Решение от 31 марта 2014 года №2-119/2014

№ 2-119/2014
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    31 марта 2014 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.,
 
    с участием представителя истца Богдановой Н.Д.
 
    при секретаре Улеевой С.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазырина М. П. к администрации Таскинского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Глазырин М.П. обратился в суд с иском к администрации Таскинского сельсовета <> о признании за ним и женой Глазыриной К.А. права собственности на жилое помещение по <>.
 
    В своем заявлении сослался на то, что спорное жилое помещение предоставлено их семье колхозом имени <>. <> на основании решения правления колхоза квартира, указанная в договоре как ? доля жилого дома и надворных построек, выкуплена ими в собственность. Однако переход права собственности не зарегистрировали, так как у прежнего собственника отсутствовали правоустанавливающие документы, а впоследствии колхоз был ликвидирован в связи с банкротством. Признание права собственности необходимо для его регистрации.
 
    В судебном заседании представитель истца Богданова Н.Д.(полномочия подтверждены доверенностью) исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, признав право собственности за Глазыриным М.П. и Глазыриной К.А. в равных долях, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика администрации Таскинского сельсовета Каратузского района Красноярского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.
 
    С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Проверив материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.
 
    В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.
 
    В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
 
    Судом установлено, что жилое помещение по <> стояло на балансе колхоза имени <> Каратузского района Красноярского края и было предоставлено семье Глазырина М.П. В соответствии с решением правления колхоза имени <> жилое помещение продано Глазырину М.П. по балансовой стоимости на основании договора, заключенного <>, последним в кассу предприятия внесены денежные средства, указанные в договоре (л.д.7-9).
 
    Однако при заключении договора продаваемое жилое помещение указано как ? доля жилого дома по <>. Вместе с тем, согласно справки администрации Таскинского сельсовета, адрес приобретенного Глазыриным М.П. жилого помещения-<> (л.д.20).
 
    В результате банкротства колхоз имени <> ликвидирован, что не отрицается представителем ответчика.
 
    Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что бывшим собственником колхозом имени <> в собственность Глазырина М.П. передано жилое помещение по <>.
 
    Вместе с тем, поскольку за колхозом имени <> не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое семьей Глазырина М.П., они лишены возможности зарегистрировать приобретенное в результате сделки право собственности на жилое помещение, так как вследствие сделки спорное жилое помещение выбыло из владения колхоза и снято с баланса, а предприятие в настоящее время ликвидировано.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования
 
    Глазырина М.П. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
 
    Учитывая, что жилое помещение приобретено Глазыриным М.П. в период брака, доли супругов при заключении договора не были определены, суд приходит к выводу о том, что их доли равны, поэтому приходит к выводу о признании права собственности супругов на жилое помещение в равных долях, по ? доли каждого.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Глазырина М. П. удовлетворить.
 
    Признать за Глазыриным М. П., Глазыриной К. А. в равных долях, по ? доли каждого, право собственности на жилое помещение-<>.
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.
 
    Председательствующий: