Решение от 05 августа 2013 года №2-1197/2013

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    05 августа 2013 года г. Богородицк
 
    Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Трегубова С.В.,
 
    при секретаре Рожновой М.В.,
 
    с участием
 
    истца Метелкина Д.Н.,
 
    представителя ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Штраух А.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1197/2013 по иску Метелкина Дмитрия Николаевича к администрации МО Богородицкий район Тульской области, Межрайонной Инспекции ФНС России №1 по Тульской области, Кирилову Вячеславу Валентиновичу, Кириловой Галине Николаевне о признании права собственности на самовольные постройки, сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на часть жилого дома,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Метелкин Д.Н. обратился в суд с иском к ответчикам с требованием о признании за ним права собственности на часть жилого <адрес>) лит. «А», включая возведенную холодную пристройку лит. «а», мансарду, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником однокомнатной квартиры лит. «А», общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м с пристройкой лит. «а», мансардой, расположенной по адресу: <адрес>. Жилой дом является одноэтажным строением, состоящим из двух изолированных друг от друга квартир. Во второй части дома (<адрес>) проживает Кирилов В.В. Он, Метелкин Д.Н., содержит свою часть жилого дома (<адрес>), в том числе фундамент, крышу, чердачное помещение, несущие конструкции, электрическое и техническое оборудование, то есть фактически является собственником части жилого дома. Обратившись с заявлением в администрацию МО Богородицкий район о предоставлении в собственность или в аренду земельного участка, на котором расположена принадлежащая ему, Метелкину Д.Н., квартира, ему было рекомендовано обратиться в суд о признании права собственности на часть жилого дома. Также было установлено, что им не оформлена надлежащим образом самовольно возведенная холодная пристройка лит. «а», которая, согласно заключению, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Определением Богородицкого районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию по делу привлечены Кирилов В.В., Кирилова Г.Н., ФИО8
 
    В судебном заседании истец Метелкин Д.Н. обстоятельства, дела, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержал, пояснив, что ему на праве собственности принадлежит <адрес>. Считает, что фактически является собственником части жилого <адрес>, что соответствует <адрес>, поскольку содержит его фундамент, крышу, чердачное помещение, несущие конструкции, электрическое и техническое оборудование. Своевременно и в полном объеме оплачивает коммунальные услуги и вносит квартплату. Владельцами <адрес> является семья Кириловых. Для дальнейшего выделения в собственность земельного участка, на котором расположена принадлежащая ему, Метелкину Д.Н., квартира, необходимо в судебном порядке перевести квартиру в часть жилого дома. Также им на собственные средства и своими силами для улучшения условий проживания в квартире была выстроена холодная пристройка лит. «А3» и мансарда (данные технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ), из-за чего увеличилась как общая, так и жилая площадь квартиры. В ходе проведения технической инвентаризации выяснилось, что перепланировка произведена им самовольно без соответствующих разрешений. Уточнив заявленные требования, просил суд:
 
    признать за ним, Метелкиным Дмитрием Николаевичем, право собственности на холодную пристройку лит. «А3» и мансарду <адрес>;
 
    сохранить <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.;
 
    признать за ним, Метелкиным Дмитрием Николаевичем, право собственности на часть жилого <адрес>, соответствующую <адрес> указанного дома (по плану: лит. «А», «А1», «А3», мансарда), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Штраух А.К. в судебном заседании уточненные исковые требования Метелкина Д.Н. признала и не возражала против их удовлетворения, пояснив, что пристройка и мансарда <адрес> возведены в границах земельного участка, отведенного для обслуживания данного жилого дома. Каких-либо нарушений при их возведении допущено не было, что подтверждается техническим заключением. Возражений относительно признания за истцом права собственности на часть жилого дома, соответствующую принадлежащей ему квартире, также не имеется.
 
    Ответчики Кирилов В.В., Кирилова Г.Н., выступающая в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО7, в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, явиться не могут в связи с занятостью на работе. Иск Метелкина Д.Н. признают в полном заявленном объеме и не возражают против его удовлетворения.
 
    Не явившийся в судебное заседание представитель ответчика Межрайонной Инспекции ФНС России №1 по Тульской области представил заявление, в котором указал, что не возражает против исковых требований Метелкина Д.Н., и просит рассмотреть данное дело в свое отсутствие (в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ), принять решение в соответствии с законом.
 
    Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как следует из содержания свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право бессрочного (постоянного) пользования землей решением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации г. Богородицка и района земельный участок площадью <данные изъяты> га был передан Богородицкому ЖЭУ в бессрочное (постоянное) пользование для жилого <адрес>.
 
    Постановлением администрации МО Богородицкий район Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отказе БМУП «Жилищник» от права бессрочного (постоянного) пользования земельными участками» был принят отказ БМУП «Жилищник» от права бессрочного (постоянного) пользования земельными участками, отнесенными к категории земель населенных пунктов, в том числе, с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, предоставленным для жилого дома. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м застроенных территорий считать землями населенных пунктов города Богородицка Тульской области (п.1). Также постановлено прекратить БМУП «Жилищник» право бессрочного (постоянного) пользования данным земельным участком, отнесенным к категории земель населенных пунктов (п.2).
 
    Судом на основании выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Метелкин Дмитрий Николаевич является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Лицевой счет № на <адрес> открыт на имя Метелкина Д.Н.
 
    Согласно справке ООО «Жилищник», данных паспорта и домовой книги истец Метелкин Д.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в <адрес>.
 
    Долевыми сособственниками в праве общей долевой собственности на часть жилого <адрес>, соответствующую <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м являются: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – <данные изъяты> доля в праве, Кирилов В.В. – <данные изъяты> доля в праве, Кирилова Г.Н. – <данные изъяты> доля в праве, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    По данным реестра муниципальной собственности муниципального образования Богородицкий район жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является собственностью муниципального образования Богородицкий район, что подтверждается выпиской из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно выписке из реестра муниципального имущества МО город Богородицк Богородицкого района <адрес> в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не внесена в реестр муниципальной казны муниципального образования город Богородицк Богородицкого района.
 
    В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующим уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> жилого <адрес> по плану лит.лит. «А», «А1», «А3» является трехкомнатной общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м и принадлежит на праве собственности Метелкину Д.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону реестр № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Изменение в площади за счет уточнения размеров, слома перегородки между жилыми комнатами, вновь выстроенной жилой пристройки лит. «А3» (<данные изъяты> х <данные изъяты>), мансарды (<данные изъяты> х <данные изъяты>). Разрешение не представлено.
 
    В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.
 
    Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
 
    В соответствии с ч.ч.2, 3 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома квартира.
 
    Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
 
    В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В силу ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
 
    Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    В соответствии с положениями ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    В силу ч.1 ст.29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
 
    В силу ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ о технической возможности перепланировки основного жилого строения лит. «А» и возведения строения лит. «а» (по данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ: лит. «А3») - холодной пристройки, мансарды, расположенных по адресу: <адрес>, необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ отсутствует. Видимых дефектов и повреждений, свидетельствующих о снижении прочностных характеристик элементов, не выявлено. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ. Объемно-планировочные решения и конструктивные решения, принятые заказчиком при возведении и перепланировке строений отвечают требованиям пожарной безопасности в соответствии с Техническим регламентов о требованиях пожарной безопасности и СП 4.13130, эксплуатационным характеристикам, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей природной среды, предъявляемым к жилым домам в соответствии с требованиями СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001», СанПиН 2.1.2.2645-10. «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Обследуемые строения пригодны для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению. Постройки не нарушают права, охраняемые законом интересы других, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Оснований не доверять вышеуказанному техническому заключению у суда не имеется, так как изложенные в них выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, и научно обоснованы, а поэтому суд считает их соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ.
 
    Из заключения отдела по вопросам строительства, архитектуры и жизнеобеспечения администрации МО Богородицкий район № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположен в зоне жилой застройки. Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, предназначен и действительно необходим для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома (<адрес>).
 
    Как следует из данных технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, в частности из ситуационного плана содержащего план земельного участка, выстроенная к <адрес> указанного дома пристройка лит. «А1» и мансарда так же расположены в границах указанного выше земельного участка, и не нарушают права других собственников данного жилого дома.
 
    Как следует из представленных суду заявлений лица, проживающие в <адрес> данного дома против возведения указанных выше пристройки и мансарды не возражают. Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район в судебном заседании так же не возражала против возведенных к квартире пристройки и мансарды, а равно перепланировки и переустройства указанной квартиры.
 
    Статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривается, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом доме и относится к общему имуществу, которым указанные лица владеют, пользуются и в установленных данным Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются (части 1 и 2).
 
    Согласно статье 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, он переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме (часть 2); в случае, если такой земельный участок не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в данном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании соответствующего земельного участка (часть 3); с момента формирования и проведения государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в данном доме (часть 5).
 
    Как установлено Земельным кодексом Российской Федерации, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами (пункт 3 статьи 3); для приобретения прав на земельный участок граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта (пункт 5 статьи 36).
 
    Таким образом, для бесплатного перехода земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме необходимо и достаточно осуществления органами государственной власти или органами местного самоуправления формирования данного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности и проведения его государственного кадастрового учета, при том, что ни специального решения органов публичной власти о предоставлении земельного участка, ни государственной регистрации права общей долевой собственности на данный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не требуется.
 
    Постановлением Конституционного Суда РФ от 28.05.2010г. №12-П были признаны не противоречащими Конституции Российской Федерации положения частей 2 и 5 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» во взаимосвязи с частями 1 и 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 3 и пунктом 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации - как предусматривающие переход в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме сформированного и поставленного на кадастровый учет земельного участка под данным домом без принятия органами государственной власти или органами местного самоуправления решения о предоставлении им этого земельного участка в собственность и без государственной регистрации перехода права собственности на него.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что холодная пристройка лит. «А3» и мансарда, расположенные по адресу: <адрес> были выстроены на земельном участке с разрешенным землепользованием для обслуживания жилого дома, на той его части, которой пользуется истец, собственники других жилых помещений в многоквартирном доме не возражают против указанных пристройки и мансарды. Сами строения отвечают требованиям пожарной безопасности, эксплуатационным характеристикам, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей природной среды, предъявляемым к жилым домам, пригодны для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что самовольные постройки - холодная пристройка лит. «А3» и мансарда, расположенные по адресу: <адрес>, возведенные на земельном участке, предоставленном для обслуживания указанного жилого дома, подлежат оформлению в соответствии со ст. 222 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ.
 
    Анализ инвентаризационного документа, позволяет суду сделать вывод о том, что в <адрес> была произведена перепланировка жилого помещения. При этом не допущены нарушения технических и санитарных правил и норм, не ущемлены права и законные интересы граждан.
 
    Обстоятельств, свидетельствующих о том, что произведенная перепланировка <адрес>, в том числе с выстроенной холодной пристройкой лит. «а» (<данные изъяты> х <данные изъяты>), мансардой (<данные изъяты> х <данные изъяты>) нарушают права и законные интересы других лиц, а также создают угрозу жизни и здоровью граждан, судом в ходе судебного разбирательства не установлено.
 
    При таких обстоятельствах и с учетом приведенных выше норм материального права суд полагает возможным сохранить <адрес> с выстроенной холодной пристройкой лит. «а» (<данные изъяты> х <данные изъяты>), мансардой (<данные изъяты> х <данные изъяты>) в самовольно перепланированном и признать за Метелкиным Д.Н. право собственности на указанные постройки.
 
    В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии с п.1 ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо, совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
 
    В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).
 
    В силу пп.1, 2 ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения и дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
 
    Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что Метелкин Д.Н., являющийся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, полностью самостоятельно содержит часть указанного дома, соответствующую <адрес>, в том числе фундамент, крышу, несущие конструкции, электрическое, техническое оборудование дома, производит текущие и капитальные ремонты части дома за свой счет, своевременно вносит плату за пользование электроэнергией, газом и водой. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.
 
    Суд считает не вызывающим сомнений тот факт, что, являясь собственником квартиры <адрес>, Метелкин Д.Н. владеет и пользуется частью указанного жилого дома, соответствующей указанной <адрес> (по плану: лит. «А», «А1», «А3», мансарда), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Принимая во внимание положения ст.ст. 209, 218, 219, 304 ГК РФ, суд, оценивая представленные истцом доказательства, учитывая, позицию ответчиков, признавших иск, находит исковые требования Метелкина Д.Н. о признании за ним права собственности на часть домовладения подлежащими удовлетворению, и считает возможным признать за ним право собственности на часть жилого <адрес>.
 
    В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст.131 ГК РФ).
 
    В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Метелкина Д. Н. о признании права собственности на самовольные постройки, сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании права собственности на часть жилого дома, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    признать за Метелкиным Дмитрием Николаевичем право собственности на холодную пристройку лит. «А3» и мансарду <адрес>.
 
    Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., как не нарушающем права и законные интересы граждан.
 
    Признать за Метелкиным Дмитрием Николаевичем право собственности на часть жилого <адрес>, соответствующую <адрес> указанного дома (по плану: лит. «А», «А1», «А3», мансарда), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.
 
    Председательствующий