Решение от 18 июля 2013 года №2-1199/13

Дата принятия: 18 июля 2013г.
Номер документа: 2-1199/13
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    Гражданское дело № 2-1199/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Егорьевск М.О. 18 июля 2013 года
 
    Егорьевский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего Сумкиной Е.В.,
 
    при секретаре Никитиной О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорьевского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖилСтройСервис» о понуждении к совершению действий,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Егорьевский городской прокурор обратился с иском к ООО «ЖилСтройСервис» и в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ, просит суд об обязании ответчика устранить нарушения окрасочного слоя стен и потолков, устранить надписи на стенах в подъезде № <адрес>, расположенного на <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Помощник Егорьевского городского прокурора Хребет Н.С. в судебном заседании уточненные требования иска поддержал и в обоснование иска пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ городской прокуратурой совместно со специалистом Государственной жилищной инспекции, представителем ООО "ЖилСтройСервис" проведена проверка исполнения ООО "ЖилСтройСервис" обязанностей по техническому содержанию и ремонту общедомового имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>, было установлено, что в <адрес>, обслуживаемом ООО "ЖилСтройСервис", в подъезде № имеются повреждения окрасочного слоя стен, потолков, стены грязные, на них имеются надписи. Все нарушения отражены в акте проверки от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Представитель ответчика по доверенности Маркина Ю.Ю. в судебном заседании подтвердила доводы, изложенные помощником прокурора Хребтом Н.С., требования уточненного иска признала. Судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ и проверены полномочия, подтвержденной надлежащим образом удостоверенной доверенностью. Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.
 
    Выслушав помощника Егорьевского городского прокурора Хребта Н.С., изучив материалы дела, учитывая признание иска представителем ответчика, суд находит требования иска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
 
    Согласно п. 3.1.1 договора на управление многоквартирным домом, ООО "ЖилСтройСервис" берет на себя обязательство обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.
 
    На основании п. 3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность.
 
    Согласно п. 4.8.1 вышеуказанных Правил, неисправное состояние лестниц... повреждение перил... следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения.
 
    В силу п. 3.2.8. данных Правил, окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.
 
    В соответствии с п. 3.2.9. Правил, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
 
    Согласно п. 4.7.1. Правил: "Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей; периодическую очистку светопрозрачных заполнений".
 
    На основании п.4.7.2. Правил, неисправности заполнений оконных и дверных проемов: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественную заделку краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов; отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата; промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах - следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития.
 
    В п. 4.8.14. Правил указано: "Лестничные клетки: должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки; помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха - не менее +16 град. С; должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц.
 
    Установлено, что в <адрес>, обслуживаемом ООО "ЖилСтройСервис", в подъезде № имеются повреждения окрасочного слоя стен, потолков. Подъезд является общественным местом, однако, на окрасочное покрытие стен в подъезде № <адрес> нанесены многочисленные надписи и рисунки, в том числе, циничного содержания, оскорбляющие общественную нравственность. Все нарушения отражены в акте проверки от ДД.ММ.ГГГГ, представителем ответчика не оспаривались.
 
    Таким образом, у суда имеются основания для принятия признания представителем ответчика заявленных Егорьевской городской прокуратурой требований к ООО «ЖилСтройСервис» и удовлетворения иска в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Егорьевского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ООО «ЖилСтройСервис», удовлетворить.
 
    Обязать ООО "ЖилСтройСервис" устранить нарушения окрасочного слоя стен и потолков и устранить надписи на стенах в подъезде № <адрес>, расположенного по <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
Председательствующий: Сумкина Е.В.
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать