев проживала в нем, но потом куда-то ушла, сказав, что её не устраивают хлопоты по содержанию дома.
 
    Ни с племянником, ни с сестрой, она никогда не вела совместное хозяйство, они не являлись членом её семьи.
 
    Право пользования ответчиков её домом является формальным и вытекает из их регистрации в нем. Эти обстоятельства влекут нарушение её права собственника, так как она несет неоправданные расходы, постоянно опасается за сохранность имущества, в дальнейшем не сможет беспрепятственно распорядиться домом.
 
    Фактическое место жительства ответчиков Годуновой М.М. и        Годунова И.А. в ходе рассмотрения дела установить не представилось возможным.
 
    В порядке ст.50 ГПК РФ, для защиты интересов ответчика Годуновой М.М. по делу привлечен адвокат Архиповский М.М., ответчика Годунова И.А., - адвокат Антошкина И.Е.
 
    Адвокат Архиповский М.М. не оспорил доводы и доказательства, представленные истцом, просил вынести законное решение.
 
    Адвокат Антошкина И.Е. возражений по существу требований не имела, просила о вынесении решения по усмотрению суда, так как из обстоятельств дела не усматривается заинтересованности Годунова И.А. в добросовестном пользовании имеющимися правами.
 
    Представитель Шамординской сельской администрации Моисеева В.А. возражений против иска не имела, пояснив, что в <адрес> ранее не было упорядочено адресное хозяйство, имелась только одна улица, - <данные изъяты>. Постановлением Шамординской сельской администрации от 06.06.2011г. введены названия нескольких улиц, перенумерованы дома по ул.<данные изъяты>. Дом ФИО1 в похозяйственных книгах до 2011 года значился по адресу <адрес>. Сейчас это дом № по <адрес>. В настоящее время продолжают сохраняться случаи, когда в паспортах граждан значится прописка, соответствующая прежним названиям улицы и номеров домов.
 
    В доме ФИО1, с 13.08.1991г. зарегистрирован Годунов И.А. Его регистрация прекращалась и возобновлялась в связи с нахождением в местах лишения свободы. Годунов И.А. около пяти лет назад освободился из мест лишения свободы, но в доме не проживает.
 
    Годунова М.М. ранее проживала в <адрес>, где имела свой дом, который впоследствии сгорел. С 2001 года Годунова М.М. проживала на жилплощади своего сожителя по адресу <адрес>, но прав на неё не приобрела и была выселена собственником. Где в настоящее время проживает Годунова М.М., она не знает. По неизвестной ей причине в паспорте на имя Годуновой М.М. имеется штамп о её регистрации с 1996 года по адресу <адрес>. По похозяйственным книгам по <адрес> за эти периоды Годунова М.М. не значилась. В октябре 2013 года Годунова М.М. обратилась к ней устно о внесении изменений в паспортные данные в соответствии с действующей нумерацией домов. У неё не было основания для отказа в таких действиях, потому в настоящее время Годунова М.М. зарегистрирована в доме истца и сведения об этом внесены в похозяйственную книгу.
 
    Ей неизвестно о каких-либо спорах по поводу наследства ФИО1
 
    Доводы истца о том, что только она присматривала престарелую мать, ухаживала за домом и обрабатывала земельный участок при жизни матери и после её смерти, соответствуют действительности.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что истец является собственником дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 22.04.2013г.
 
    Право собственности возникло в силу наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и являвшейся матерью истца, что подтверждается копией наследственного дела №.
 
    Из наследственного дела следует, что ФИО1 на момент смерти проживала одна, по адресу <адрес>.
 
    С заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО1 обратился один наследник, - дочь Кондрашова Т.М.
 
    Согласно копии домовой книги по <данные изъяты> сельскому Совету, Годунов И.А., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес> 13.09.2991г.
 
    Согласно представленным копиям похозяйственных книг <адрес> за периоды 1991-1995г.г., 2002-2006г.г.г, 2008-2012г.г., в данном населенном пункте значится хозяйство ФИО1. Членом хозяйства значится Годунов И.А., ДД.ММ.ГГГГ - внук.
 
    В похозяйственных книгах за 2002-2006г.г.г, 2008-2012г.г. хозяйство ФИО1 значится по адресу <адрес>.
 
    В соответствии с Постановлением Шамординской сельской администрации №12-а от 06.06.2011г. «Об упорядочении адресного хозяйства в <адрес>, домовладению ФИО1 присвоен адрес: <адрес>.
 
    Согласно выписке (№ от 29.10.13г.) из похозяйственной книги № за 2013 год, в домовладении Кондрашовой Т.М. зарегистрированы: Годунов И.А. ДД.ММ.ГГГГ - племянник; Годунова М.М. ДД.ММ.ГГГГ - сестра.
 
    Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
 
    Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
 
    В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что в принадлежащем истцу Кондрашовой Т.М. на праве собственности доме по адресу <адрес>, зарегистрированы, но фактически не проживают её племянник Годунов И.А. и сестра Годунова М.М.
 
    Ответчики не являлись и не являются членами семьи Кондрашовой Т.М., не ведут с ней совместное хозяйство, не несут расходы по содержанию жилого дома.
 
    Спора о праве собственности в отношении названного жилого дома не имеется.
 
    Совокупность исследованных судом доказательств, которые суд признает достоверными, достаточными, подтверждает доводы истца по заявленным требованиям.
 
    То обстоятельство, что Годунов И.А. был зарегистрирован в доме при жизни прежнего собственника, не имеет значение, так как законный порядок наследования не предусматривает каких-либо прав по пользованию жилым помещением лиц, не являющихся наследниками или иждивенцами наследодателя.
 
    Регистрация Годунова И.А. и Годуновой М.М. в доме истца препятствуют осуществлению её прав как собственника по распоряжению своим имуществом.
 
    Статьей 4 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.12.2013) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Но также данной нормой установлено, что регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
 
    В силу действующего законодательства регистрация в жилом помещении иных лиц не может быть прекращена по заявлению собственника в административном порядке.
 
    Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда.
 
    Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.12.2013) предусматривает, что органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции (ст.4). Вследствие данного установления и вышеназванных Правил, снятие ответчиков с регистрационного учета подлежит осуществлению уполномоченными органами на основании решения суда.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Признать Годунову М.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Годунова И.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> (ранее <адрес>).
 
    Настоящее решение является основанием прекращения регистрации Годуновой М.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Годунова И.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в жилом помещении по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Жуковский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
 
    Председательствующий
 
    Судья     подпись Садовникова И.В.
 
    Решение вступило в законную силу 21.02.2014 г.
 
    Председательствующий
 
    Судья         Садовникова И.В.