Решение от 30 мая 2013 года №2-1194/2013

 
    Дело № 2-1194/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    г. Азнакаево РТ 30 мая 2013 года
 
    Азнакаевский городской суд в составе:
 
    председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,
 
    при секретаре Сунгатуллиной А.Р.,
 
    с участием представителя – адвоката Ваничкиной Н. из ФКА Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ, предоставившей удостоверение № и ордер №
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сапегиной Р.В. к Потапову Л.Д. о признании утратившим право на жилплощадь,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Сапегина Р.В. (далее по тексту истец) обратилась в суд с иском к Потапову Л.Д. (далее по тексту ответчик) о расторжении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик в вышеуказанном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Истец просит расторгнуть договор найма жилого помещения.
 
    В судебном заседании истец Сапегина Р.В. уточнила свои исковые требования, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Ответчик Потапов Л.Д. в суд не явился, место жительство его неизвестно и судом принято решение о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства и с участием адвоката.
 
    Привлеченный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчиков – адвокат ФКА Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ Ваничкина Н. в ходе судебного заседания разрешение иска оставила на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица, МО «<данные изъяты> сельское поселение» <данные изъяты> района РТ, в суд не явился, был извещен.
 
    Представитель 3 лица – МХ 000 «ЕРЦ – <данные изъяты>» в суд не явился, был извещен.
 
    Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск Сапегиной Р.В. подлежит удовлетворению.
 
    Из статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации видно, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает; местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.
 
    Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Судом установлено следующее. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним дом общей площадью 108 кв.м. и земельный участок общей площадью 1943 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> принадлежат истцу Сапегиной Р.В. и ее несовершеннолетним детям ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО8, о чем ДД.ММ.ГГГГ им <данные изъяты> отделом УФСГРКиК по РТ выданы свидетельства о государственной регистрации права. По адресу: <адрес>, зарегистрированы истец Сапегина Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее несовершеннолетние дети: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданский муж истца ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик на спорной жилплощади не проживает.
 
    Таким образом, учитывая то, что истцу Сапегиной Р.В. и ее несовершеннолетним детям дом <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, ответчик выехал и не проживает в вышеуказанном жилом помещении, не участвует в оплате коммунальных расходов, какого-либо письменного соглашения между ответчиком и истцом о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было, ответчик не является членом семьи истца, имущества ответчика в спорном жилом доме нет, то суд считает, что нет оснований для отказа в иске.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковое заявление Сапегиной Р.В. к Потапову Л.Д. о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Потапова Л.Д. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца.
 
    Судья: Р.А. Хабибуллин
 
    Решение не вступило в законную силу.
 
    Подлинные документы хранятся в архиве Азнакаевского городского суда РТ