Решение от 08 мая 2014 года №2-1193/2014

К делу № 2-1193/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Именем Российской Федерации
 
«08» мая 2014 года г. Новороссийск
 
    Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края
 
    в составе: судьи Константиновой Р.П.,
 
    при секретаре: Каширговой Т.Н.,
 
    с участием представителя заявительницы Морозовой А.Г. по доверенности <ФИО1>, представителя администрации МО г. Новороссийск по доверенности Галь А.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Морозовой А. Г. об оспаривании решения администрации МО г. Новороссийск,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Морозова А.Г. обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать незаконным и отменить принятое Администрацией МО г. Новороссийск решение, которым Морозовой А.Г. отказано в утверждении схемы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. под принадлежащим Морозовой А.Г. на праве собственности домовладением по адресу: г. Новороссийск, <адрес>.
 
    В обоснование заявленных требований указала, что заявлением от 20.02.2014г. она обратилась к администрации МО г. Новороссийск с просьбой утвердить схему земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, которую изготовила землеустроительная организация в результате межевания земельного участка, и утверждение которой ей необходимо для выполнения последующих работ по изготовлению межевого плана на землю и постановки земельного участка на кадастровый учёт.
 
    Только поставив землю на кадастровый учёт и получив на земельный участок кадастровый паспорт, Морозова А.Г. будет вправе обратиться к администрации МО г. Новороссийск с просьбой об оформлении в отношении неё права на земельный участок, на котором расположено принадлежащее ей на праве собственности домовладение и который необходим для его использования (ст. 552 ГК РФ).
 
    Ранее Приморским районным судом г. Новороссийска по делу № 2-682-14 13.03.2014г. уже было принято решение об обязании администрации МО г. Новороссийск утвердить схему земельного участка. Однако, при последующем обращении Морозовой А.Г. заявление от 20.02.14г.), администрация вновь приняла решение об отказе в утверждении схемы земельного участка.
 
    Вновь принятое администрацией МО г. Новороссийск решение и является предметом обжалования при рассмотрении настоящего дела. Просит вновь принятое администрацией МО г. Новороссийск решение признать незаконным и отменить, обязать администрацию МО г. Новороссийск принять решение об утверждении схемы земельного участка.
 
    Представитель заявителя по доверенности <ФИО1> в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении.
 
    Представитель Администрации г. Новороссийска по доверенности Галь А.Е. в удовлетворении заявления просила отказать. Пояснила, что данное домовладение состоит из комнат, что является основанием считать, что указанный объект не является тем объектом недвижимого имущества, который даёт право на использование и оформление земельного участка.
 
    Кроме того, домовладение является многоквартирным жилым домом и поэтому для приобретения прав на землю и утверждения схемы должны обращаться совместно все собственники домовладения. Также не все предусмотренные законом документы заявителем были переданы администрации МО г. Новороссийск для положительного решения по вопросу утверждения схемы земельного участка. Сама площадь земельного участка, составляющая <данные изъяты> кв. м, ничем не обоснована.
 
    Просит в удовлетворении заявления отказать.
 
    Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.
 
    Судом установлено, что Морозовой А.Г. на праве собственности принадлежит домовладение, состоящее из комнат 1-4 по адресу: г. Новороссийск, <адрес>.
 
    Как установлено судом, комнаты образовались в результате реального раздела данного домовладение между администрацией г. Новороссийска и вторым долевым собственником – <ФИО2> (когда 1/2 доля домовладения принадлежала муниципальному образованию).
 
    После реального раздела дома Морозова А.Г. приватизировала свою часть уже разделённого домовладения.
 
    Поскольку долевая собственность на дом была прекращена, то у Морозовой А.Г. отпала обязанность совместно с бывшим долевым собственником (<ФИО2>) обращаться к администрации с просьбой утвердить схему земельного участка.
 
    Границы земельного участка с <ФИО2> согласованы. Каких либо претензий со стороны смежных землепользователей нет.
 
    Для принятия решения Морозова А.Г. предоставила администрации МО г. Новороссийск все предусмотренные ч. 7 ст. 36 ЗК РФ документы, что подтверждается приложением к её заявлению.
 
    В силу ч. 7 ст. 36 ЗК РФ - в случае, если не осуществлён кадастровый учёт земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдаёт заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
 
    Кроме того, в соответствии с ч. 3 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе и из судебного решения.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления - являются обязательными для всех без исключения органов гос. власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
 
    Из вступившего в законную силу решения Приморского районного суда г. Новороссийска от 13.03.14г. по делу № 2-682-14 видно, что судом уже установлено право Морозовой А.Г. на утверждение схемы земельного участка под домовладением площадью в <данные изъяты> кв.м..
 
    В связи с чем, суд считает, что администрация МО г. Новороссийск не имела права принимать новые решения, противоречащие установленным судом фактам.
 
    При таких обстоятельствах, заявленные Морозовой А.Г. требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст. 258 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Заявление Морозовой А. Г. удовлетворить.
 
    Признать незаконным решение Администрации МО г. Новороссийск, содержащееся в письме 03.03.2014г. об отказе Морозовой А. Г. в утверждении схемы земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: г. Новороссийск, <адрес> под принадлежащим ей на праве собственности домовладением.
 
    Обязать Администрацию муниципального образования город Новороссийск устранить допущенные нарушения и утвердить схему земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в г. Новороссийске, <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: Константинова Р.П.