Дата принятия: 05 июня 2014г.
Номер документа: 2-1196/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2014 года г. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Смоляк Ю.В.
с участием: представителя истца Чурюкановой Н.Н. – Сабирзянова А.Р. по доверенности, ответчика Дмитрук А.М.
при секретаре Филиппове М.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1196/14 по иску Чурюкановой Наталии Николаевны к Дмитрук Анне Михайловне о включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Чурюканова Н.Н. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с иском в котором, просит включить земельный участок площадью 0,21га. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 31,2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы открывшейся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Заявленные требования мотивированны тем, что после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., открылось наследство в виде указанного выше недвижимого имущества. В настоящее время истец намерена оформить права на спорное имущество, однако, оформить наследственные права не представляется возможным, без обращения в суд с данным иском, поскольку в договоре купли-продажи недвижимости были допущены технические ошибки и исправления.
Представитель истца Сабирзянов А.Р. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик Дмитрук А.М. в судебном заседании заявленные требования признала в полном объеме, о чем представила заявление. Последствия признания иска и принятие его судом разъяснены и понятны. Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. он не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиками и принятия его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.
Третье лицо – нотариус Лабунец Я.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представила, просила рассмотреть дело без ее участия. Суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии нотариуса.
Суд, выслушав стороны, исследовав представленные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено из договора купли-продажи от 07.07.1995г. ФИО2 купил, а Дмитрук А.М. продала земельный участок площадью 0,21га. и расположенный на нем жилой дом общей площадью 31,2 кв.м., по адресу: <адрес>. (л.д.10). Согласно данному договору продавец получил за данное недвижимое имущество 5 миллионов неденоминированных рублей.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 полностью исполнил сделку, оплатил Дмитрук А.М. стоимость недвижимого имущества в сумме 5 миллионов неденоминированных рублей, а Дмитрук А.М. передала ему указанное недвижимое имущество. Стороны выполнили все обязательства предусмотренные договором, что соответствует требованиям ст. ст. 549, 556 ГК РФ. При составлении договора купли-продажи были допущены технические ошибки и исправления, что в настоящее время является препятствием в оформлении истцом наследственных прав.
На основании указанного выше договора купли-продажи от 07.07.1995г. ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д.11-12) на земельный участок площадью 0,21га., расположенный по адресу: с<адрес>
В силу ст. 6 ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Учитывая вышеизложенное, ФИО2 приобрел право собственности на спорное имущество при жизни на законных основания, и обратного в ходе рассмотрения дела не установлено.
В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9). Наследником после смерти ФИО7 являются его супруга Чурюканова Н.Н. (истец по настоящему делу) и сын Чурюканов А.И., что подтверждается сообщением нотариуса (л.д.20).
Судом установлено и подтверждено представленным документами, что ФИО2, по день смерти пользовался имуществом открыто, добросовестно, непрерывно, в соответствии с его целевым назначением. Истец, являясь наследником, продолжает пользоваться имуществом по настоящее время. Право наследодателя на спорное имущество, в том числе в судебном порядке, не оспаривалось и обратного в судебном заседании не доказано.
С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чурюкановой Наталии Николаевны - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок площадью 0,21га. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 31,2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 09 июня 2014г.
Судья:
