Дата принятия: 25 марта 2014г.
Номер документа: 2-119/2014
Дело № 2-119/2014
Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2014 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 марта 2014 года р.п. Козулька
Козульский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Андрияшева И.Б.,
при секретаре Пирогове В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Быховцовой Т.А. к администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Быховцова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Козульского района Красноярского края о признании в порядке приватизации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>.
Требования иска мотивирует тем, что на основании ордера от 22 января 2004 года семья Быховцовой Т.А. вселилась в дом по указанному адресу. 01 марта 2005 года Быховцова Т.А. заключила договор социального найма данного дома. Помимо неё в доме проживают: муж - Быховцов В.В., дочь – Быховцова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Быховцова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – Быховцов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Все члены семьи не возражают против признания за истцом права собственности на дом. Однако в приватизации жилого дома истцу отказали ввиду отсутствия данного объекта недвижимости в реестре муниципальной собственности Козульского района.
Истец Быховцова Т.А. представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. На удовлетворении требований иска настаивает.
Представитель ответчика администрации Козульского района Еремина Е.В., действующая на основании доверенности от 14 октября 2013 года № №, в судебное заседание не явилась. Представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Против удовлетворения иска не возражает.
Третьи лица Быховцов В.В., Быховцова Е.В., Быховцов С.В., Быховцова А.В. от своего имени и в интересах несовершеннолетней Быховцовой Д.А. представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Против удовлетворения иска не возражают.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что на основании постановления сельской администрации от 22 января 2004 года № Быховцовой Т.А. администрацией Козульского района выдан ордер № от 22 января 2004 года на заселение в жилой дом по адресу: <адрес>. Вместе с Быховцовой Т.А. право на заселение приобрели Быховцов В.В. – муж, Быховцова Е.В. – дочь, Быховцова А.В. – дочь, Быховцов С.В. – сын.
На основании договора социального найма жилого помещения от 01 марта 2005 года Жуковской сельской администрацией Козульского района Красноярского края Быховцовой Т.А. предоставлено в безвозмездное пользование жилое помещение по адресу: <адрес>. Членами семьи в договоре указаны Быховцов В.В. – муж, Быховцова Е.В. – дочь, Быховцова А.В. – дочь, Быховцов С.В. – сын.
Согласно выписке из домовой книги от 12 марта 2014 года по адресу: <адрес>, помимо Быховцовой Т.А. зарегистрированы по месту жительства: дочь - Быховцова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка – Быховцова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – Быховцов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж – Быховцов В.В.
Из уведомления администрации Козульского района Красноярского края от 19 сентября 2013 года следует, что жилой дом по адресу:<адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности Козульского района не числится.
Согласно справке администрации Козульского района Красноярского края от 17 октября 2013 года, Быховцова Т.А. в период проживания по адресу: <адрес>, участия в приватизации жилого помещения не принимала.
Из уведомления филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по<адрес> от 01 ноября 2013 года следует, что сведения о жилом доме по адресу: <адрес>, как объекте капитального строительства в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют.
Согласно уведомлению Ачинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю от 17 марта 2014 года сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Согласно кадастровому паспорту здания от 27 января 2014 года, жилой дом по адресу:<адрес>, имеет общую площадь 35 кв.м, кадастровый номер №, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 1955.
Оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец Быховцова Т.А., получив в безвозмездное пользование жилое помещение и заключив договор социального найма на жилой дом, расположенный в границам муниципального образования Козульский район, приобрела право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, данного дома. Отсутствие в реестре муниципальной собственности Козульского района указанной квартиры не может препятствовать истцу в реализации ею своего права на приватизацию жилья.
Принимая во внимание признание иска ответчиком, учитывая мнение членов семьи нанимателя, а также то, что истец не принимала участия в приватизации, суд полагает необходимым удовлетворить требования иска Быховцовой Т.А. и признать за ней право собственности на данный жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое заявление Быховцовой Т.А. к администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации.
Признать за Быховцовой Т.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, имеющую общую площадь 35 кв.м, кадастровый номер №, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 1955.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд в течение месяца со дня его принятия суда в окончательной форме.
Председательствующий судья И.Б. Андрияшев
Верно
Судья И.Б. Андрияшев
