Решение от 03 июня 2013 года №2-1199/2013

    Дело № 2-1199/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    03 июня 2013 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи: Гусевой Е.В.
 
    с участием прокурора Казаковой Е.Ю.
 
    при секретаре: Копаловой А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бодрутдинова Н.З. к Ермолаеву Д.И. о выселении,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
        Бодрутдинов Н.З. обратился в суд с иском, в котором просит выселить Ермолаева Д.И. из квартиры № дома № по <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
 
        В обоснование искового заявления указано, что собственником квартиры № дома № по <адрес> г. Магнитогорска на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГявляется истец. ДД.ММ.ГГГГ истец вселил ответчика в указанную квартиру с целью заключения договора найма. Ответчик должен был оплачивать коммунальные платежи, производить ремонт квартиры за свой счет. Однако он, вселившись в квартиру, коммунальные услуги не оплачивал, ведет аморальный образ жизни, членом семьи собственника не является.
 
        Представитель истца по доверенности Сызько О.Д. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.
 
        Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
        Дело рассмотрено в их отсутствие.
 
 
    При рассмотрении дела судом установлено, что собственниками квартиры № в доме № по п<адрес> в г. Магнитогорске на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Бодрутдинов Н.З., что подтверждается договором купли-продажи (л.д. 6) и свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 5).
 
    Согласно пояснениям истца, изложенным в исковом заявлении, а также поквартирной карточке (л.д. 14) ответчик с ДД.ММ.ГГГГ с согласия собственника квартиры вселен и зарегистрирован в квартире № дома № по <адрес> г. Магнитогорска. Членом семьи собственника квартиры ответчик не является.
 
    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, указанный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 4 ст.35 ЖК РФ).
 
    Анализ представленных суду доказательств и норм права позволяет сделать вывод о том, что ответчик Ермолаев Д.И. утратил право пользования жилим помещением, расположенным в г. Магнитогорске, по п<адрес>, т.к. собственником указанного жилого помещения являются Бодрутдинов Н.З., членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является.
 
    Кроме того, из представленных суду доказательств достоверно усматривается, что ответчик равные права пользования спорным жилым помещением с собственниками квартиры № в доме № <адрес> г. Магнитогорска, не имеет.
 
    Поскольку ответчик Ермолаев Д.И. утратил право пользования жилым помещением, расположенным в г. Магнитогорске по п<адрес>, № то он в соответствии со ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Бодрутдинова Н.З. удовлетворить.
 
    Выселить Ермолаева Д.И. из квартиры № дома № расположенного по <адрес> г.Магнитогорска, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированной части решения.
 
        Председательствующий: