Решение от 07 февраля 2014 года №2-119/2014

           РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ        №2-119/2014
 
    г. Строитель                                             07 февраля 2014 года
 
        Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи         Бойченко Ж.А.,
 
    при секретаре судебного заседания     Герцевой М.А.,
 
    с участием     истца Поликаркина Ю.В., представителя истца по доверенности от 14.11.2013 Скогоревой Е.Е., ответчика Иконникова А.И.,
 
            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поликаркина Ю. В. к обществу с ограниченной ответственностью «Землемер» об исправлении ошибки в плане земельного участка.
 
                                                                    УСТАНОВИЛ:
 
        Поликаркин Ю.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата>, выданного на основании договора купли-продажи от <дата>. Собственником смежного земельного участка по адресу: <адрес>, является Г.В.В.
 
         Дело инициировано иском Поликаркина Ю.В., просит суд исправить ошибку в плане земельного участка от 24.09.2001, изготовленного при межевании ООО «Землемер», в точке 1 на 2,1 м со стороны участка <адрес>, установив границы земельного участка площадью <данные> кв.м., предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес> соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от <дата>, ситуационного плана БТИ от 17.08.2001 с шириной земельного участка от точки 2 до точки 1 - 19,5 кв.м.
 
    В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали.
 
    Ответчик Иконников А.И. в судебном заседании возражал против иска.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования необоснованными.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены лишением владения.
 
    В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
 
    Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    Согласно ст. 38 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 года "О государственном кадастре недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках. Межевой план состоит из графической и текстовой частей.
 
    В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки: соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка.
 
    Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
 
    Границы земельного участка, принадлежащего Поликаркину Ю.В., определены в результате межевания бывшим собственником в 2001 году, изготовленного ООО «Землемер», которое не оспорено и не признано недействительным. Акт согласования границ земельного участка <номер> подписан смежными землепользователями: В.Р.И., Г.А.А., представителем администрации, согласован с директором ООО «Землемер», утвержден руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Яковлевского района З.А.И. В акте согласования границ земельного участка имеется графический чертеж плана участка. В согласованных границах участок поставлен на кадастровый учет и передан Поликаркину Ю.В. в соответствии с договором купли-продажи (передаточный акт от 12.10.2010). С 2001 по 2011 года каких-либо споров по границам не возникало.
 
    Решением Яковлевского районного суда от 19.03.2012 года на Г.А.А. возложена обязанность устранить препятствия в пользовании Поликаркиным Ю.В. земельным участком, установив границы его земельного участка, согласно плана участка от 24.09.2001, изготовленного ООО «Землемер».
 
    В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Исходя из указанных положений ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные решением Яковлевского районного от 19.03.2012 обязательны для Поликаркина Ю.В. и Г.А.А., которые в нем участвовали. При этом то обстоятельство, что ООО «Землемер» не участвовало в рассмотрении гражданского дела, не имеет правового значения для распространения преюдиции решения по указанному делу. Иное толкование п. 2 ст. 61 ГПК РФ позволяло бы путем искусственного расширения круга лиц, участвующих в следующем деле, преодолеть обязательность вступившего в законную силу решения по ранее рассмотренному делу для лиц, участвующих в обоих делах.
 
    С учетом изложенного, у суда отсутствуют основания для повторной проверки законности процедуры межевания земельного участка Поликаркина Ю.В., и соответственно, для удовлетворения требований истца, поскольку вся процедура межевания проверена судом при рассмотрении гражданского дела №2-119-2012.
 
    Требования истца фактически сводятся к установлению иной границы в виде ее перенесения на участок Г.А.А.
 
    Свидетельскими показаниями в судебном заседании Л.Т.П., С.Н.П., Г.А.А., подтверждается только факт наличия спора по границе между смежными сособственниками.
 
    Утверждения представителя истца о том, что со стороны смежного собственника нарушены границы земельного участка в точке 6 (по плану от 24.09.2001) не является основанием для удовлетворения заявленных требований, так как стороны не лишены возможности разрешить спор о границах земельных участков в ином судебном процессе, поскольку в рамках данного дела требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком, предметом данного судебного разбирательства не являются.
 
    То обстоятельство, что в настоящее время между Поликаркиным Ю.В. и смежным собственником земельного участка Г.А.А. имеет место спор о смежной границе, не свидетельствует о наличии ошибки в плане земельного участка от 24.09.2001.
 
    Правопритязания истца на землю не могут быть удовлетворены избранным истцом способом - путем исправления сведений в плане земельного участка от 24.09.2001, изготовленного ООО «Землемер».
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
                   иск Поликаркина Ю. В. к обществу с ограниченной ответственностью «Землемер» об исправлении ошибки в плане земельного участка, отклонить.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
               Мотивированное решение изготовлено 12.02.2014.
 
              Судья                                                                                                   Ж.А. Бойченко