Решение от 20 мая 2014 года №2-1196/2014

    Дело № 2-1196/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 мая 2014 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Устиновой Е.Б., при секретаре Мочалиной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борского городского прокурора действующего в защиту интересов Российской Федерации к ТСЖ «Чайка» о признании незаконным бездействия, о возложении обязанности представить в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области реестр членов ТСЖ, заверенные председателем ТСЖ копии решения о создании ТСЖ, устава и изменений, внесенных в устав ТСЖ,
 
У с т а н о в и л:
 
    Борский городской прокурор, действующий в защиту интересов Российской Федерации обратился в суд с иском к ТСЖ «Чайка» о признании незаконным бездействия, о возложении обязанности представить в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области реестр членов ТСЖ, заверенные председателем ТСЖ копии решения о создании ТСЖ, устава и изменений, внесенных в устав ТСЖ.
 
    В обоснование предъявленных исковых требований Борский городской прокурор Савчиц Н.Н., пояснил, что в ходе проведенной Борской городской прокуратурой проверки, установлено, что ТСЖ «Чайка» обязанность по предоставлению в ГЖИ НО заверенных копий реестров членов ТСЖ, решений о создании ТСЖ, устава и изменений, внесенных в устав не исполнена, что подтверждается письмом ГЖИ НО от № Поскольку ТСЖ «Чайка» не исполнены указанные требования, ГЖИ НО в полном объеме не реализовываются полномочия по жилищному контролю, переданные Российской Федерации. На основании изложенного, она просит признать незаконным бездействие ТСЖ № «Чайка» по непредоставлению в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области реестр членов ТСЖ, заверенные копии решения о создании ТСЖ, устав и изменений, внесенных в устав ТСЖ, обязать ТСЖ «Чайка» представить в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области реестр членов ТСЖ, заверенные председателем ТСЖ копии решения о создании ТСЖ, устава и изменений, внесенных в устав ТСЖ.
 
    Ответчик ТСЖ «Чайка» в суд не явился, хотя о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
 
    Третье лицо Государственная жилищная инспекция Нижегородской области в суд не явилось, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
 
    Выслушав истца, изучив материалы, суд приходит к следующему.
 
    Согласно со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
 
        В соответствии с ч.2 ст.20 ЖК РФ государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) (далее - органы государственного жилищного надзора) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.
 
    Постановлением Правительства Нижегородской области №885 от 29.11.2013 г. утверждено Положение о государственной жилищной инспекции Нижегородской области.
 
    Государственная жилищная инспекция Нижегородской области создана в соответствии с законом Нижегородской области от 03.10.2007 г. №129-ФЗ «»О Правительстве Нижегородской области», Указом губернатора Нижегородской области от 10.08.2010 г. №50 «Об утверждении структуры органов исполнительной власти Нижегородской области», является органом исполнительной власти нижегородской области, осуществляющим государственный жилищный надзор на территории Нижегородской области.
 
    Согласно ч.3 ст.8 ФЗ №123-ФЗ от 04.06.2011 г. «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акта РФ» до 1 марта 2012 года товарищества собственников жилья обязаны представить в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), заверенные председателями товариществ собственников жилья копии решений о создании таких товариществ, уставов товариществ, изменений, внесенных в уставы товариществ.
 
    Борской городской прокуратурой проведена проверка по обращению руководителя Государственной жилищной инспекции Нижегородской области - Буслаева В.Д., в ходе которой установлено, что ТСЖ «Чайка» обязанность по предоставлению в ГЖИ НО заверенных копий реестров членов ТСЖ, решений о создании ТСЖ, устава и изменений, внесенных в устав не исполнена, что подтверждается письмом ГЖИ НО от 14.02.2014 №515-00-11-316/14.
 
    Реестр членов ТСЖ необходим ГЖИ Нижегородской области для осуществления его законной деятельности, поскольку согласно п.3.4 Положения Государственная жилищная инспекция Нижегородской области, в том числе, проводит проверки правомерности избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, для чего необходим реестр членов ТСЖ.
 
    В соответствии с требованиями ч.2 ст.141 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Согласно ч.6 ст.20 ЖКРФ органы государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества.
 
    В соответствии с ч.4 ст.8 3123_ФЗ от 04.06.2011 г. «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акта РФ» до 1 марта 2013 года уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), обязаны проверить правомерность принятия решений о создании товариществ собственников жилья, решений об утверждении общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах условий договоров управления многоквартирными домами и правомерность заключения таких договоров.
 
    В случае выявления нарушений требований законодательства Российской Федерации указанные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации вправе обратиться в суд с иском о признании недействительными решений, принятых общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    В суде установлено, что поскольку ТСЖ «Чайка» не исполнены требования по предоставлению в ГЖИ НО заверенных копий реестров членов ТСЖ, решений о создании ТСЖ, устава и изменений, внесенных в устав, Государственной жилищной инспекцией Нижегородской области в полном объеме не реализовываются полномочия по жилищному контролю, переданные РФ.
 
    Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Борского городского прокурора, предъявленные к ТСЖ «Чайка» о признании незаконным бездействия, о возложении обязанности представить в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области реестр членов ТСЖ, заверенные председателем ТСЖ копии решения о создании ТСЖ, устава и изменений, внесенных в устав ТСЖ, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 194-198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Борского городского прокурора, действующего в защиту интересов Российской Федерации удовлетворить.
 
    Признать незаконным бездействие ТСЖ «Чайка» по не предоставлению в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области реестр членов ТСЖ, заверенные копии решения о создании ТСЖ, устав и изменений, внесенных в устав ТСЖ.
 
    Обязать ТСЖ «Чайка» представить в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области реестр членов ТСЖ, заверенные председателем ТСЖ копии решения о создании ТСЖ, устава и изменений, внесенных в устав ТСЖ.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
        Судья Устинова Е.Б.
 
    Решение не вступило в законную силу.