Решение от 09 июля 2014 года №2-1197/2014

...
 
Дело № 2-1197/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    9 июля 2014 года                                    р.п. Зубова Поляна
 
    Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Горячевой О.С., при секретаре судебного заседания Фузеевой Н.В., с участием в деле истцов Поршина А.И., Поршина С.И., ответчицы Нецкиной Л.И., представителя ответчика - УФСИН России по Республике Мордовия - Устинова В.Л., выступающего на основании доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поршина А.И., Поршина С.И. к УФСИН России по Республике Мордовия, Нецкиной Л.И., Нецкиной К.А. о признании договора недействительным и применении последствий недействительности сделки,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Поршин А.И, Поршин С.И. обратились в суд с иском к УФСИН России по Республике Мордовия, Нецкиной Л.И., Нецкиной К.А. о признании договора передачи квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, Учреждением ЖХ-385 в долевую собственность ФИО1, Нецкиной Л.И., Нецкиной К.А. недействительным.
 
    Заявленные требования мотивировали следующим: в 1976 году по договору социального найма семье в составе: ФИО2, ФИО1, Поршина С.И., Поршина А.И., ФИО3, ФИО4, Поршиной Л.И. Учреждением ЖХ 385/5 (пос.Леплей, Зубово-Полянского района, МАССР) было предоставлено жилое помещение - квартира по адресу: <Адрес>.
 
    Истцы в разные периоды времени выехали из данного жилого помещения.
 
    Так в __.__.____ году Поршин С.И. после окончания 8 классов, выехал на учебу в <Адрес>, по окончании учебного заведения в __.__.____ году был призван на срочную службу в ряды ВМФ СССР, после демобилизации вернулся в <Адрес>, Зубово - <Адрес>, МАССР, где проживал в <Адрес>, по переулку Октябрьский. В __.__.____ году уехал работать на <Адрес>, где по настоящее время проживает, первоначально в общежитии, после чего в рамках ипотечного кредитования им была приобретена квартира.
 
    Истец Поршин А.И., __.__.____ года рождения в __.__.____ после окончания 8 классов, выехал на учебу в <Адрес>, по окончании учебного заведения в __.__.____ году был призван в ряды Советской Армии, далее в период времени с __.__.____ года по __.__.____ год обучался в Рязанской Высшей школе МВД России, по окончании данного учебного заведения был направлен для прохождения службы в Учреждение ЖХ-385/5 (пос. Явас, Зубово-Полянского района, Республики Мордовия), где проживал по адресу: <Адрес>. В __.__.____ году был откомандирован для дальнейшего прохождения службы в МВД Республики Мордовия (г. Саранск) где проживал в общежитии. В 2000 году был откомандирован в распоряжение ГУВД по Самарской области г. Тольятти, где в последующим за личные сбережения и средства ипотечного кредитования была приобретена в собственность квартира.
 
    Они - истцы в период с 1976 года по 24 сентября 2013 года вели совместное хозяйство с ФИО1, кроме того ими были возведены надворные постройки, проводились систематически капитальный ремонт указанной квартиры, по отоплению, остеклению, газификации, а также текущий ремонт. Систематически на содержание указанной квартиры ФИО1 передавались денежные средства наличными, а также строительные материалы.
 
    6 ноября 2001 года Учреждение ЖХ - 385 в лице Яковлева Федора Даниловича, действующего по доверенности, выданной начальником выше указанного учреждения, заключило договор передачи <Адрес> в собственность ФИО1, __.__.____ г.р., Нецкиной (Поршиной) Л.И., __.__.____ г.р., Нецкиной К.А. __.__.____ г.р., в равных долях.
 
    О данном договоре Поршин С.И. и Поршин А.И. узнали после смерти ФИО1, а именно 2 ноября 2013 года, когда между Поршиным С.И., Поршиным А.И. и Нецкиной Л.И. состоялся разговор о дальнейшей судьбе выше указанной квартиры. Нецкина Л.И. заявила, что квартира приватизирована в равных долях с умершей ФИО1 После чего истец Поршин А.И. попросил Нецкину Л.И. переслать документы о приватизации квартиры, что она и сделала в феврале 2014 года.
 
    Они - истцы Поршин А.И. и Поршин С.И. о факте приватизации узнали 2 ноября 2013 года, так как факт приватизации участниками приватизации ФИО1, Нецкиной Л.И., Нецкиной К.А., тщательно скрывался, а в связи с эмоциональным отношением ФИО1 к данному вопросу и серьезным заболеванием последней, они не интересовались правовой природой оспариваемого жилого помещения, с целью лишний раз не травмировать мать и сохранить теплые семейные отношения.
 
    Они - Поршин С.И. и Поршин А.И. являлись членами семьи ФИО1, Нецкиной (Поршиной) Л.И. и временно отсутствовали в указанном жилом помещении.
 
    Указывают, что в ст. 71 ЖК РФ сформулировано общее правило, согласно которому временное отсутствие нанимателя жилого помещения, равно как и членов его семьи, само по себе не влечет изменения их прав и обязанностей, возникших из договора социального найма, что является для жилищного права традиционным с 1995 года, когда ранее действовавшие положения ст. 60 ЖК РСФСР, допускавшие лишение гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи) права пользования жилым помещением в случае его временного отсутствия, были Постановлением Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года № 8-П признаны не соответствующими Конституции РФ. В данной статье Жилищного Кодекса Российской Федерации понятие "временное отсутствие" не раскрыто и не указан срок, в течение которого можно считать отсутствие временным.
 
    Таким образом, жилищные права временно отсутствующих членов семьи нанимателя должны быть соблюдены при совершении всех значимых действий с жилым помещением.
 
    Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом «О приватизации жилищного фонда в Россиийской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Считают, что при заключении договора от 6 ноября 2001 года, о передачи жилого помещения квартиры №, расположенного в доме № <Адрес> Учреждением ЖХ - 385 в лице Яковлева Федора Даниловича действующего на основании доверенности выданной начальником названого учреждения в долевую собственность ФИО1, __.__.____ года рождения, Нецкиной Л.И., __.__.____ года рождения, Нецкиной К.А., __.__.____ года рождения, были нарушены право на приватизацию жилого помещения выше указанной квартиры Поршина С.И., __.__.____ года рождения и Поршина А.И., __.__.____ года рождения.
 
    Просят суд признать договор от 6 ноября 2001 года передачи жилого помещения квартиры №, расположенного в доме № <Адрес>, Учреждением ЖХ - 385 в лице Яковлева Федора Даниловича действующего на основании доверенности выданной начальником названого учреждения в долевую собственность ФИО1, 1946 года рождения, Нецкиной Л.И., __.__.____ года рождения, Нецкиной К.А., __.__.____ года рождения не действительным, признать не действительным факт государственной регистрации от __.__.____ по 1/3 общей долевой собственности в трехкомнатной квартире
общей площадью 100,32 (сто целых тридцать две сотых) кв.м, местоположение: <Адрес> ФИО1, __.__.____ г.р., Нецкиной Л.И., __.__.____ года рождения, Нецкиной К.А., __.__.____ года рождения.
 
    В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении
 
    Представитель ответчика - УФСИН России по Республике Мордовия Устинов В.Л. действующий на основании доверенности возражал в удовлетворении исковых требований и просил отказать в их удовлетворении в связи с пропуском истцами срока исковой давности.
 
    Ответчица Нецкина Л.И. возражала в удовлетворении исковых требований и просил отказать в их удовлетворении в связи с пропуском истцами срока исковой давности. Кроме того, суду пояснила, что согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1 осенью 2001 года её мать - ФИО1 решила приватизировать квартиру, в которой они проживали по адресу: <Адрес> Сбором и оформлением документов занималась ФИО1 На момент приватизации в данной квартире проживали и были зарегистрированы: ФИО1 __.__.____ года рождения, Нецкина Л.И. __.__.____ года рождения, Нецкина К.А. __.__.____ года рождения.
 
    На момент приватизации Поршин С.И. проживал в <Адрес>, куда уехал на постоянное место жительства так как работал на атомной электростанции, в <Адрес> проживает и в настоящее время, Поршин А.И. проживал в <Адрес>, куда он уехал на постоянное место жительства так как работал в ГУВД по <Адрес> проживает и в настоящее время.
 
    Согласно ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года №1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений. На момент приватизации Поршин С.И. и Поршин А.И. не занимали (не проживали и не были прописаны) квартиру по адресу: <Адрес>. На момент приватизации в данной квартире проживали и были зарегистрированы: ФИО1, Нецкина Л.И., Нецкина К.А.
 
    О приватизации спорной квартиры их мать - ФИО1 сообщила истцам весной 2002 года.
 
    С момента рождения 1976 года до 2011 года она проживала с дочерью Нецкиной К.А. со своими родителями ФИО1 и ФИО1 После смерти ФИО1 в 2001 году, они проживали в квартире по адресу: <Адрес> втроем: ФИО1, Нецкина Л.И. и Нецкина К.А. Она с ФИО1 вела совместное хозяйство. Просит отказать в исковых требованиях Поршину С.И. и Поршину А.И., так как ими пропущен срок исковой давности.
 
    Ответчица Нецкина К.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.
 
    Третье лицо - Зубово-Полянский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явилось, представителя не направило, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещено своевременно и надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела без их участия.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
 
    В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет правосудие по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    По правилам ч. 1 и ч. 2 ст. 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело по предъявленному иску, и принимает решение по заявленным истцом требованиям.
 
    Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что в удовлетворении иска следует отказать, исходя из следующего:
 
    Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 года № 15, Пленума ВАС РФ от 15 ноября 2001 года № 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).
 
    В силу ст. 199 Гражданского кодекса РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
 
    Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
 
    Разрешая по существу заявленное ходатайство ответчиков - УФСИН России по Республике Мордовия, Нецкиной К.А., о применении судом исковой давности при разрешении спора, полагавших отказать истцам в иске по причине пропуска срока исковой давности, исследовав письменные материалы дела в пределах заявленного ходатайства, суд приходит к следующему:
 
    Истцы Поршин С.И. и Поршин А.И. просят суд признать договор от 6 ноября 2001 года передачи жилого помещения квартиры №, расположенного в доме № <Адрес>, Учреждением ЖХ - 385 в лице ФИО5 действующего на основании доверенности выданной начальником названого учреждения в долевую собственность ФИО1, __.__.____ года рождения, Нецкиной Л.И., __.__.____ года рождения, Нецкиной К.А., __.__.____ года рождения недействительным и применить последствия недействительности сделки.
 
    Пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года № 35-ФЗ "О противодействии терроризму".
 
    Как установлено судом:
 
    в __.__.____ году по договору социального найма семье в составе: ФИО1, ФИО1, Поршина С.И., Поршина А.И., ФИО3, ФИО4, Поршиной Л.И. Учреждением ЖХ 385/5 (пос.Леплей, Зубово-Полянского района, МАССР) было предоставлено жилое помещение - квартира по адресу: <Адрес>.
 
    6 ноября 2001 года состоялся передачи жилого помещения квартиры №, расположенного в доме № по переулку Октябрьский, поселка Леплей, Зубово-Полянского района, Республики Мордовия, Учреждением ЖХ - 385 в лице ФИО5 действующего на основании доверенности выданной начальником названого учреждения в долевую собственность ФИО1, __.__.____ года рождения, Нецкиной Л.И., __.__.____ года рождения, Нецкиной К.А., __.__.____ года рождения.
 
    Право собственности ФИО1, Нецкиной Л.И., Нецкиной К.А. было зарегистрировано в установленном порядке 24 декабря 2001 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 24 декабря 2001 года <Адрес>.
 
    С исковым заявлением истцы, не являющиеся стороной оспариваемого договора приватизации, о признании недействительным договора приватизации обратились в суд 6 мая 2014 года, что подтверждается почтовым штампом на конверте, то есть спустя более 12 лет.
 
    Данные факты свидетельствуют о пропуске истцами срока исковой давности, при этом в судебное заседание доказательств свидетельствующих об уважительности пропуска указанных сроков не представлено.
 
    С учетом указанных обстоятельств, признав неуважительной причину пропуска истцами срока обращения в суд с данным исковым заявлением, применяя последствия пропуска срока обращения в суд, суд считает необходимым принять решение об отказе истцам в иске с установлением фактов, касающихся только пропуска срока обращения с заявлением в суд и на признание неуважительности пропуска срока обращения с заявлением в суд.
 
    Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    в удовлетворении иска Поршина А.И., Поршина С.И. к УФСИН России по Республике Мордовия, Нецкиной Л.И., Нецкиной К.А. о признании договора от 6 ноября 2001 года передачи жилого помещения квартиры № расположенного в доме № <Адрес>, Учреждением ЖХ - 385 в долевую собственность ФИО1, __.__.____ года рождения, Нецкиной Л.И., __.__.____ года рождения, Нецкиной К.А., __.__.____ года рождения, не действительным, применении последствий недействительности сделки - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.
 
    Председательствующий судья подпись
 
 
    а