Дата принятия: 06 мая 2014г.
Номер документа: 2-119/2014
РЕШЕНИЕ по делу 2-119/2014
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Судья Крутинского районного суда Свита Э.М.,
с участием истца Скомороховой Т.Л.,
представителя третьего лица ФИО1
при секретаре Савочкиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 06.05.2014 года в р.п. Крутинка дело по иску Скомороховой Т.Л. к Администрации Крутинского муниципального района о признании договора приватизации состоявшейся сделкой и признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
В судебном заседании Скоморохова Т.Л. заявленные исковые требования подтвердила, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО11- её бабушка, ФИО4- её прабабушка и Зубарев Н.П.- сожитель бабушки, обратились с заявлением о передаче им квартиры, в которой они проживали и были зарегистрированы, расположенной в <адрес>; в собственность в порядке приватизации. Однако, в договоре и в регистрационном удостоверении на квартиру в качестве лица, которому передана квартира в собственность в порядке приватизации, указана только ФИО11, остальные собственники не указаны. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО11. В настоящее время в квартире, расположенной по адресу <адрес>, проживает она с детьми, пользуется огородом. Она подала заявление нотариусу о вступлении в наследство, оставшееся после смерти ФИО11, чему препятствует ненадлежащее оформление документов, подтверждающих право собственности на квартиру, а также отсутствие долевой собственности на приватизированное имущество. Просит признать за Зубаревым Н. П. право собственности, а за ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, прижизненное право собственности на указанную квартиру в равных долях.
Представители ответчика – Администрации Крутинского муниципального района и третьих лиц – представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Крутинского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Зубарев Н.П. в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом,
Представитель Зубарева Н.П. по доверенности ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования в полном объёме, так как они основаны на законе и фактических обстоятельствах дела.
Свидетели ФИО11 и ФИО5 в судебном заседании подтвердили, что Зубарев Н.П., ФИО11, и ФИО4 несколько десятков лет проживали в квартире, полученной ими от "...", расположенной в <адрес>. Названную квартиру они совместно приватизировали, пользовались ею как собственной, ремонтировали и благоустраивали её. Никто, кроме истицы, на указанную квартиру не претендует.
Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:
По смыслу Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент спорных отношений), граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно статье 6 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти и местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из статьи 7 Закона следует, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Материалами дела установлено, что заявление на приватизацию спорного жилого помещения было подано ФИО11, ФИО4 и Зубаревым Н.П. Тем самым они выразили свою волю на приватизацию жилого помещения, в которой по смыслу закона им не могло быть отказано. Однако, в договоре на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации, зарегистрированном постановлением Главы администрации Крутинского района № от ДД.ММ.ГГГГ г., указано, что оно передано ФИО11 на трех членов семьи. В регистрационном удостоверении в качестве собственника названного жилого помещения по праву совместной собственности указана одна ФИО11
Справкой Крутинского отдела ГП «Омский центр ТИЗ», выданной на основании регистрационного удостоверения, подтверждается принадлежность квартиры, расположенной по адресу <адрес>, ФИО11. ФИО4 Зубареву Н.П., тогда как в регистрационном удостоверении указанные лица, кроме ФИО11, не указаны.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
При этом, согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации.
В Едином государственном реестре прав запись о регистрации права собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, отсутствует, что подтверждается Уведомлением, выданным ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно свидетельствам о смерти ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Свидетельством о рождении ФИО4 и регистрации её брака подтверждается, что ФИО11 является дочерью ФИО4
В свидетельстве о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе мать указана ФИО11, в графе отец ФИО3.
В результате заключения ДД.ММ.ГГГГ брака ФИО7 и ФИО2 жене присвоена фамилия мужа.
Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
В свидетельстве о рождении ФИО6 в графе мать указана ФИО2, в графе отец ФИО7.
В результате заключении ДД.ММ.ГГГГ брака ФИО8 и ФИО6, жене присвоена фамилия мужа.
Согласно свидетельству о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО8 и ФИО9 был расторгнут на основании решения "..." районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года, жене присвоена фамилия ФИО9.
В результате заключения ДД.ММ.ГГГГ брака ФИО10 и ФИО9 жене присвоена фамилия мужа.
Решением "..." районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения и пользования на праве собственности ФИО11 земельным участком, расположенным по адресу <адрес>.
Статьей 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции Федерального закона от 22.11.2002 года № 153-ФЗ предусмотрено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Анализируя вышеизложенное законодательство, и обстоятельства, установленные в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу о необходимости полного удовлетворения заявленных исковых требований.
В соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ суд полагает необходимым освободить ответчика от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; от ДД.ММ.ГГГГ состоявшейся сделкой.
Признать право собственности Зубарева Н.П. и прижизненное право собственности ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на квартиру, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>; в равных долях по 1/3 доле каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Крутинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья:
