Решение от 05 августа 2013 года №2-1195/13г.

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
Дело № 2-1195/13 г.
 
    05 августа 2013 года                                                                            г. Изобильный
 
 
    Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи          Дудкина С.А.
 
    при секретаре судебного заседания Лиляковой И.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Яковлев А.Г. к администрации поселка <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Яковлев А.Г. предъявил в суд иск к администрации <адрес>, в котором просил признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 40,8 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу:<адрес>, <адрес>
 
    В судебном заседании Яковлев А.Г. исковое заявление поддержал и суду пояснил, что на основании постановления главы администрации <адрес> в 1994 г. ему было разрешено строительство гаража, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>». Строительство гаража осуществлялось собственными силами и средствами. В настоящее время у него возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на гараж. Однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке он не имеет возможности, в связи с тем, что имеется расхождения в площади гаража. В связи с этим, он был вынужден обратиться в суд с данным иском. Иным путем, кроме как обращением в суд, признать право собственности на гараж не представляется возможным. Полагал, что за ним может быть признано право собственности на объект недвижимости, поскольку с момента окончания строительства гаража он пользуется им как собственник, осуществляет ремонт, производит уплату налогов и необходимых платежей. Просил суд удовлетворить иск.
 
    Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.
 
    Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В судебном заседании установлено, что Яковлев А.Г. осуществил строительство гаража. В настоящее время у него возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости, однако реализовать свое право в общем порядке он не может, в связи с расхождением в площади гаража.
 
    Из содержания постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Яковлев А.Г. было разрешено строительство гаража в <адрес> <адрес>».
 
    Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Факт строительства для себя, а также владения и пользования Яковлев А.Г. на праве собственности гаражом, расположенным по указанному адресу нашел свое подтверждение объяснениями истца, данными в судебном заседании, согласно которым более он более 18 лет пользуется объектом недвижимости как своим собственным, осуществляет ремонт, производит уплату налогов и необходимых платежей.
 
    Кроме того, данный факт нашел свое подтверждение кадастровым паспортом на здание - гараж и техническим паспортом - гаража, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», составленным ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, у суда имеются основания для удовлетворения искового заявления и признания за Яковлев А.Г. права собственности на указанный объект недвижимости.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Яковлев А.Г. к администрации поселка <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.
 
    Признать за Яковлев А.Г. право собственности на гараж №, общей площадью 40,8 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу:<адрес>, <адрес>
 
    Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца.
 
    Судья                                                                                         С.А. Дудкин