Решение от 21 июля 2014 года №2-1194/2014

РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    21 июля 2014 года с. Красный Яр
 
    Красноярский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Больсунова А. М.,
 
    при секретаре Пахомовой Е. В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1194/2014 по исковому заявлению Пфайф ФИО7 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В Красноярский районный суд Самарской области обратился Пфайф ФИО8 с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и о признании права собственности на земельный участок, в котором указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году он работал в совхозе «<данные изъяты>») Красноярского района Самарской области.
 
    В 1994 году на основании Постановления администрации <данные изъяты> района № № от ДД.ММ.ГГГГ года за ним по праву общей долевой собственности был закреплен земельный участок площадью 11 га, входящий в состав земель сельскохозяйственного назначения <данные изъяты> расположенный в Красноярском районе Самарской области.
 
    Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Красноярского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ года мне было выдано Свидетельство на право собственности на землю №, регистрационная запись № № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    ДД.ММ.ГГГГ года он обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок.
 
    ДД.ММ.ГГГГ им было получено сообщение об отказе в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок по следующим основаниям: во-первых, в представленном им на регистрацию Свидетельстве на право собственности на землю и в свидетельстве, хранящемся в архиве правоудостоверяющих документов Красноярского отдела Управления Росреестра по Самарской области, отсутствует подпись лица, выдавшего документ;
 
    во-вторых, в обоих экземплярах Свидетельства на право собственности на землю допущена ошибка в написании его отчества: записано «Валерьевич» вместо «Валериевич», в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.
 
    Факт того, что Свидетельство на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ года было выдано именно ему – Пфайф ФИО9 подтверждается сведениями из его трудовой книжки о том, что он действительно работал в совхозе «<данные изъяты>», который был реорганизован в акционерное общество, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 в «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «Об утверждении положения о порядке реорганизации колхозов и совхозов» имею право на приватизацию земельной доли из земель, закрепленных <данные изъяты>
 
    Истец Пфайф ФИО10. в судебном заседании исковые требования, указанные в заявлении поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области по доверенности ФИО11. в судебном заседании просил рассмотреть дело по усмотрению суда, исковые требования истца фактически признал.
 
    Третье лицо Администрация муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явились, предоставили в суд письменный отзыв согласно которого не возражают удовлетворить требования истца, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без присутствия их представителя.
 
    Третье лицо Администрация сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия суду доверяет, на удовлетворение исковых требований не возражает, о чем сообщил в отзыве на иск.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Суд принимает признание ответчиком иска КУМС муниципального района Красноярский Самарской области, так как признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и государства. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Согласно ст.3 п. 9. (ст. 3, Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.06.2012) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации") Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с п.25. Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ указанные в абзаце первом этого пункта документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абзаце втором этого же пункта документы, выданные после введения в действие названного Закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в названном реестре.В соответствии со свидетельством на право собственности на землю Серия № регистрационная запись № № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Красноярского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ года Пфайф ФИО12, во – первых, в тексте Свидетельства на право собственности на землю и в свидетельстве, хранящемся в архиве правоудостоверяющих документов Красноярского отдела Управления Росреестра по Самарской области, отсутствует подпись лица, выдавшего документ;
 
    во-вторых, в обоих экземплярах Свидетельства на право собственности на землю допущена ошибка в написании отчества истца: записано «Валерьевич» вместо «Валериевич» (л. д. 8 об.).
 
    Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и согласно кадастрового паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, имеет кадастровый номер № отнесен к землям сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 113740000 кв. м., в графе сведения о правах указано: список правообладателей прилагается на листе № 2, расположен по адресу: <адрес>
 
    Согласно сведений, представленных Управлением Росреестра от 21.01.2014г. в книге регистрации государственных актов Комитета по земельным ресурсам и землеустройству за № № от ДД.ММ.ГГГГ года (инв. № от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о выдаче свидетельства на право собственности.
 
    Второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ г., на имя Пфайф ФИО13 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> хранится в архиве правоудостоверяющих документов Красноярского отдела Управления Росреестра по Самарской области.
 
    Факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись № № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на имя Пфайф ФИО14 подтверждается представленными в судебное заседание ксерокопией паспорта серия № выданного Красноярским РОВД Самарской области ДД.ММ.ГГГГ., где фамилия, имя и отчество указаны – Пфайф ФИО16 (л. д. 5), копией трудовой книжки от ДД.ММ.ГГГГ. серия №, где его фамилия, имя и отчество указаны – Пфайф ФИО17 (л. д. 15).
 
    В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
 
    Оснований для отказа в иске истцу суд не усматривает, спорный земельный участок истцу был выделен в установленном законом порядке для ведения товарного сельхозпроизводства в ДД.ММ.ГГГГ., поскольку он ранее являлся членом трудового коллектива АО «<данные изъяты>», Красноярского района Самарской области, право истца на данный земельный участок никто не оспаривает.
 
    Факт принадлежности земельного участка Пфайф ФИО18 подтвержден в судебном заседании, спора о праве на данный земельный участок не имеется, таким образом, истец не имеет возможности устранить нарушение, допущенное в отношении его имущества, без обращения в суд, то есть в порядке самозащиты права, предусмотренном статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    На основании ст. 12 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Пфайф ФИО19 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
 
    Установить факт принадлежности Пфайф ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельства о праве собственности на землю серия РФ - №, регистрационная запись № № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного на имя Пфайф ФИО21 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Красноярского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ года на основании постановления администрации Красноярского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. № №
 
    Признать за Пфайф ФИО22      право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 11 (одиннадцать) га, расположенного по адресу: <адрес>», кадастровый номер №, отнесеного к землям сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в апелляционном порядке. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    В соответствии со ст. 209 ГПК РФ решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.
 
    Судья А. М. Больсунов