Дата принятия: 03 апреля 2014г.
Номер документа: 2-119/2014
Дело № 2-119/2014 Копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Комаричи 3 апреля 2014 года
Комаричский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Баранова М.Н.,
при секретаре Скрипиной Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коровина В.Н., Коровиной В.А., Васюковой Т. В., Васюковой А.В., Васюкова В.В., Воробьевой Н.В., Воробьевой К.А., Коровиной Д.Н., Черепановой Е.В., Черепановой Е.С. к Комаричской поселковой администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Комаричской поселковой администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности в порядке приватизации, ссылаясь на то, что они проживают и зарегистрированы в квартире № п. Комаричи, которая была предоставлена им Комаричской поселковой администрацией 08.07.2009 года на основании договора социального найма. В 2013 году спорная квартира была ими приватизирована по 1/7 доли каждому на основании договора приватизации. При их обращении в Росреестр за регистрацией прав собственности на квартиру, в регистрации было отказано, в связи с тем, что у Комаричской поселковой администрации нет права на заключение договора приватизации, поскольку спорная квартира за МО Комаричское городское поселение не значится. Данная квартира ни в муниципальной, ни в государственной собственности не находится. Они добросовестно несут все обязанности нанимателей жилого помещения, в связи с чем, считают, что у них возникло право на приватизацию спорного жилья.
В судебном заседании истцы Коровин В.Н. и Коровина В.А. поддержали исковые требования, и пояснили, что они зарегистрированы и проживают в спорной квартире на основании договора социального найма, добросовестно несут обязанности нанимателей жилого помещения, при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области для регистрации права собственности на квартиру, им разъяснили, что у Комаричской поселковой администрации нет права на заключение договора приватизации, так как спорная квартира за ними не значится, просят признать за Коровиным В.Н., Коровиной В.А., Васюковой А.В., Васюковым В.В., Воробьевой К.А., Коровиной Д.Н., Черепановой Е.С., право общей долевой собственности (1/7 доли каждому) на квартиру расположенную по адресу: Брянская область, , так как имеют на это право.
Истица Васюкова Т.В., являющаяся законным представителем несовершеннолетних истцов Васюковой А.В., Васюкова В.В., в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была уведомлена, предоставила право Коровиной В.А. представлять ее интересы по доверенности.
Истица Воробьева Н.В., являющаяся законным представителем несовершеннолетних истцов Воробьевой К.А., Коровиной Д.Н., в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была уведомлена, предоставила заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования удовлетворить.
Истица Черепанова Е.В., являющаяся законным представителем несовершеннолетнего истца Черепановой Е.С., в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была уведомлена, предоставила заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Гасанова Н.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица – комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Комаричского муниципального района Брянской области Вишневская Н.З. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области Котов А.А., действующий по доверенности № 2-13-48/430 от 16.01.2014 года, в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истцов, представителей ответчика и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Устанавливая право гражданина на жилище, государство в ч. 3 ст. 40 Конституции РФ предусмотрело предоставление жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов.
Ст. 217 ГК РФ установлено, что имущество находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории РФ установлены в Законе РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилого фонда Российской Федерации».
В соответствии со ст. 1 Закона, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Ст. 2 Закона установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.
Из анализа указанных норм Закона следует, что в приватизации вправе участвовать только граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального фонда на условиях социального найма.
Ст. 4 Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
На основании ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Как установлено в судебном заседании, постановлением главы администрации поселка Комаричи Комаричского района Брянской области № 10 от 19.02.2004 года жильцам дома № 21-А ул. Лесная п. Комаричи разрешена приватизация квартир.
Истцы зарегистрированы и проживают по адресу: Брянская область, , данный факт подтверждается исследованными в судебном заседании документами: паспортами с указанием места регистрации, справкой УФРС по Брянской области Комаричский сектор Севского отдела.
Указанное жилое помещение было предоставлено истцам Комаричской поселковой админитсрацией на основании договора социального найма жилого помещения года.
Согласно выписки из Реестра муниципальной собственности Комаричского городского поселения, выданной главой Комаричской поселковой администрации Дубиковым В.В. жилой дом (квартира) по адресу: Брянская область, , является собственностью Комаричского городского поселения и числится в Реестре муниципальной собственности на основании акта приема-передачи от 20.07.2006 года.
В соответствии с договором № о передаче квартиры (дома) в собственность граждан от года администрация Комаричского муниципального района Брянской области передала безвозмездно в общую долевую собственность истцам квартиру в кирпичном жилом доме общей площадью 45,5 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м., расположенную по адресу: Брянская область,
Истцы Воробьева Н.В., Васюкова Т.В., Черепанова Е.В. отказались от своего права на приватизацию спорной квартиры, что подтвеждается их нотариальными отказами.
Согласно уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области года квартира, расположенная по адресу: Брянская область, Комаричский район, в государственном кадастре недвижимости не значится.
Согласно акта приема-передачи жилищного фонда от 20.07.2006 года, с приложением его перечня, жилой фонд Комаричского МУПЖКХ был передал на баланс Комаричской поселковой администрации.
Суд считает, что, не смотря на то, что Комаричская поселковая администрация своевременно не зарегистрировала право собственности на жилое помещение, принадлежащее истцам, это не является препятствием для последующего оформления Коровиным В.Н., Коровиной В.А., Васюковой А.В., Васюковым В.В., Воробьевой К.А., Коровиной Д.Н., Черепановой Е.С. права собственности на данное жилое помещение.
Согласно кадастрового паспорта квартира, в которой проживают истцы, состоит на кадастровом учете и ей присвоен кадастровый номер .
Поскольку истцы впервые решили воспользоваться правом на бесплатную приватизацию жилья, в котором они зарегистрированы и проживают, суд не находит оснований для отказа им в оформлении права собственности в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: Брянская область, Комаричский район,
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Коровина В.Н., Коровиной В.А., Васюковой Т.В., Васюковой А.В., Васюкова В.В., Воробьевой Н.В., Воробьевой К.А., Коровиной Д.Н., Черепановой Е.В., Черепановой Е.С. к Комаричской поселковой администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Коровиным В.Н., года рождения, Коровиной В.А., года рождения, Васюковой А.В., года рождения, Васюковым В.В., года, Воробьевой К.А., года рождения, Коровиной Д.Н., года рождения, Черепановой Е.С., года рождения право общей долевой собственности собственности (по 1/7 доли каждому) на квартиру, расположенную по адресу: Брянская область, Комаричский район, п.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Брянского областного суда в течение месяца.
Судья – подпись
Копия верна
Судья М.Н. Баранов
