Дата принятия: 06 февраля 2014г.
Номер документа: 2-119/2014
Дело № 2-119/2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Боровск 06 февраля 2014 года
Боровский районный суд Калужской области в составе:
председательствующего судьи Жаркова Ю.А.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области, администрации муниципального образования сельского поселения «деревня Совьяки» Боровского района Калужской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, администрации муниципального образования сельского поселения «деревня Совьяки» <адрес> о признании права собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 50,5 кв.м., в том числе жилой 29,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, дер.Ильино, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В котором указал, что он после смерти брата он является наследником его имущества. Через год после смерти брата он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную квартиру, но ему было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру и пропуске срока для вступления в наследство. Квартира № в <адрес> дер.<адрес> принадлежала ФИО1 согласно договора передачи квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с администрацией Атрепьевского сельского совета <адрес>. Он принял наследство, пользуется данной квартирой и приквартирным земельным участком.
В судебном заседании представитель ФИО2 по доверенности ФИО10 исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации муниципального образования сельского поселения «деревня Совьяки» <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, согласно отзыва просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, согласно отзыва в удовлетворении исковых требований просил отказать, так как у ФИО3 при жизни не возникло право собственности на спорную квартиру, которая в настоящее время находится в собственности соответствующего муниципального образования.
Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно отзыва просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требование не возражает.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся указанных лиц.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 является ее отцом, а ФИО3 приходился ей дядей и был родным братом отца. Их родители давно умерли, детей и жены у дяди не было. Больше родственников, кроме ее отца у дяди не осталось.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что после смерти ФИО3, квартирой пользовался его брат ФИО2, который там и проживал, сделал ремонт в квартире, заменил электропроводку, полы перестелил, печь переложил. Их родители умерли давно. ФИО3 проживал один, жены и детей у него не было. Он являлся инвалидом.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что после смерти ФИО3, квартирой пользовался его брат ФИО2, который там и проживал, сделал ремонт в квартире, поставил забор вокруг земельного участка. Их родители умерли более 10 лет назад. У них была сестра, которая умерла шесть лет назад. ФИО3 проживал один, жены и детей у него не было.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан ордер на жилое помещение, согласно которому администрацией Атрепьевского сельского совета муниципального образования «<адрес>» <адрес> ему, на семью из одного человека, предоставлена квартира состоящая из трех комнат, расположенная в дер.<адрес> на основании приказа директора совхоза «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10)
Из договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 администрацией Атрепьевского сельского совета муниципального образования «<адрес>» <адрес> передана в собственность квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 36,6 кв.м., в том числе жилой 31 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, д.Ильинка, <адрес>, договор зарегистрирован в Атрепьевской администрации ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11-12)
Согласно архивной выписки из похозяйственной книги Атрепьевского сельского совета д.Ильино 1997-2001 года, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивом администрации муниципального образования муниципального района «<адрес>» <адрес>, хозяйство - <адрес> дер.<адрес> является частным жильем, которое приватизировано ДД.ММ.ГГГГ, членом хозяйства является глава семьи ФИО3. (л.д.13)
Из технического паспорта, составленного Боровским филиалом Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес>, д.Ильинка, <адрес>, расположена <адрес>, состоящая из трех жилых комнат площадью 6,9 кв.м., 13,8 кв.м. и 8,6 кв.м., кухни площадью 6,2 кв.м., коридора площадью 10,1 кв.м., кладовой площадью 4,9 кв.м., общей площадью <адрес>,5 кв.м., в том числе площадью <адрес>,5 кв.м., из нее жилой – 29,3 кв.м., подсобной – 21,2 кв.м. (л.д.20-22)
Согласно выписки из технического паспорта изготовленной Боровским филиалом Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ №719, сведения о правах на <адрес> дер.<адрес> отсутствуют. (л.д.17)
Как следует из справки Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес> дер.<адрес>, собственность не зарегистрирована.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежало недвижимое имущество, а именно <адрес> дер.<адрес>.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти I-HK №729380. (л.д.7)
Справкой администрации муниципального образования сельского поселения «деревня Совьяки» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживал один по адресу: <адрес>, д.Ильинка, <адрес>, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14)
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По смыслу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Доказательств наличия завещания судом добыто не было. В связи с чем, право собственности на принадлежавшую ФИО1 <адрес> дер.<адрес>, должно перейти по наследству к наследникам по закону.
Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследников первой очереди судом не установлено.
Согласно ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
По смыслу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение наследственным имуществом.
Отзывом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что наследственное дело к имуществу ФИО3 не открывалось.
В судебном заседании установлено, что единственным наследником имущества ФИО3 (повторное свидетельство о рождении, выданное отделом ЗАГС администрации МО МР «<адрес>» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ I-HK № (л.д.)) является его брат ФИО2 (повторное свидетельство о рождении, выданное отделом ЗАГС администрации МО МР «<адрес>» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ I-HK № (л.д.9)), который наследство фактически принял, проживая в спорной квартире.
Других наследников судом не установлено.
Между тем, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит достоверно установленным, что <адрес> дер.<адрес> по договору на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, передана ФИО1 администрацией Атрепьевского сельского совета муниципального образования «<адрес>» <адрес> в собственность. Исходя из положений ч.2 ст.218 ГК РФ, ФИО3 приобрел право собственности на <адрес> дер.<адрес>, и соответственно она подлежит включению в наследственную массу в соответствии со ст.1112 ГК РФ.
Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, ограничивает возможности лицу распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве, собственности этому лицу.
В данном случае отсутствие регистрации права собственности на квартиру не может свидетельствовать о том, что спорное недвижимое имущество реально не находилось во владении ФИО3, поскольку из содержания искового заявления и представленных доказательств, исследованных в судебном заседании, усматривается принадлежность данного имущества на праве собственности вышеуказанному лицу.
Таким образом, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что право собственности на <адрес> должно быть признано за ФИО2, а потому, удовлетворяет заявленные исковые требования истца в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 50,5 кв.м., в том числе жилой площадью 29,3 кв.м., подсобной 21,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д.Ильинка, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Боровский районный суд <адрес>.
Председательствующий
