Дата принятия: 04 июня 2014г.
Номер документа: 2-1197/2014
Дело № 2- 1197/2014 г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июня 2014 года г.Пенза
Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:
председательствующей судьи Иртугановой Г.К.,
при секретаре Ермаковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе в здании суда гражданское дело по иску Лапаев Д.И. к Лапаевой Л.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
Лапаев Д.В. обратился в суд с названным иском, указав, что с <данные изъяты> года проживает и зарегистрирован вместе со своими родителями Л.И.Н. и Л.В.Д. в квартире по адресу: <адрес> В <данные изъяты> в данной квартире также был зарегистрирован его сын Лапаев И.Д..
Данная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ему <данные изъяты> доли и его сыну Лапаев И.Д. <данные изъяты> доли
На данный момент в вышеуказанной квартире зарегистрированы истец, Лапаев Д.И., его бывшая жена - Лапаева Л.Б., его сын - Лапаев И.Д., <данные изъяты>. Их семейная жизнь не сложилась и ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> наш брак был расторгнут.
В ДД.ММ.ГГГГ года его бывшая жена - Лапаева Л.Б., забрала все свои вещи и сына Лапаева И.Д. и выехала в неизвестном направлении и соответственно не оплачивает коммунальные платежи, кроме того, постоянно приходят судебные приставы и пытаются взыскать долги по ее кредитам.
Фактически в данной квартире проживает один истец. Лапаева Л.Б. в принадлежащей ему квартире не проживает с начала <данные изъяты>, членом его семьи не является - общего хозяйства с ним не ведет, совместного бюджета не имеет, одной семьей с ним не проживает. Лапаева Л.Б. имеет постоянное место жительства, адрес которого истцу не известен. В настоящее время никаких связей с ней поддерживает.
Все коммунальные платежи оплачивает истец, несет все расходы, связанные с текущим ремонтом в жилом помещении и подъезде. На неоднократные устные обращения к Лапаевой Л.Б. об оплате по счетам за свою долю услуг, ответчик отвечал отказом. Лапаева Л.Б. выехала из квартиры добровольно, расходов по содержанию спорного помещения она не несет, ее вещей и вещей ее несовершеннолетнего сына, в данном жилом помещении нет. Фактически она отказалась от права пользования данной квартирой. Считает, что ее регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер.
На основании изложенного просит суд признать Лапаеву Л.Б. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать УФМС России по Пензенской области снять Лапаеву Л.Б. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец Лапаев Д.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Лапаев Д.И. – Желонкина Е.Н., действующая на основании доверенности (в деле) в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
Ответчик Лапаева Л.Б. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была надлежащим образом извещена, о причине неявки суду не сообщила.
Представитель третьего лица УФМС России по Пензенской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Лапаев И.Д. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1, 2 и 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Материалами дела установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес> (л.д.8) истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Лапаеву И.Д. – сыну истца, принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру (л.д.9).
Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> в настоящее время в данной квартире зарегистрированы <данные изъяты> человека: истец Лапаев Д.И., ответчик Лапаева Л.Б. и третье лицо Лапаев И.Д.
Как усматривается из заочного решения <данные изъяты>, был расторгнут брак, зарегистрированный между супругами Лапаевым Д.И. и Лапаевой (Обуховой) Л.Б. (л.д. 11), что также подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 12).
Из пояснений представителя истцав судебном заседании следует, что с начала <данные изъяты> года ответчик Лапаева Л.Б. по месту регистрации не проживает, личных вещей и вещей ее несовершеннолетнего сына в квартире истца не имеет, поскольку имеет постоянное место жительства, адрес которого истцу неизвестен. Коммунальные и бытовые услуги ответчик не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, членом семьи собственника не является. На неоднократные устные обращения к Лапаевой Л.Б. об оплате по счетам за свою долю услуг, отвечала отказом. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом Лапаевым Д.И. и ответчиком Лапаевой Л.Б. отсутствует.
Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей Х.С.И. и Л.О.В.
Доказательств обратного, ответчиком, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, Лапаева Л.Б., коммунальные платежи не оплачивает, иным образом спорное жилое помещение не содержит, членом семьи собственника не является, проживает по другому адресу, имущества, принадлежащего ей на спорной жилплощади не имеет, а потому суд полагает, что Лапаева Л.Б. утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенных обстоятельств, удовлетворяя требования истца, суд признает Лапаеву Л.Б. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и обязывает полномочный орган снять ее с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать Лапаеву Л.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено 09.06.2014 года
Судья (подпись) Г.К. Иртуганова
