Решение от 20 марта 2014 года №2-119/2014г.

    Гр. дело № 2-119/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 марта 2014 г.                                     г.Полярные Зори
 
    Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Провоторовой Т.Б.,
 
    при секретаре Меньшиковой Ю.С.,
 
    с участием:
 
    истца Морозовой В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой В.В. к администрации г. Полярные Зори с подведомственной территорией Мурманской области о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Морозова В.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Полярные Зори с подведомственной территорией (далее – администрация г. Полярные Зори) о признании права собственности на гараж.
 
    В обоснование иска истец указала, что в 1980 году ее отцом гр.Д был построен гаражный бокс №** в гаражно-эксплуатационном кооперативе №**. С указанного времени отец владел и пользовался данным гаражом.
 
    В 1998 году гр.Д уехал на постоянное место жительства в другую область, где в 2002 году умер.
 
    С момента отъезда отца в 1998 году гаражом №** в ГЭК №** перешел во владении истца.
 
    В настоящее время она (Морозова В.В.) продолжает пользоваться гаражом и несет бремя расходов на его содержание, однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж не может зарегистрировать свое право собственности в установленном порядке.
 
    На основании изложенного, Морозова В.В. просила суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №** в ГЭК №**.
 
    Истец Морозова В.В. в судебном заседании пояснила, что строительство спорного гаража велось в 1980 году ее отцом. В 1998 году ее отец уехал в другую область, где в 2002 году умер. После смерти отца в 2002 году она (истец) пользовалась спорным гаражом, осуществляла его текущий ремонт. Таким образом, она является единственным наследником гр.Д, принявшим наследство. При этом ее (истца) мать (супруга гр.Д) умерла; ее братья (сыновья гр.Д) - гр.Б и гр.В, в наследство после смерти отца не вступали, возражений относительно принадлежности гаража ей (истцу) не предъявляли. Иные лица претензий относительно принадлежности данного гаража ей или ее отцу также никогда не предъявляли.
 
    Представитель ответчика администрации г. Полярные Зори с подведомственной территорией Мурманской области в судебное заседание не явился, был уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, против удовлетворения иска Морозовой В.В. не возражал (л.д.58).
 
    В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
 
    Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Морозова В.В. к администрации г. Полярные Зори о признании права собственности а гараж, подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно п. 1 ст. 218, ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР» в собственности граждан могут находиться жилые дома, дачи, садовые дома, насаждения на земельном участке, транспортные средства, денежные средства, акции и другие ценные бумаги, предметы домашнего хозяйства и личного потребления, средства производства для ведения крестьянского и другого трудового хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуальной и другой хозяйственной деятельности, произведенная продукция и полученные доходы, а также иное имущество потребительского и производственного назначения. Член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.
 
    Положения пункта 2 статьи 7 указанного Закона распространяются также на правоотношения, возникшие до 1 июля 1990 года (п. 3 Постановления Верховного Совета СССР от 6 марта 1990 г. № 1306-1 «О введении в действие Закона СССР «О собственности в СССР»).
 
    Статья 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
 
    Статьей 1113 ГК РФ определено, что наследство открывается со смертью гражданина.
 
    В силу ст.ст.1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители.
 
    В соответствии с ч.1 ст.1152, ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве собственности на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний других лиц, произвел за свой счет расходы на его содержание, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В судебном заседании установлено, что в 2002 году умер гр.Д – отец истца Морозовой В.В. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о смерти №**.
 
    При жизни отцу истца гр.Д на основании ордера №** и №** от 15.12.1992 было предоставлено право застройки и пользования гаражом для индивидуального автотранспорта (л.д.61-62).
 
    В 1980 году гр.Д реализовал предоставленное ему право на строительство гаража и возвел за счет собственных сил и средств гараж, которому был присвоен порядковый номер №**.
 
    Согласно техническому паспорту на встроенное помещение гаража №**, расположенный в ГЭК №** г.Полярные Зори, данный гараж имеет бутобетонный ленточный фундамент, монолитные бетонные, кирпичные стены, централизованное освещение и отопление. Общая площадь строения составляет *** кв. метров. Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом помещения гаража, а также кадастровым паспортом помещения гаража и кадастровым паспортом земельного участка, на котором расположен данный гараж (л.д. 12-25, 26-34, 35-36).
 
    Таким образом, гаражный бокс №** представляет собой капитальное строение, построен на земельном участке, выделенном непосредственно для строительства и эксплуатации гаражей, подключен к коммуникациям. Данный объект отвечает требованиям, предъявляемым к недвижимому имуществу статьей 130 ГК РФ, т.е. гараж прочно связан с землей, и его перемещение без несоразмерного ущерба назначению невозможно.
 
    На основании решения исполнительного комитета Полярнозоринского поселкового совета народных депутатов от 15.11.1985 №** был создан гаражно-эксплуатационный кооператив <А>. Также из состава земель Кольской АЭС был изъят земельный участок площадью 3 га и предоставлен ГЭК <А> для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей г. Полярные Зори (л.д. 51).
 
    На основании постановления администрации г. Полярные Зори Мурманской области от 26.10.1992 №** ГЭК <А> был реорганизован на отдельные кооперативы, в том числе из его состава был выделен ГЭК №**. Распоряжением администрации г. Полярные Зори №** от 15.12.1992 ГЭК №** был зарегистрирован в качестве юридического лица (л.д.53).
 
    В соответствии с постановлением администрации г. Полярные Зори от 22.05.2003 №** были утверждены границы земельного участка, на котором расположены гаражи членов ГЭК №**, данный участок был предоставлен ГЭК №** на праве аренды (л.д.54).
 
    Таким образом, поскольку гаражный бокс №** как объект недвижимости был возведен на земельном участке, предназначенном для строительства и обслуживания индивидуальных гаражей и отведенном для таких целей в установленном порядке, что подтверждается приведенными выше документами, гараж не является самовольной постройкой.
 
    При жизни гр.Д был включен в списочный состав ГЭК №**, а также владел и пользовался гаражным боксом №** для хранения в нем своего автомобиля. Кроме того, гр.Д нес бремя содержания спорного гаражного бокса: осуществлял ремонт гаража, своевременно и в полном объеме вносил текущие платежи за спорный гаражный бокс, в том числе паевые взносы в кооператив и взносы за потребленную в гараже электроэнергию, т.е. являлся собственником спорного гаража.
 
    Поскольку право собственности гаражный бокс возникло у гр.Д до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», указанное право, в силу ст. 6 настоящего закона, является юридически действительным. Следовательно, на момент смерти гр.Д, спорный гаражный бокс №** принадлежал последнему на праве собственности.
 
    Из пояснений истца, свидетеля, материалов дела судом установлено, что наследниками гр.Д, по закону первой очереди являлись его дети: истец Морозова В.В., гр.Б, гр.В Данное обстоятельство подтверждается копиями свидетельств о рождении указанных лиц (л.д. 9, 78,79) и свидетельством о заключении брака (л.д. 10).
 
    Также из пояснений свидетеля гр.Г следует, что гаражный бокс №** в ГЭК №** был построен его (свидетеля) дедушкой гр.Д в 1980 году. С даты постройки гаража №** и до отъезда в другую область владел и пользовался гаражом гр.Д, а после его отъезда содержание гаража осуществляла истец Морозова В.В.
 
    В 2002 году гр.Д умер, после смерти гр.Д осталось наследство в виде спорного гаража. Его наследники - гр.В (дядя свидетеля) и гр.Б (отец свидетеля) в наследство после смерти гр.Д не вступали. Вместе с тем Морозова В.В. с 2002 года пользовалась спорным гаражом, оплачивала все текущие расходы, связанные с содержанием гаража, произвела в нем ремонт крыши.
 
    Суд оценивает приведенные показания свидетеля как достоверные и соответствующие фактическим обстоятельствам. Показания свидетеля последовательны, логичны и согласуются как между собой, так и с материалами дела.
 
    Таким образом, судом установлено, что с даты смерти гр.Д истец Морозова В.В. несла бремя содержания спорного гаражного бокса, осуществляла его текущий ремонт, оплачивала расходы, связанные с содержанием гаража, т.е. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде гаража №** в ГЭК №**, что подтверждается пояснениями истца Морозовой В.В., показаниями свидетелей гр.Г, иными материалами дела.
 
    Поскольку после смерти гр.Д истец фактически приняла оставшееся после него наследство в виде гаражного бокса №** в ГЭК №**, требования истца Морозовой В.В. о признании за ней права собственности на гаражный бокс №**, расположенный по <адресу №>, ГЭК №** подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Иск Морозовой В.В. к администрации г. Полярные Зори с подведомственной территорией Мурманской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
 
    Признать за Морозовой В.В., право собственности на гаражный бокс №**, площадью *** квадратных метра, расположенный по <адресу №>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья      Т.Б. Провоторова