Дата принятия: 15 мая 2013г.
Номер документа: 2-1199/2013
Дело № 2-1199/2013
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 мая 2013 г.
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Касатовой Е.В.
при секретаре Тихоновой Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиуллиной Н.Ш., Галиуллина Ф.А., Галиуллиной А.Ф., Рахматуллиной И.Ф. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Бугульминского отдела филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об обязании снять с государственного кадастрового учета ранее учтенную квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Галиуллина Н.Ш., Галиуллин Ф.А., Галиуллина А.Ф., Рахматуллина И.Ф. обратились в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Бугульминского отдела филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об обязании снять с государственного кадастрового учета ранее учтенный жилой дом с кадастровым номером №, указывая в обоснование, что на основании договора на
передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ им было передано в совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое фактически является домом. В настоящее время они намерены надлежащим образом оформить право собственности на земельный участок и расположенный на нем дом. В Бугульминском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ у них попросили предоставить кадастровый паспорт на этот жилой дом. Однако для того, чтобы поставить на кадастровый учет свой жилой дом, необходимо снять с государственного кадастрового учета ранее учтенный двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в котором находится их жилое помещение. Ответчик отказал им в снятии с кадастрового учета ранее учтенного жилого дома в добровольном порядке и рекомендовал обратиться в суд с заявлением о снятии указанного жилого дома с кадастрового учета.
В суде истица Галиуллина Н.Ш. свои требования поддержала, вышеизложенное подтвердила.
Истец Галиуллин Ф.А. в суде также требования поддержал, изложенное в заявлении подтвердил.
Истица Галиуллина А.Ф. в суд не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает.
Истица Рахматуллина И.Ф. (до брака Галиуллина И.Ф.) в суд не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, требования поддерживает.
Представитель ответчика Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Гайнцева Н.А. в суде иск не признала и пояснила, что для постановки на кадастровый учет жилого дома по <адрес> необходимо снять с кадастрового учета ранее учтенный двухквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что возможно только на основании решения суда. Снятия с кадастрового учета квартиры с кадастровым номером № будет недостаточно для постановки на учет жилого дома истцов.
Выслушав явившихся по делу лиц, исследовав материалы дела, суд считает требования Галиуллиной Н.Ш., Галиуллина Ф.А., Галиуллиной А.Ф., Рахматуллиной И.Ф. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24 июля 2007 г. (в редакции от 28 июля 2012г.), каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
На основании ч. 1 ст. 16 вышеуказанного Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
В суде установлено, что истцам Галиуллиной Н.Ш., Галиуллину Ф.А., Галиуллиной А.Ф., Рахматуллиной И.Ф. (до брака Галиуллиной И.Ф.) было передано в совместную собственность жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой - <данные изъяты>., расположенное в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в органе технической инвентаризации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно кадастровому паспорту, данному помещению (квартире) был присвоен кадастровый номер <данные изъяты>
Решением Бугульминского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт владения и пользования истцами на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> за каждым жилым домом общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес> То есть данным решением фактически было установлено, что занимаемое истцами жилое помещение является отдельным жилым домом.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома по адресу: <адрес> является ФИО8, которая в суде не возражала против удовлетворения заявления истцов и пояснила, что её интересы при этом никак не затрагиваются.
В данное время истцы Галиуллина Н.Ш., Галиуллин Ф.А., Галиуллина А.Ф., Рахматуллина И.Ф. намерены поставить на государственный кадастровый учет их жилой дом как новый объект недвижимости, но им было отказано, поскольку для постановки на кадастровый учет жилого дома по <адрес> необходимо снять с кадастрового учета ранее учтенный двухквартирный жилой дом по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Иной возможности постановки на государственный кадастровый учет их жилого дома не имеется, что подтвердила в суде представитель ответчика Гайнцева Н.А.
Из материалов дела усматривается, что двухквартирного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> фактически уже не имеется, поскольку два жилых помещения (квартиры), находившиеся по этому же адресу, приобрели статус отдельных жилых домов, одно из которых (жилой дом ФИО8) уже поставлено на государственный кадастровый учет под номером (условным) №
Оснований для отказа в удовлетворении иска Галиуллиной Н.Ш., Галиуллина Ф.А., Галиуллиной А.Ф., Рахматуллиной И.Ф. по делу суд не усматривает, поскольку снятие с государственного кадастрового учета ранее учтенного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, не противоречит закону и не влечет нарушение чьих - либо прав и законных интересов.
При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования Галиуллиной Н.Ш., Галиуллина Ф.А., Галиуллиной А.Ф., Рахматуллиной И.Ф. следует удовлетворить и обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» снять с государственного кадастрового учета ранее учтенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Руководствуясь ст. 195 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» снять с государственного кадастрового учета ранее учтенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бугульминский городской суд РТ.
Судья: Касатова Е.В.
