Дата принятия: 19 июня 2014г.
Номер документа: 2-1194/2014
дело № 2-1194/2014 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
гор. Тверь 19 июня 2014 года
Пролетарский районный суд г. Твери в составе:
председательствующего Кустова А.В.,
при секретаре Соколовой Л.О.,
с участием представителей истца Белова Е.В. и Аблова М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Калининское» к Авдеевой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ТСЖ «Калининское» обратилось в суд с данным иском, в обоснование которого указало, что ДД.ММ.ГГГГ. общим собранием собственников дома по адресу: <адрес>, было учреждено ТСЖ «Калининское», а ДД.ММ.ГГГГ. оно было зарегистрировано в государственном реестре юридических лиц.
С этого времени ТСЖ «Калининское» заключает от имени собственников в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, договора с поставщиками услуг, а потом производит с ними расчет из сумм, поступивших от потребителей данного дома.
С ДД.ММ.ГГГГ. ТСЖ «Калининское» Авдеевой А.В., проживающей по адресу: <адрес>, были выставлены квитанции на сумму <данные изъяты>., а произведена оплата ответчиком на сумму <данные изъяты>., при этом задолженность на ДД.ММ.ГГГГ. составляла сумму в размере <данные изъяты>.
В связи с закрытием предыдущего долга, задолженность по неоплате выставленных квитанций с ДД.ММ.ГГГГ. ответчику составляет сумму в размере <данные изъяты>.
Представители истца Белов Е.В. и Аблова М.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд их удовлетворить.
Ответчица Авдеева А.В. в судебное заседание не явилась, судебную корреспонденцию, направленную ей по месту регистрации, подтвержденному органом учетом, ответчик не получает, корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения у оператора связи. Учитывая, что судебное извещение направлялось и доставлялось ответчице в установленном п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, с учетом «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», введенных в действие приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 г. № 343, суд признает ответчицу извещенной надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ.
На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчицы.
С согласия представителей истцов дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ТСЖ «Калининское» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Авдеева А.В. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, где зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на жилое помещение, занимаемое ответчиком не зарегистрировано в ЕГРП, в то же время оно не находится в муниципальной собственности. Из пояснений представителей истца следует, что жилое помещение приобретено ответчиком по договору участия в долевом строительстве и принято им по акту от застройщика, поэтому суд рассматривает ответчика как лица, обязанного своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с положениями п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Авдеева А.В. не оплачивала оказанные коммунальные услуги и плату за жилое помещение, что подтверждается справкой о начисленных суммах за жилищно-коммунальные услуги.
Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ. избран способ управления многоквартирным домом в виде передачи полномочий управляющей организации – ТСЖ «Калининское».
В компетенции ТСЖ относятся обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме, а также начисление платежей и сбор денежных средств с населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение.
Согласно ч.2,3,4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Как следует из приведенной нормы, законодатель прямо возлагает на граждан и организации обязанность нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме. Данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер, является для граждан и организаций обязательным.
Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст.155 ЖК РФ).
Согласно п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г.N354), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Из представленного истцом расчета задолженности судом установлено, что ответчику начислены платежи на содержание спорной квартиры и за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>.
Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих факт погашения указанной выше задолженности, расчет задолженности не оспорен.
Проверив представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд полагает его обоснованным, а исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению в полном объеме в размере <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как усматривается из материалов дела, истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчика, исходя из удовлетворенных судом исковых требований, в полном объеме на основании ст. 98 ГПК РФ
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Калининское» удовлетворить.
Взыскать с Авдеевой А.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Калининское» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Взыскать с Авдеевой А.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Калининское» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд гор. Твери заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.В. Кустов
